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預算100萬左右在成都買房，可選擇的區域及產品類型：
1.主城區老破小，現在主城老破小有1.1-1.3萬的房子，該類型房子的劣勢是小區素質較差，多半為步梯，且可能無法貸款，但優勢也比較明顯，擁有核心區位、價格低、交通方便，且有被拆遷的可能;
2.近郊小戶型二手房，現在近郊二手房在1.3-1.5萬左右，可選擇小戶型的二手房，新房在近郊100萬內的確實不好搖中，如中鐵奧維爾兩萬多人去搖幾百套房子;
3.遠郊新房，這個選擇面就比較多了，但聯繫可以選擇新津或簡陽，新津雖然遠，但是有地鐵，在這個預算下自住可以考慮，簡陽現在還在發展階段，如果是投資可以考慮。
樓市春秋
預算100萬左右在成都買房，可選擇的區域及產品類型：買新盤，新津首選，可以聯繫我
1.主城區老破小，現在主城老破小有1.1-1.3萬的房子，該類型房子的劣勢是小區素質較差，多半為步梯，且可能無法貸款，但優勢也比較明顯，擁有核心區位、價格低、交通方便，且有被拆遷的可能;
2.近郊小戶型二手房，現在近郊二手房在1.3-1.5萬左右，可選擇小戶型的二手房，新房在近郊100萬內的確實不好搖中，如中鐵奧維爾兩萬多人去搖幾百套房子;
3.遠郊新房，這個選擇面就比較多了，但聯繫可以選擇新津或簡陽，新津雖然遠，但是有地鐵，在這個預算下自住可以考慮，簡陽現在還在發展階段，如果是投資可以考慮。
房屋百事通
首先題主說的房屋總價100萬左右，購房群體分類屬於剛需
成都的新房市場
目前成都新房市場對於剛需客戶來說並不友好，大面積，高總價的樓盤一個接一個，這個和成都市政府發佈的2016-2035整體規劃來的，“中優”降低中部地區容積率。
按照總價來反推房屋的面積，價格。也就是單價不能超過15000，面積50-70平米，五城區可選擇的就是小面積的房屋套一，套二，11區其他地方可選擇套三，但是你從看市面上的新房，可選擇的餘地真的不多，價格8000-10000的樓盤，你有可能嫌遠，因為自住的話要考慮生活，交通這2方面，如果上班路上的時間每天2-3小時，雖然工作6-8小時，加上路上的時間8-11小時，還是累人。還有一個市面上的位置好有差價的新房，明眼人都看得出來，有資格想辦法都會去搖，中籤率7%-25%是常態，這個看個人運氣。一搖不中，還有下一個樓盤，但是你要了解市面上還有多少這種低價地的樓盤沒開，開盤後你中的幾率多大，這種地，估計明年上半年後，基本就沒有了。所以題主還是不要為了一顆樹，而放棄整片草原。建議搖新房的同時，可以看二手房的，都不耽誤。
為什麼可以買二手房？
目前對於成都的二手房市場，新房二手房還存在差價的情況下，很多人擔心自己買了，然後價格一直跌，所以一直猶豫。其實二手房行情在18年頂峰期後，價格都是回調了10-25%，我們來看整個成都市場的行情，拋開16-17年這波大漲，因為這個情況比較特殊，2008-2015年，中間價格曲線整體是上漲的，中間可能是往返波動，商品房也是帶有商品屬性，漲跌都是屬於正常現象。對於降價，我們來算一筆賬，一套房子80平米，成都現在均價13500元/平米，總價108萬，降價1000元/平米，就是8萬，降價了7.4%，放大一倍，200萬的房子，價格就是少14萬，這個數值都是算很大了，有過買過房的人或許知道，這種情況房東肯同意的幾率多大。
購房建議。如果是遠郊，近地鐵(有規劃的也可以），樓盤新次新房。五城區的話，不要買年齡很久的多層房屋。剛需第一次購房，3-7年左右，以後肯定會考慮置換的，你要換位思考，你賣這套房子，買你的房子的人考慮的購房因素。我們要規避一些需求量少的房屋，比如1樓，頂樓，朝北這類房屋。還有買二手房還是要多實地看，一個周邊配套，多看才能挑好房。
祝題主早日買到自己滿意的房子。
以上個人拙見，歡迎大家留言討論！
小白Building
一百萬預算相對來說還是比較少啊！
新盤可以看看溫江和新都，聯繫選擇離地鐵近點兒的哦！
或者遠郊比如說新津的花源，地鐵洋房，到大源開車27分鐘！
或者就是一些優質點兒的老小區！
搖號嘛，現在搖號的還是多，特別是一些優質的新房，價格實惠的搖號還是多！比如說中鐵騎士府邸，中鐵奧威爾等等…
為了增加搖中的幾率，建議你要對搖號充滿信心！交資料的時候，吻一下資料，吻中！
蜀山夜雨S
在成都預算一百萬買二手房要看你打算買哪裡，畢竟現在官方定義的成都太大了，買的話很難買到主城區，但是郫縣，新都，溫江還是問題不大的。本人前段時間在錦江區買了一套小戶型二手房，不過辦理網籤的時候發現房子之前的手續有問題，被限售了，現在還在和賣家協商中，所以說買二手房還是要多加小心，不要完全相信賣家和中介，房屋情況一定要親自到房管局核實清楚，資金監管一定要做，尤其小心贖樓貸購買二手房，風險很高！
瀕臨退役程序員
100萬的話其實還是可以買的，如果想買緊湊型的套三、而且還要房齡新一點，就只能往龍潭寺或者新都、龍泉、郫縣等方向考慮了。
如果不介意房齡的話，也可以在三環內買到合適的，當然肯定小區環境和物業就沒有那些好。
其實現在交通有了地鐵，出行很方便了，所謂的商圈配套，除了學校以外都差不多，無非就是遠一點點，但是正常的起居生活不影響。
要看的話，就是看學校了。總的來說，都差不多。
希望能夠幫上你，祝你買到心儀的房子。
Insanity🇨🇳
我建議買二手房，在哪兒上班就在哪兒附近買，工作生活輕鬆。現在成都二手房存量多，價格比新房要便宜一些。慢慢找很多好房子隨你選擇。記住買房一定要理性！不能衝動買房。要多對比綜合考慮
小杜的vlog
成都現在還是很好搖號的，至少比18年4月份前好多了
如果是價格幾千塊錢前幾天的中鐵奧爾樓盤人肯定會擠爆
買近郊還是可以的，價格相對弱一點，犀浦合能四季城周邊新房多的很，可以去看看，，交通也方便
買遠了上班不方便
郫縣有個啥子鎮房子普遍才4-5000左右，不嫌遠可以去看看
成都土妞兒
看你在哪工作生活了，如果不是老城區建議買新房，本就是就買的二手房，因為小孩讀書，又在老城裡工作。二手房配套齊全一些，醫療教育通勤方便，停車不方便，社區環境不那麼好，生活成本低一些。新房居住體驗更好些，生活成本可能會高一些
