諸葛找房聯合阿里拍賣發佈線上拍賣市場數據研究報告，市場報告數據顯示：
9月無錫市線上拍賣住宅成交81套，環比減少9套，處於近一年成交量的正常水平。線上拍賣成交均價為11079元/平方米，環比小幅增長2.09%，競爭度提升，溢價率環比微跌0.29個百分點。分城區看，9月份梁溪區成交最多為17套，市場較為火熱。
1、9月無錫線上拍賣市場量跌價穩，溢價率環比下降0.29個百分點
01、9月無錫線上拍賣市場量跌價穩，成交套數為81套，環比減少9套，處於近一年成交量的正常。線上拍賣市場成交均價為11079元/平方米，環比小幅增長2.09%，與上月基本持平。9月份無錫線上拍賣市場量價皆趨於平穩。
02、從競拍市場報名情況來看，總報名用戶略微下降。9月份總報名用戶數為619戶，環比上月總報名用戶數減少8.97%。9月份單個標的平均報名用戶為7.55戶，單個標的競拍用戶數環比上月降低0.01戶，9月份拍賣房源性價比及市場熱度有所回落，單個標平均報名用戶競拍次數減少，與總體土地及房產市場相關。
03、9月無錫線上拍賣市場溢價率為33.24%，處於2018年年底以來溢價率較高水平。9月份環比波動微降，環比降低0.29個百分點。
溢價率=（成交價-起拍價）/起拍價
2、梁溪區以17套成交量榮登榜首，江陰市溢價率高達71.08%
01、9月份無錫各城區房源成交量差異較大，梁溪區線上拍賣成交房源最多，以17套成交領先；錫山區以16套成交量緊隨其後；惠山區成交13套位列第三。成交房源多位於主城區，郊區成交量較少。
02、9月份江陰市溢價率最高，為71.08%。另外還有錫山區較高，超過平均溢價率34.57%。惠山區以17.75%的溢價率墊底。
溢價率=（成交價-起拍價）/起拍價
03、9月線上拍賣房產競爭度TOP10中，改善型住房及別墅佔主流,TOP10中200平方米以上房源佔2成。9月份江陰市青陽鎮旌陽南路243號住宅房地產（含裝潢）競價次數最高達到231次，與8月相比，下降明顯。
9月入圍熱門房產TOP10的競價次數門檻為81次，稍低於8月份的99次。競價次數TOP10中，江陰市佔3成。
從阿里拍賣9月份拍賣數據可以看出，無錫線上拍賣市場平穩；9月份線上拍賣成交量降價穩，溢價率微跌。城區成交量情況各異，梁溪區成交量最高為17套，江陰市溢價率最高為71.08%。
以上數據來源：諸葛數據研究中心、阿里拍賣
閱讀更多 諸葛找房無錫站 的文章
