菸頭

作為一個財經工作者，這個問題其實很好處理，關鍵要看你們倆打算到哪兒發展了，如果想在北京繼續自己的工作或事業，或者覺得繼續留在北京機會多、有發展潛力的話，那就只能在北京買房，哪怕北京的房價再貴也沒有辦法 。

且從目前情況看，在北京購房也有一定的條件，你倆有100萬元存款，如果房子不是買在北京特別好的位置，五環之外，100萬元付首付基本夠了，再按揭房貸28年，如果房價500萬元左右，還要貸400萬元貸款，每年房貸要還近15萬元房貸，一個月差不多一個人的工資用來還房貸，雖然說可能有一定的經濟壓力，但勉強維持得過去，而且還要生一個小孩，只要工作穩定 的話，應該沒有太大的問題。

但是這樣的代價必須還一輩子的房貸，讓人感覺一直是在當房奴。

而如果覺得這樣影響生活質量，降低生活幸福指數，也可選擇再到次要的二線城市去工作，這樣就可不用到北京買房，而且100萬元存款，在二、三線城市基本可購買一套房子了。經濟上就基本沒有太大的壓力。

到底要不要在北京買房，完全要看你倆對工作的定位吧。

開偉觀察

看了一下其他朋友的評論，我覺得如果打算長期在北京發展，有幾種模式可以考慮。第一，考慮遠郊區縣，不要總盯著市區，兩個人一起奮鬥在北京買個小兩居還是可以實現的（首付100＋萬，總價300＋萬）差不多了，比如:通州，大興，順義，房山等，買房不要想一步到位，可以考慮換房模式，先有自己的家再說。第二，考慮環京模式，坐高鐵上班，住大廠，廊坊，天津等。我公司有同事，住廊坊每天高鐵，一個月通勤費用也就2000左右（火車票費用＋地鐵費用），廊坊房價便宜，幾千塊一平。現在發展越來越好，萬達廣場都有，而且在河北買房，還能轉戶口。如果選環京模式，當然建議還是首選天津，畢竟天津高考分數線低，跟北京一樣屬於第一梯隊的，為孩子將來高考考慮。第三，如果將來可能會離京，可以考慮你媳婦家鄉或其他二線城市。比如，成都，武漢，南京，杭州，長沙等等，這些城市有空去旅遊一下，你會發現選擇還是很多的。

活地圖小林

工作穩定，預算差不多，又是剛需的話儘早買，北京的房子還是很值錢的。

你永遠都不知道政策會有什麼變動，而且最近樓市也降溫了，所以如果計劃在北京發展下去，肯定要趕緊下手啊，畢竟好的地段越晚越不好買了。

我去年在西安剛買了，也是因為之前猶豫不覺，西安2017年前便宜的時候沒有買，去年漲了一倍多，造成了恐慌，我怕再漲下去就加入了買房大軍，畢竟工資的漲幅永遠趕不上房價，悲哀地就是晚買了一年全款變首付了。

所以有存款，有需求，還貸壓力又不大的話，還是趕緊出手買比較好，畢竟北京是首都嘛，很多人嚮往的地方。

不過買也不要盲目的買，一定要考慮學區、地鐵，不要像我現在後悔都沒辦法。

玲兒響叮噹vlog

美好一天很榮幸能為大家解答這個問題，現在讓我們一起探討一下。

我認為工作穩定，預算差不多，又是剛需的話儘早買，北京的房子還是很值錢的。

以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助。

你永遠都不知道政策會有什麼變動，而且最近樓市也降溫了，所以如果計劃在北京發展下去，肯定要趕緊下手啊，畢竟好的地段越晚越不好買了。

我去年在西安剛買了，也是因為之前猶豫不覺，西安2017年前便宜的時候沒有買，去年漲了一倍多，造成了恐慌，我怕再漲下去就加入了買房大軍，畢竟工資的漲幅永遠趕不上房價，悲哀地就是晚買了一年全款變首付了。

所以有存款，有需求，還貸壓力又不大的話，還是趕緊出手買比較好，畢竟北京是首都嘛，很多人嚮往的地方。

不過買也不要盲目的買，一定要考慮學區、地鐵，不要像我現在後悔都沒辦法。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！

