Isabellaqin
賬不能這麼算的，同學。
蘇明哲在美國工作期間年薪9萬美元，摺合人民幣不到70萬。加上妻子吳非的收入，兩個人十五萬美金，摺合人民幣不到110萬。年入百萬，看似風光無限，但兩人在人生地不熟的美國是白手起家，一切支出全靠自己。
電視劇裡有交代，蘇明哲和吳非剛用多年的積蓄在美國買了房子，當然只是付的首付款，還有一大筆房貸要還。
而不幸的是，因為蘇母的喪事再加上蘇明哲處事方式有問題，他失業了。
不僅失業，還因為年齡大了，長時間都找不到合適的工作。
這時候的蘇明哲，年薪9萬美元，靠著吹牛吹出來的超80萬年薪都已成過去式。
連日常生活都要靠老婆吳非，家裡也只有一點可憐的老本，直到回國後在妹妹明玉的暗中幫助下，蘇明哲才進LK公司拿到了12萬美元的年薪。但偏偏這個時候，作天作地的蘇大強要買房，請問剛找到工作的蘇明哲哪來的錢？
退一步講，蘇明哲沒有失業，他也付不起蘇大強的首付款。
蘇大強看中的三居室，位置極佳，正對金雞湖，蘇州的地標建築“大褲衩”盡收眼底，這套房子要560萬，首付170萬打底，蘇大強賣了老房子手頭有150萬，但精明如他不會全拿出來。蘇明哲目測至少要拿出五十萬打底的現金。（雖然他最後一分沒拿。）
蘇明哲看似年薪不錯，他在美國混了這麼多年，在弟妹們和蘇大強看來，荷包裡就算不是肥的流油，也絕對是鼓鼓的。
沒想到這都是錯覺，他叫老婆吳非打2萬美金過來，吳非都哭著告訴他，錢打過去，她和孩子就要去要飯了。
存款只有2萬美金，可能都沒有，蘇家驕傲的長子蘇明哲還在秀“嘴炮”，表示自己可以想辦法，真是孝心有餘，奈何錢包不足。
但其實，錢這個事真不能怪他，年薪拿的多，相應的生活成本也高。美國的物價本來就比國內高，再加上要保證一家三口的生活質量，蘇明哲的收入除了付房貸之外，也堪堪只夠一家三口生活的滋滋潤潤。至於蘇大強要買房的事，蘇明哲真的負擔不起。
放在現實中，假設A年薪二十萬，那麼在長輩的認知裡，他只需要工作三年左右就可以在二線城市輕鬆付一套100平左右的房子的首付款。
然而事實呢，可能三年以後，A連十萬的存款都沒有。
所以別再用高薪來衡量一個人荷包的厚度了，掙得多算什麼，存得多才是王道。
如果蘇明哲不充大頭，老老實實地承認自己在美國其實也不過是屌絲級別，可能會少很多煩惱。但打腫臉充胖子這種行為一旦成了習慣，真的是沒得救了。
瑾湉mm
年薪80萬是人民幣轉換數 美元只是年薪10萬 月薪不到1萬 並且要供兩套房加上教育、生活開支 並不多
首先 蘇明哲夫妻幾年的存款已經拿去買美國房子了，還在還貸款中，本身就沒有什麼存款。
如果蘇明哲沒有失業，自然可以讓蘇父去美國生活，因此就沒有必要為蘇父買房子。正是因為蘇明哲失業了，只靠吳非一個人的工資去支付房貸和生活費用，難以支撐。
蘇明哲在找到工作後，年薪1萬美元左右，原本可以讓蘇父去美國生活了，但因為大部分時間在上海，讓蘇父和吳非兩個人在美國生活，意義不大。
在電視劇中買房是蘇明哲主動提出，但在小說中買房是蘇明成和朱麗為了生活方便而提最先有買房想法的。
電視劇是凸出表現了蘇明哲膨脹的責任感，但小說比較寫實：
下面了小說的敘述：
“為此明成與朱麗私下曾經商量，不如給爸換一套房子，兩室一廳的，地段好一點，生活方便一點，請個保姆照顧著。這樣對兩方都好。但是，換大房子的錢呢？如今房價飛漲，多十幾個平方的實用面積，就是十來萬的支出。他們暫時沒有儲蓄。他們也不敢問大哥拿錢，本來，蘇家兩老大房換小房，錢都是用到老二頭上的，如今他們怎麼好意思在換回大房時候要明哲明玉分攤？尤其是不敢問明玉要。”蘇明哲主動提出買房：
“明哲忙道：“我在上海暫時住公司提供的公寓，比較小，而且不是長期住，經常需要回美國。爸住過去不實際。以前爸媽在家，都是你和朱麗在照料，我們最多隻有一個電話。你們做了很多，讓我們在國外沒有後顧之憂。不過暫時這種局面還不會變化，明成朱麗，主要還是靠你們照顧爸，明玉……先不考慮明玉。我和吳非商量了一下，爸一直住在你們家不是辦法。考慮到爸還不是很老，我們想，爸自己住，請個保姆照料，應該比較合適。””
其次，在提出買房時，蘇明哲連新工作還沒到任，何來的存款？
