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兩梯四戶樓型中的東南戶僅看位置的話還是不錯的！
在現如今房地產開發如火如荼的環境下，各家開發商的戶型設計基本上都不會存在大的問題，另外在設計規範的框架下，規劃局審查下，類似建築間距、綠化率、容積率、日照審核等硬性指標都不會出現大的紕漏！在選擇東南東北戶、西南西北戶的問題上，就是看個人喜好了，看哪個戶型更適合自己的心意了！
在一般的點式住宅兩梯四戶戶型設計中，常規設計都是工字型蝶型佈置。這種佈置跟一般的板式住宅一梯兩戶相比較，難以實現南北通透，室內通風不暢！如果戶型設計不好，有可能會出現暗衛、暗廳的問題！還有一點問題就是這種蝶型工字型住宅在左右戶之間，南北戶之間會形成長條形的梯井，在隱私防護方面沒有板式建築好！
在戶型的選擇上，除了您這裡所說的方位需要考慮之外，還有諸多因素需要考慮！比如說戶型的功能分區設置，動線佈置是否合理，室內通過性的走廊是否過多，廚衛距離是否過遠（牽扯到熱水管道佈置，過遠管路過長浪費水）等等；
不僅要看室內戶型的設計，而且要看建築物整體設計是否合理，公共部位面積是否過大（牽扯到分攤面積的多少），在房價如此之高的現在，選擇得房率較高的戶型性價比更高！
螞蟻捶大象
演繹君地產從業十年+，推薦房產5億元＋，地產自媒體人
沒有整層平面圖，基於大概率判斷：
東南戶還是不錯的，
一是邊戶是樓頭，亮堂，二是通透性更好。
東南戶，也即東邊戶，為首選，東為上，另外房東，吉利。
樓主需要注意的是，如果東邊臨路，則慎重。
地產演繹
兩梯四戶的東南戶是最好的，因為是板樓結構，東南戶通風肯定沒有問題，而且不是西南戶，也沒有西曬的，所以東南戶是最好的。
資深地產精英梅嘉樂
2梯4戶東南戶型的採光很好，房間通風也會很好，陽臺朝南窗戶朝東會更好，沒有西曬不用擔心熱。
周佑成說房產
2梯4戶擁擠一點，這種經典戶型適合於小高層，18層以下的這種樓棟採用較多。東南戶蠻好的，基本上不會有西曬太陽。如果是長江中下游這個範圍。夏天的cc還是很厲害的，這種戶型是首選型的。可以購買。
飛過海的建築業諮詢師
東南肯定比西南要好。
起碼不會有西曬的問題
東南就曬早上，早上太陽不是很大，房子不會太熱；
西南就曬下午，下午太陽比較大，房子溫度比較高。