願丹東屹立世界的男孩

32了，工作生活在北京，月工資3萬，存款有100萬，該不該在北京買房？

若是想在北京長期發展，這個房要買。

也就是說，如果您只有100萬，最高可以買到100萬/45%=222萬左右的房子。

不過，您工作這麼長時間了，可以看看公積金餘額有多少錢，按您現在收入水平，如果一直沒有取過，公積金裡有個20-30萬應該不是問題，這樣如果再加上您自己攢的100萬，應該可以撬動280萬左右的房子了，可選擇的範圍和戶型就要豐富很多了。

按照您雙方這個收入，月工資3萬，對於還貸款來講，完全不是問題。貸款180萬，按首套利率上浮10%算，月供需要10936元，您雙方繳的公積金就差不多了，再稍微拿出一些來絕對不會影響到您的生活。

但買房買的是位置，如果太遠太偏就不好了，也就是說失去了位置的優勢，做什麼都不方便，介於您當前的賺錢能力，如果可以的話，也可以和親戚朋友稍微再借一點，提高一下首付，買個地段和位置更好的房子。

所以，這個房要買，買了這個房，您不用再租房住了，在北京，您也有了自己的家，工作生活也更加踏實。而且北京做為一線城市，房產無論升值還是保值，肯定都是最堅挺的，您也不用過於擔心房子未來的問題，即便以後不想在北京發展了，想回老家或到其他城市生活，屆時再賣了北京房子去別的城市買房也不虧啊，投資收益也是穩穩的。

小崔聊房

首先明確留北京的一些目標，北京退休？北京已經不是十五年前幾千塊錢送戶口的時代了。北京現在買房雖不是最高點，但可以說的是市區好房沒有了，二手持有的房子好地段非特殊情況不會賣。剩下就得從四環外找起，買房肯定為了有個家，但如果買了房，您現有三萬的生活品質下降有沒有做好準備。北京屬於教育醫療養老全國標杆城市，動不動就拿北京來做比較，其實全國人民心裡都很累。

再說錢，三萬/倆人乍一看挺多的，在北京細想想不多，你這個問題問的比較粗，細節沒有講清楚，只問這些錢應不應該買房，您估計心理也有答案。得問小兩口手裡有什麼，北京戶口有沒有？沒有的話，希不希望積分落戶，想買房落戶北京的話不可能，您要特想北京有個家，您認為您財力也夠，為了趕上再一次上漲後能獲利那趕緊買，北京怎麼講呢？我認為您沒個15-20年融入感都不會太強，北京不排外，但北京文化卻是根深蒂固。講理兒，好面兒。

三者說，建議不如離單位近租個比較靠譜的房，如果能拿下久點兒，對你們來說變動不那麼大的話也是比較好的選擇，好好裝修一下一樣，北京人也有不少企事業單位的員工因為住的太遠，在單位附近租房的大有人在。因為在北京上班住的遠時間耗路上實在太沒有幸福感可言，如果你們本身就沒想在北京長呆，就在老家先買好房，落葉歸根，過年你們不是也得回去，再說將來國家定會縮小城鄉差距，城市之間不同的只是特色，而基礎設施水平會逐步完善拉進。因為城市這種失衡發展也不利於國家發展。

總之，拍板兒的還得你們自己。就談這麼多。

皮弟弟和美媽媽

朋友們好！

當然應該在北京買房子了。32歲了，有存款100萬，這樣的收入應該儘快在北京買房子，可以考慮價位比較合適的，距離單位不遠的房產。

32歲應該買房子了

兩人一起工作在北京，月薪3萬，今年已經32歲了，是應該有自己的房產了。三十而立，已經三十二歲了，以後換單位的可能性就越來越小了。如果你要是超過了35歲，，可能以後換單位跳槽的可能性就更小了。因為，年齡越大，跳槽就會越難。

你們已經在北京呆了很長時間了，可能已經習慣了這個城市，那麼趁著現在有100萬首付款，抓緊時間貸款買房子才是正道。

你現在有100萬首付款，可以貸款200萬左右買下來一套住房。貸款200萬每個月還款額大概是14190元，每個月還完貸款，還能夠剩餘1.6萬元左右，這個對於生活影響也不大。

所謂安居樂業，你們有了房子以後，肯定是比租房子的感覺好的太多了，而且還能夠節省一筆租房費用。而且買的房產未來也是會慢慢增值的，你們也能夠享受到房產增值帶來的資產的增長。