蘇明哲在提出買房時，明確的說：當時只有5000美元，以後每月給3000美元。
可見蘇明哲本身基本上所有的存款，估計在7、8千美元左右。5000美元已經是能夠拿出的最大存款。
“明哲道：“我們知道。我們想由我們出錢給爸換套大一點的房子，保姆可以有地方住，我們偶爾回來也可以住家裡。我帶來五千美元，往後每個月拿來三千美元，但還是得請你倆出力幫爸買下房子，按揭可以嗎？保姆的費用也由我來。爸你看這樣行不行？明成朱麗你們呢？”這話說出來，明哲感覺前一陣因為失業而拒絕父親簽證去美的那份內疚心事終於可以放下。”現在來看蘇明哲1萬美元月薪的每月支出構成：房貸、吳非母女在美國的生活費用、蘇明哲在上海的生活費用、給蘇父買房的房貸。美國房貸估計也是2、3千美元，和蘇父的房貸基本差不多，吳非母女一月生活費用2000美元，這三項費用合計也有7、8千美元，剩下的2、3千美元，除去蘇明哲的生活費用，所剩無幾。
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歷史哨聲
蘇明哲這個人一向愛誇大，要打腫臉充胖子，可事實上，他的經濟能力，並沒有他說的一半好，而且劇中很多事情也已經表現的明明白白了。至於為什麼一套三居室房子的首付都付不起，這也不奇怪，畢竟普通人要拿出幾百萬，並不容易。當然了，蘇明哲就是這麼一個普通人。
蘇明哲夫妻在美國的年薪並不高
蘇明哲找到新工作的時候提到過，新工作的年薪比原來的高三分之一，新工作是12萬美金的年薪，那麼原來的也就是8萬年薪了。吳菲呢，吳菲的年薪據說只有三四萬美金，兩夫妻加起來，勉強達到了12萬美金的年薪，還得扣稅。
他們兩在美國這麼多年，不可能一直有這個年薪數，之前肯定更低。那麼，他們兩夫妻，既要養娃，又要生活，還要買房買車還房貸，每年蘇明哲還往家裡寄5000美金，想必吳菲肯定也有往孃家裡寄錢的，那他們手頭上自然也就不寬裕了。
這句話，在第一集的時候，也得到了吳菲的證實，蘇明哲想著回國奔喪，吳菲提醒他，現在是裁員關鍵時期，他們剛買了房，還在還貸款，積蓄又不多，可見他們的壓力多大。
蘇明哲失業過一段時間他們雖然略有積蓄，可按照蘇明哲失業後，吳菲的生氣來看，可見吳菲還是很介意的，為什麼？當然是因為她一個人負擔不起這麼大的家庭壓力了。蘇明哲失業幾個月時間，家裡的衣食住行加貸款都靠著吳菲的工資跟積蓄在支撐，想必那薄弱的積蓄，撐到他們回國已經所剩無幾了。
所以回國前，吳菲跟蘇明哲就針對回國給蘇大強買房的事事先商量過，說好的賣掉老宅去買兩居室的。後來改成三房，吳菲直接就暴走了，吳菲跟明玉訴苦，說她們買兩房都困難，說好了賣老宅換2房的，卻變成不賣老宅買3房，可見他們回國的時候，如果不賣老宅，買兩房他們都困難，積蓄的多少可見一斑了。
蘇明哲年薪12萬美金不錯，但他才剛上班蘇明哲新工作年薪是挺高的，折算成人民幣確實是80萬上下。可他回國的時候還沒去公司報到，還在吃老本，後來雖然去報到上班了，有了高薪了，但他的工資還得繳稅。沒上班幾個月，蘇大強的房子就得下手了，雖然這時候說服了蘇大強賣老宅，朱麗又拿出跟明玉借的20萬，但他手頭上根本就還沒有閒錢，誰上班幾個月就能拿出百萬存款啊？
他月薪也不過一萬美金，也就是六七萬人民幣，更別說他還要繼續還美國的房貸了，要拿出買三房的首付，談何容易啊？
蘇大強看上的三房首付很高在選房子的時候我們就已經知道，蘇大強對於新房子的環境要求非常高，加上如今的房價，蘇大強原本選定的房子總價就已經高達500萬，更別說他後來真正買下的那套首付還高20萬了，也就是說，總價高於500萬不少。
加上房子是二手房，貸款的情況下，銀行評估價一般低於房價來算，首付款就會高達四成五成以上。假設是五成吧，那首付就是總價的一半，也就是250萬以上，加上稅費，中介費，過戶費等等雜費，總數在300萬上下。而老宅只賣了150萬，朱麗借的僅僅是20萬，這也才170萬，差遠了。蘇明哲能夠拿出剩下那些就已經挺厲害了。
看題主的提問，總感覺題主沒把三居室當一回事，也許在三四線城市，100多萬可以全款買一兩套了，可在一線城市，100萬真的買不了什麼房子。我不清楚蘇州是多發達的城市，但以目前的全國房價市場來看，大部分好一點的城市，好一點的地段，房價都是以萬字每平米算的，沒點底子，真不敢說去買房子啊。兮言小姐
