陳德霖
事實是客戶根本不懂得什麼是中介中介不就是客戶解決不了的中介去做？所以很多人的誤區永遠是中介賺客戶的錢！他們沒有意識到中介給他們省了多少錢？所以作為中介本身也應該自查自糾！坑蒙拐騙客戶的也不在少數！
海洋150632
在這方面我覺得我還是比較有發言權的，16年我曾經找中介買過一套房子，籤合同之前就只帶著看了一次房。後來我要中介幫我到房管局去查一下房子的真實情況，是否跟賣家說的一樣，中介死活不願意去。說什麼房子肯定沒有問題她可以擔保，她拿什麼給我擔保呀，我要白紙黑字由房管局出的東西給我看。她能拿出來的只有賣家的房產證，可誰知道那房產證有沒有問題是不是真的？我一個從來沒買過房的小白，我能相信中介的擔保。最後被我逼得沒有辦法才打電話約賣家帶著身份證到房管局去才查到房子的實際情況，幸好房子沒問題。要中介費的時候比誰都盯得緊，前腳剛過完戶後腳就拉著你趕緊把中介費給付了，好像我會跑路一樣。而且還兩邊騙，這邊為了讓生意成交鬨著我說賣家那邊要買新房，如果買了新房賣的這套房就不是唯一的一套房需要交更高的稅要我儘快成交。可是正常人用大腦想想都知道如果不賣舊房他拿什麼房款去買新房！過完戶以後又說什麼是中介幫我到房管局走了門路才這麼快辦好的，要我給1000元好處費。可是過戶之前中介從來沒跟我說過什麼走後門這事，更不要提什麼好處費了。我是在合同約定時間內交全款買的房，憑什麼要去走後門？又為什麼要給中介好處費？
冰雪薇甜382
不偏不正，用身邊真實的案例說話，我一個朋友是做金融的，委託一箇中介朋友買房，房子位置，價格都挺合適，相中了房東讓交10萬的定金，我朋友是做金融的，做事比較謹慎，不想交那麼多，最後通過中介協商，交了1萬定金，沒想到沒有幾天就出問題了，好像是賣房的人他的房子不能賣，反正就是有官司，不能交易，我朋友問他要定金，他不給，最後中介給他說，你不給人家退定金，我房本什麼都不會給你，你這套房永遠別想出手，還得賠償我們中介的損失，因為他在委託賣房的時候沒有說明他的真實情況……最後他沒有辦法退了1萬定金
所以買二手房大家自己考慮好( •̀∀•́ )
孟雨澤
中介行業門檻低，競爭激烈！十年前在一家中介公司做過辦證員，手上經歷過無數套過戶。很少有客戶在中介費上糾結的，當時很多中介費已經上萬甚至上兩萬了！我覺得還是看個人心態，你要不想付中介費，你有這個時間和精力去折騰整個過程都是個人選擇無可厚非。雖然我沒做這行很久了，但我的老同事們，我看到的，他們也是非常辛苦，非常用心的在做事情。很多行業背後需要付出的艱辛是外行人不瞭解的。一句話：存在即合理！何況中介費很多都是可以還價的，看各自本事了！
st仁bobo
中介費一點都不合理，看房過程中，自己找的，看房自己去看的，過戶的時候，每次都是自己到，貸款簽約自己到，我都不明白，中介存在的意義是什麼，簽約過戶辦理抵押，都需要本人到，資料本人準備好。中介完全起了一個陪同作用，幾萬完全就是被迫給的，如果不是中介把房東信息全部掩蓋了，找不著。我們完全可以自己去約房東，談價格，中介完全沒有意義。對於我們剛需，錢真的不是大風颳來的
小妖精包包坊