因此，你們現在應該抓緊時間貸款買房子。

現在北京適合買房

現在在北京買房子還是比較合適的。這幾年，北京市房價處於調整期，房價可以說比前幾年房價的高點稍微下降了一點，可以說現在正是剛需買房的好機會。

從下圖北京平均房價走勢來看，北京房價這三年來基本上保持了一個盤整的態勢，可以看出來，現在北京的新房平均價格是49745元/平方米，二手房價格是65509元/平方米。

從北京近三年的房價走勢來看，現在房價還是處於一個穩定盤整的態勢，但是看北京二手房價也有抬頭的趨勢了。

未來十年，北京隨著城市化建設的不斷深化，未來北京房價還是會穩步攀升的。北京房價未來肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了，但是未來北京的房價也是會緩慢攀升的。

因此，現在趁著北京房價處於調整時期來購買住房，應該也是比較合適的選擇的。

綜上所述，三十二歲了，是應該在北京買房子了，現在北京房價處於調整時期，也算是一個買房的好機會。

睿思天下

要是能關注一下再往下看就更好了。

又是一個來曬幸福的提問者。

我就配合你一下吧。

你這種情況在北京也可以算小康了。

當然，還要看你是不是北京人。

如果是北京人就是小康，如果是外地朋友，就要兩說著了。

因為，首先，您要看您有沒有購房資格。

這不是有錢就能解決的事情。

如果有，那我勸您買郊區的房子。

因為，這裡便宜，買房以後的經濟壓力小。

說實話，100萬存款，聽起來不錯，但是，如果放在買房上面就不是很富裕了。

北京的市區的房子您應該也瞭解過了吧。

動輒五萬起步。

十幾萬也很平常。

要是學區房就可以拿幾十萬來衡量。

奧對不起，我說的是單價。

而北京政策性的限購又把貸款的首付比例提高了。

所以，本人建議就不要考慮市區了。

郊區呢，一般還能找到五萬以下的房子。

甚至是一兩萬的房子。

現在，其實郊區跟市區的區別不是很大。

公交和地鐵都很方便。

有時候從郊區上班反而比市區裡面上班要快。

因為郊區有很多條去市區的快速路。

比如蓮石路，阜石路，萬泉河路，廣渠路，等等。

還有各條高速。

就看您想住在北京的哪個方向了。

一般選擇一兩萬單價的房子，首付不會超過一百萬。

以後的貸款壓力不到一萬。

這樣的壓力就小的很多。

畢竟32歲的年齡正是孩子也要花錢的時候。

收入裡還要有一大部分留給孩子。

所以，不要考慮通勤的問題。

比起每個月捉襟見肘的經濟情況來。

上班多走些路就不是什麼問題了。

不是嗎？

有什麼不同見解，期待您的交流。

九門吏部尚殳

我北京的房子降價了，在4箇中介留的鑰匙，也賣不出去，東四環芳園裡我買的時候380萬兩居，有個看的給我出280萬[捂臉]想哭的感覺！

不知不覺北漂了

謝謝您的提問，小編專注於給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注與點贊，下面說一下我的觀點吧。

工作在北京，倆人工資加一起三萬左右，今年32了，存款100萬，該不該在北京買房？小編一直覺得，如果有能力，或者努努力咬咬牙能攀得上，還是先買房吧。

在北京，房價有多驚人大家是心中有數的，十幾二十萬一平的房子有的是，看似已經到達了頂峰的房價，在小編看來，還是會繼續漲的，人的財富會慢慢累積，有錢的人也會越來越多，在這種供需存在異常的不平衡時，房價感覺會繼續拉高，只是速度快與慢而已。

因此，除非您二位以及你們的家人，認同並且喜歡租房子過日子的模式，否則，只要您二位有其中一位是希望買房子，而且是希望在北京站穩腳的，就趁早，可能今天與明天，就是兩個價（小編是經歷過的），因此，你們有點兒積蓄，而且收入也應該勉強能承擔房貸，就趁早買吧。

如果你們都覺得北京房價實在高得離譜，沒必要犯這個罪，就可以拿積蓄在老家買個房子，然後拿著三萬塊的收入，在北京過日子，如果不必承擔房貸的話，我相信您二位也是可以在北京過得很滋潤的。

最後重申一下小編的觀點，如果你們是真的希望在北京有個家，希望以後在這裡長遠發展，趁早買，別祈求明天就降價，這概率可能略低於奇蹟的發生。

以上就是小編的觀點了，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家!

關鍵字: 北京 買房 再貴