首先，當買房的時候蘇明哲才剛找到工作。另外，從之前的劇情來看，當蘇大強提出要到美國來住的時候吳非的反應來看，說明兩口子雖然在美國工作多年，但是實際積蓄並不多，不然也不至於多一個老人過來生活就得把小孩子送回國才能維持生活。因此一個套三的首付一百多萬對於這個家庭而言，絕對是一筆不小的數目。
同時，雖然蘇明哲後來的工作年薪雖然較高，但是美國的房子的月供他需要償還，因為吳非說的很清楚了，她的薪資只夠她和小咪在美國的生活。另外，買了套三的房子後，每個月的月供也需要蘇明哲承擔，以及蘇大強每個月的生活費，保姆費，把這些算上，蘇明哲即使年薪幾十萬，那麼也在生活中捉襟見肘。
一人可成仙
年薪80萬付不起一套三居室的首付這是正常的情況，首先付不起三居室的首付有兩種原因：
一、劇情需要
蘇明哲在劇中是在美國工作，要給他的身份支稜起來，否則遠在國外掙幾千塊錢，這個角色的意義不大，其次如果年薪80萬能買的起三居室，那麼他作為大哥就可以搞定家中的大小事，孫明玉和明成在劇中存在的意義就不是很大了，也就不存在接下來跌宕起伏的劇情了。
二、現實生活中也的確買不起
目前國內北京的房價和上海的房價屬於全國的佼佼者，只有土豪買得起像樣的排場房子，其他工薪階層即便是買了房子也只能算得上是有個落腳的地兒，房子的位置一般不好，面積也不會太大，最根本的原因就一個字“太貴了”！
從近期網上公佈的數據來看，北京全城的房子均價在6萬/平，假設最小的三居室面積是為120平米，那麼在北京買一套三居室的總價為120*6.18萬=741.6萬，對於我們工薪一族來說，簡直是個天文數字，雖然年薪80萬，還有一個四口之家，假設每月的開銷為3萬元，那麼剩餘的工資大概為44萬元，如果這套三居室的的首付為30%，那麼則需要222.5萬元，對比年薪80萬的剩餘部分，怎麼這都得五六年的時間，談何容易啊。
事實上他是住在美國的，我們再按照美國紐約的房價計算一下，他們是論棟的，2017年底的時候，一棟公寓為86.8萬美元，合計人民幣大約600萬，所以需要支出的首付與北京不相上下。
數據來源房天下網
所以現在很職場人都被淪為“房奴”，雖然年薪80萬 聽上去是倍兒有面子的體面工作，也很排場，但是在不動產面前，每個人看起來都是那麼的貧窮，有的人打工一輩子都買不起一棟三居室，但還是得有買得起的夢想併為之奮鬥啊！
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筆記簿杏豆
那八十萬不是純利潤
他要負擔在美國的各種開支，比如房貸，車貸，吃飯。孩子上學。從大嫂平時穿的衣服就能看出來，都是平價的衣服。
所以真的結餘其實不多
何況明玉給他介紹新工作之前，他已經失業很久了。
一點星光1986
其實主要原因是在美國都是月光族，沒有存款的習慣，嫌多少造多少，平時生活很瀟灑，關鍵時刻就捉襟見肘了。
大琛自留地
一套三居的首付有多少？
以蘇州來看，房子的成交數據，
這是2月份的蘇州新房成交數據。
三居室怎麼著也得100平左右吧，買園區三四萬一平，往少了算，首付100萬。
蘇明哲80萬一年，別忘了他的花銷，積蓄已經買了一套房，還有稅款、吃喝開銷、生孩子、再算上他虛報的，哪來的錢付100萬首付。
年薪80萬都買不起，蘇州還不算高的房價，其他人可想而知。
兔博士地產最強大腦
認真就輸了，本來就是瞎編的
第一.常青藤博士畢業的硅谷大佬年薪基本上稅後150萬人民幣左右很正常，80萬太低了，還是做銷售。
第二.他好像是在舊金山買的房吧，那麼大一套房起碼60.70萬美金首付要有。他的工資基本買不起，貸款基本還不上。。
更不要說還在北京買房了
槓精終結者11
非常理解。因為我現在就每年80萬+。看似還湊合，但根本負擔不起北京的房價。如果只是為了湊首付，還是勉強可以，但每個月差不多三萬的月供直接將工資腰斬，生活水平估計要降到跟大學剛畢業那陣子差不多。還有一個因素，怕失業，現在沒有鐵飯碗，各大廠天天裁員，不知道哪天會到自己頭上，到時揹著房貸又沒有太合適的工作，那何去何從。
