哦這樣子啊777
二手房降價，現在已經是不爭的事實。隨著國家調控政策不斷出臺，房價還會繼續下跌。如果你現在手上有多餘的房子，想出手。那我認為，你應該直接大幅降價趕緊脫手。如果價格上沒有優勢，現在賣房挺困難。原因1，國家已經要求銀行對二手房停止貸款了，經濟能力不行的人很難全款買二手房，而有經濟能力的人，都在拋售手中的房產，也就是窮人買不起，富人不需要。原因2，國家收緊了房地產企業的融資渠道，中小房企已經開始出現倒閉潮。恆大等大房企為了活下去，也開始拋售房產，回籠資金，並且紛紛宣佈暫停拿地。山雨欲來風滿樓，這只是開始，未來將更加慘烈。原因3，看你的房子在哪，有沒有位置優勢。我有一套房子，從18年開始，掛牌出售。看的不少，但是一直賣不出去，今年無奈降了幾萬，因為是一樓學區房，有個開辦小飯桌的人買了。
綜上三點，想賣房，你就趕緊降價出手，個人觀點，越拖越難賣，越拖價格越低。僅供參考。
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二手房是賣還是明年賣，作為一個負責人的回答者，我認為這個問題不是簡單回答是你或否就可以的，回答你這個問題之前，我先問你幾個問題，幫你理清思路。
01 你所在地的城市屬性，決定房子未來價值。
房子一直是老百姓最值得投資和保值的資產，這點在過去30年是大家不容置疑的，在以後的10年乃至更長時間內，仍然是老百姓最值得擁有的優質資產之一，但是，以後屬於優質資產的房子必定是在一二線城市和核心城市群內，以往買什麼都是賺的，留什麼都是優質的觀點將是非常錯誤的。
所以，如果你的城市在一二線或核心城市群內，或者三線城市的核心地段，有優質學區加持，那這個還是屬於優質資產，而優質資產是可以長期持有的。
02 房價短期看政策、中期看產業、長期看人口。
短期內你看到周邊二手房在降價、周邊新有小區也在大量開盤銷售，所以你開始擔憂是不是該馬上出手套現？
目前的樓市下行，是由於國家一再加碼的調控政策所致，也是目前國內外經濟大環境雙重影響下受到的衝擊，另外，樓市是一個有周期性起伏波動較強的行業，16-17年的快速大幅上漲，其實已經提前透支了很多的上漲幅度，所以18年-19年市場調控加碼，樓市各項數據開始出現下滑是屬於非常正常的現場，而樓市買賣是最不能跟風和隨大流的。
行業專家有一句話：別人瘋狂的時候你要謹慎，別人謹慎的時候你要瘋狂。
對於目前的樓市行情，如果你是資產持有者，根本不需要驚慌，如果你是無房者想買房，反而在任何一個行情下行市場低迷的時候都是買入的好時機，逆勢而行，特別適合房地產。
所以，你現在不是擔憂二手房行業下行，新盤大量要開盤，會影響你的資產價值，這些是短期政策和市場衝擊下的表現而已。你應該考慮你所在城市未來的土地供應量、城市GDP的歷年規模數據、未來幾大主要產業規劃和前景，及城市人口趨勢，一個產業發展穩健、人口穩步增長的城市，房子永遠是有較大需求的優質資產。
03 賣掉房子，你有更好的投資方向嗎?
很多人看到行情有波動，就會著急想著把手裡的房子去賣了，感覺落袋為安，還是錢在口袋最安全。
而很多普通人，都是追漲買入，下跌時擔心立馬賣了，中間其實很大一部分投資經驗欠缺的人並未賺到多少差價。
而精明的投資人就明白，如果在這個時候把房子賣了，到手的資金如果沒有好的投資新去處，那麼每年通脹、人民幣超發貶值、房價上浮等等加起來基本在15%左右的損失，而選擇好的資產，就是一種等著慢慢富起來的投資之道。
房子作為不動產，不是流通性非常好的商品，所以不要想著賺快錢，優質資產都是慢慢升值的。好的投資者，買入優質的房子，讓資產慢慢升值，自己安心工作。
所以，如果你的資產屬於較差的，你在這個時候選擇置換更好的，那還是可行的，但是如果你房子不多，而且即沒有置換的想法，也沒有更好的投資方向，那你這麼沉不住氣，著急出手幹嘛呢？
希望我的回答可以給你一些不同的思路，也希望你能結合你的實際情況作出正確的選擇。
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我們有房
什麼叫降價出手啊！
你的房子你買進時多少錢啊？
現在降價出手準備賣多少錢啊，是降價出手嗎？
借問一句，你的降價是按目前市場價降一點呢，還是按你買進時的價格再降一點？
不是炒房客吧！不是想急於脫手吧！