首先，房產中介，這個我先不說了，如果你是在中介工作，並且有客戶快要成交的時候，因為不願交幾萬的中介費而放棄了，這也無可厚非，畢竟，誰的錢也不是大風吹來的，但是你在服務客戶的這段時間的付出，總得得到些回報吧。既然成交提成方面，你沒辦法拿了，但是，客戶總歸是要買房的，買房，就要涉及到傢俱，裝修，家電類，各式各樣的附加價值，能不能換個角度，和裝修家電的產家達成合作意向，給他介紹客戶，自己從中拿一些小額提成不過分吧？重要的是心態，只要你是真心為客戶著想，你就不會光想著他能趕緊簽約，而是在客戶的角度思考問題，賺一些同行不好賺的錢，只要把客戶服務好了，哪怕最後沒成，為客戶著想了，將來，客戶需要到一些傢俱啊，裝修啊之類的，只要你能提供相關的服務，並且價格質量合適，是不是會優先考慮你？無論做什麼類型的銷售都是一樣的，銷售，不是賣東西，而是賣自己，只要自己能產生價值，這份價值就值得得到回報。不要光顧眼前的利益，有很多看不到的錢都是需要發現的，加油，一個985大學畢業就去做銷售的我，一起努力！
零星淺談職場
門檻太低
房屋中介公司上班的門檻太低了，再說大家基本上都明白其中的交易規則，中介在房價上漲的黃金十年，從中漁利了很多的信息不對稱，本來就是刷嘴皮子的事，只佔用房屋信息的優勢，買賣點的掌握，順便跑腿，排隊，過戶，繳稅跑銀行，見證，交接。幾萬的錢這樣就掙了，這錢也太容易賺了吧。
現在基本上流程大家都知道，自己跑幾天基本上就辦好了，過去主要是房屋的上漲造成的早買與飢餓營銷的遊戲，人們慌不擇路，怕一天一個價，才不得已而為之的給大把的交易費。
未來的一段時間，中介的活更不好乾了，現在基本上靠與炒房者，賣房者簽訂合同，做保底價銷售。
隨著房屋的供給與放開限購，房地產的冬天來了。
中介賺錢靠的是資源稀缺，如果手握大把房屋信息，反倒很苦逼。
阿拉洋車子
我也是房產中介，也在考慮這個問題，說實在的白白付幾萬元什麼東西都沒得到，買房錢自己出稅費自己淘，誰的錢都不是大風颳來，誰都心疼。
現在的社群營銷那麼火，其中的理念也是非常好的，為大眾服務才能賺大眾的錢，那我們是不是把中介費變成投資款，讓客戶參與進來，從而降低獲客成本。
中介費還可以抵用一定額度裝修費用，家電家居費用，其它生活用品，並參與公司分紅。這就是我正在搭建中的社群服務平臺。
陳雙木19959971399
我是一名房產經紀人。房產中介行業逐漸正規化，選擇一個正規平臺，會對自己前景和規劃會有個更清楚的未來。
至於佣金的問題，客戶從找到中介就享受著中介所帶來的服務，如看房，告知，協商，談判，按揭過戶等服務。隨之而來肯定是服務費，我的客戶我都會告知他中介費我們收多少，業主付佣金客戶就少付傭，最低我們收多少佣金最多收多少佣金，合同上都有寫明，甲乙丙三方都清楚。
客戶找經紀人看房前就告知費用問題，如果客戶不願意付佣金，你完全可以拒絕為他服務。
做好服務，堅持行業正循環，加油！
_kang
我不懂法律，我買房的時候，房東的兒子法律專業畢業的，中介的經理被迫出面，房東兒子就問他一句話，你們的合同合法嗎？經理一句話都沒有，他們是刪除了一些對他們不利的條款，中介合同中的條款，無論在買賣雙方中的任何一方出現問題，他們一點責任沒有。比如房產證書問題，戶口問題，抵押問題，產權糾紛，買方資金問題等等，我和房東認識一個共同的朋友，最後還是成交了，去過戶時，中介特意跟我們強調，跟交易中心的人說自己談好的，沒有中介。你說中介有沒有問題？我覺得中介掌握信息資源，吃這個飯是應該的，關鍵是怎麼吃，現在的吃相太難看了，應該按照買房的要求帶買房去看房，不管成功不成功，都收取一定的合理的費用，成交環節如果雙方願意中介參與，那中介就參與進來，但要做相應的事情，比如審核相關資料之類的，費用合理一些，現在的中介費用不合理，按照成交金額百分比收費不合理，買一套房收費幾萬，甚至十幾萬，幾十萬，太不合理了。
