最近政策是一浪接一浪，就在今天10月24日，海南省宣佈基本取消落戶限制而近兩個月以來，其他城市也是“小動作”不斷。
比如南京外圍六合區，外地人滿足大專以上學歷，不要求社保或稅證明就可購房。
三亞，全日制大專以及以上學歷的人才，在三亞實際工作滿一年，且繳納一年社保及個稅的，可在海南省購買一套房產。
不管政策內容有什麼，總而言之無外乎就是在“人才之爭”中加重自己的籌碼。
向來低調的天津也動作頻頻
9月3日，放開片區指導價定價原則，允許企業根據自身情況定價。
10月15日，擬推承接非首都功能七項新政，職工落戶不受年齡限制，非本市戶籍職工買房不再提供社保或個稅證明。
10月17日，天津積分落戶政策擬變，申報門檻降到110分，租房也可積分。
其實10月份出的兩項政策跟房地產本沒有太多關係，主要是針對人才引“津”的政策，但人最基本的需求無外乎衣、食、住、行。只要有人，居住的問題就一定存在。這兩項政策確實能釋放出一定的購房需求，短期裡有一定的利好。
那麼天津人才引“津”現在如何了？
截至目前，天津累計引進各類人才落戶21.1萬人，平均年齡32.3歲，本科以上學歷佔75.26%。
而日前，互聯網招聘平臺BOSS直聘發佈《2019三季度人才吸引力報告》。
對人才吸引力指數、城市間人才流動情況、新一線城市人才流動情況等方面數據進行發佈。
該報告顯示，在天津、西安、武漢、成都、杭州、南京六個重點觀察的新一線城市中，天津相對一線城市的人才流入率為1.25，躍居首位，打破了西安的三連冠記錄。
此外，報告還顯示，今年第三季度，天津、西安、武漢、成都、杭州、南京六個重點觀察的新一線城市對技術人才的招聘薪資連續兩個季度提高。
其中天津技術崗位平均薪資環比增幅再次奪冠，為 8.0%。西安環比增幅也高達7.6%，南京對技術人才平均招聘薪資環比增幅低，環比增加1.0%。
該報告對2019年三季度天津流入人才來源地數據進行了分析。
數據顯示，66.68%落戶天津的人才來自於北京、上海、石家莊、杭州、唐山、太原、廊坊、瀋陽、深圳、成都等城市。
其中有46.15%的人才來自於北京。
一方面，與北京相鄰+教育資源+高鐵，使得天津有著得天獨厚的區位優勢，吸引越來越多的人才來津置業。另一方面，天津在承接北京非首都功能項目發展也十分顯著，濱海新區共引進北京項目1699個、武清區7年間累計引進首都項目9961個，可以預見到天津未來巨大的發展潛力。
人才之爭，也是奠定未來城市發展的基礎。從2018年以來，天津推出的“海河英才”取得了比較不錯的成績，並且隨著北京釋放的非首都功能項目發展，天津的產業也會得到巨大的補充。雖然天津還在正處於轉型期，但天津製造業採購經理指數（PMI）也時隔四個月，重回榮枯線以上達到了50.1%，超出全國水平。與其他城市相比，天津需要找準自己的定位，潛心發展，未來天津還是那個天津。
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