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两梯四户楼型中的东南户仅看位置的话还是不错的！
在现如今房地产开发如火如荼的环境下，各家开发商的户型设计基本上都不会存在大的问题，另外在设计规范的框架下，规划局审查下，类似建筑间距、绿化率、容积率、日照审核等硬性指标都不会出现大的纰漏！在选择东南东北户、西南西北户的问题上，就是看个人喜好了，看哪个户型更适合自己的心意了！
在一般的点式住宅两梯四户户型设计中，常规设计都是工字型蝶型布置。这种布置跟一般的板式住宅一梯两户相比较，难以实现南北通透，室内通风不畅！如果户型设计不好，有可能会出现暗卫、暗厅的问题！还有一点问题就是这种蝶型工字型住宅在左右户之间，南北户之间会形成长条形的梯井，在隐私防护方面没有板式建筑好！
在户型的选择上，除了您这里所说的方位需要考虑之外，还有诸多因素需要考虑！比如说户型的功能分区设置，动线布置是否合理，室内通过性的走廊是否过多，厨卫距离是否过远（牵扯到热水管道布置，过远管路过长浪费水）等等；
不仅要看室内户型的设计，而且要看建筑物整体设计是否合理，公共部位面积是否过大（牵扯到分摊面积的多少），在房价如此之高的现在，选择得房率较高的户型性价比更高！
蚂蚁捶大象
演绎君地产从业十年+，推荐房产5亿元＋，地产自媒体人
没有整层平面图，基于大概率判断：
东南户还是不错的，
一是边户是楼头，亮堂，二是通透性更好。
东南户，也即东边户，为首选，东为上，另外房东，吉利。
楼主需要注意的是，如果东边临路，则慎重。
地产演绎
两梯四户的东南户是最好的，因为是板楼结构，东南户通风肯定没有问题，而且不是西南户，也没有西晒的，所以东南户是最好的。
资深地产精英梅嘉乐
2梯4户东南户型的采光很好，房间通风也会很好，阳台朝南窗户朝东会更好，没有西晒不用担心热。
周佑成说房产
2梯4户拥挤一点，这种经典户型适合于小高层，18层以下的这种楼栋采用较多。东南户蛮好的，基本上不会有西晒太阳。如果是长江中下游这个范围。夏天的cc还是很厉害的，这种户型是首选型的。可以购买。
飞过海的建筑业咨询师
东南肯定比西南要好。
起码不会有西晒的问题
东南就晒早上，早上太阳不是很大，房子不会太热；
西南就晒下午，下午太阳比较大，房子温度比较高。
