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雖然最近房地產市場開始“降溫”，但是隻是小降溫，不過經過今年政策的洗禮，預計未來幾年房價會有所下滑，或者說房價會走向一個理性的價格。
目前2019年已經所剩無幾了，現在買房貸款利率是按照房貸新政的，目前LPR跟舊政策的基準利率差不多，對於剛需來說2019年應該買房嗎？下面分析一下。
影響房價的因素
最近房地產的變化非常大，尤其是今年，可以說是決定未來幾年房價走勢的關鍵，主要有三個原因，當然這三個原因主要都是政策因素，政策可以說是直接控制房價的升跌。
1.控制房地產貸款額度，提高貸款審批門檻
這個政策主要是限制地產商的融資難度，畢竟地產商資金來源大多數是銀行，政府開始收緊房地產貸款，同時央行還定時向各地委派審查組，嚴懲非法向地產商貸款的銀行，這個會導致部分地產商無法在銀行貸款，減少房產的供應。
2.改革貸款利率模式
改革貸款利率模式是為了讓貸款利率變得更加市場化，同時讓貸款利率變得受控制，舊房貸政策是市場基準利率就是房貸利率，而新房貸政策是由LPR決定，把房貸利率從市場利率中剝離出來，而且這個LPR每個月變更一次。
這樣意味著政府可以隨時隨地根據樓市的情況，來調整房貸利率，這對於限制炒房來說是有直接的作用。
3.對房地產調控方針不變
政府對於樓市調控決心非常堅定，一直堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”方針，除了限制地產商貸款和改革房貸利率之外，最近一次降準的意圖也很明顯，定向降準限制資金流入房地產市場，價格上漲背後是資金的推動，少了資金流入，價格自然很難上漲。
各線城市的房價走向不同
由於國內地方發展不平均，導致經濟發展不同，自然房價水平和未來升跌也會有所不同，政策只是大方針，房價實際情況還是要看各城市不同的發展。
個人認為，在2019年，對於剛需來說，如果在一線城市，不急著上車；如果在二線城市，還是強二線城市的話，可以上車；如果在三四線城市，暫時緩一下。
其實這是有因有果的，從城市未來房價升跌來說，短期房價的決定因素是庫存，長期房價的決定因素是人口流入帶來的硬性需求。
1.一線城市
除了深圳之外，都可以耐心等待，深圳會是未來北上廣深之中發展最好的，深圳的定位是科技創新，這個產業格局必定會吸引人口流入，而且粵港澳大灣區落成，未來將會有更多商機和就業機會。
除了深圳之外，北京和上海的人口在持續流出，早1-2年北京上海已經出現二手樓交易量萎縮和房價下滑的情況出現，至於廣州是直接跟深圳競爭的，會被搶走不少人口流量，因此北京、上海、廣州這些地區剛需買房都可以耐心等待一下。
2.二線城市
二線城市可以是依靠產業來吸引人口的，十年是一個小的產業週期，每個產業都會經歷高低起跌，不少二線城市的產業開始轉型，產業格局影響人口流入，人口流入影響對於房屋的需求。
而強二線城市的產業格局完善，擁有持續流入人口的環境，這類城市自身擁有需求的基礎，無論何時入手都是不會錯的，這些城市可以是剛需購房的必備之選，例如杭州、南京等。
3.三四線城市
對於三四線城市來說，房價升跌波動空間在未來是最大的，2019年剛需買房不是一個合適的時候，畢竟三四線城市的房價上漲是由於棚改還有二線的投資溢出，對於現在已經進入棚改的尾聲，三四線城市還有大量的庫存，而且三四線城市不具備人口流入的產業動能，因此三四線未來房價下滑的可能性很大。
最後總結
其實剛需買房什麼時候都是合適的，畢竟剛需是刻不容緩的，買不了房子會影響日常生活，但是選擇合適時段購買房產可以得出更加合理的市場價格，未來幾年的房地產市場的不確定因素很多，剛需買房需要注意的事情增多，購房之前建議分析一下地區發展還有房貸利率的未來走勢。
財經樂少
不知道是哪個說房地產大“降溫”的！
還記得今年1月份的時候，帶了一個客戶看中了一套房子，本來價格都已經談攏了。但是最後客戶還是覺得價格有點貴了，猶猶豫豫的考慮了兩天，最後才決定下手。可當客戶想明白給我打電話的時候，我只能如實跟客戶說當天正因為他猶豫了，被別人買了。
二月份我又一直幫客戶關注他需求類的房子。等了一個多些月總算幫他又等到了一套，但是客戶總覺得這房子沒有上次給他談的那套便宜。最後還是沒有下手，當他這邊還是接受現狀給我打電話的時候，我跟他說房子賣掉了，他還不相信我。
最後他就這樣一來回錯過了兩套房子，等三四月這個時候他才拍著大腿跟我說當初早知道聽我的。
我只能跟他說千金難買早知道。
2019我每天都在想，如果我能像我的客戶一樣，有一套屬於自己的房子該多好。
上面跟您說的這個案例就是想告訴您，您既然剛需，其實沒什麼好猶豫的。
阿中論生活百態
說房地產大降溫有點言過其實。
前幾個月，有廣西桂林碧桂園降價促銷被約談，前幾天又有恆大打折40%促銷。給人感覺中國房地產是不是大降息了，40%的幅度聽起來很誇張。但這只是部分地區的部分樓盤，其實並不代表整體。
正好，今天早上，國家統計局公佈了9月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。直接來看數據：
通過數據可以看到，全國70個城市9月份房價同比只有岳陽出現了下跌，下跌幅度為0.1%。其他69個城市全部上漲，其中呼和浩特同比上漲17.8%，石家莊同比上漲16.3%，洛陽上漲16.2%，西安同比上漲16%。
以幾個主要的一線城市來例，上海9月同比上漲2.7%，北京同比上漲4.7%，廣州同比上漲9%，也不存在大幅降溫之說。從環比來看，一共有12個城市出現了下降，但下降幅度都在1%。
所以說房地產迎來大降溫的說法，更多的是一種相互之前對樓市看空的預期傳導，在部分地區部分樓盤，本身價格虛高，加上房地產公司有資金回籠的需求，進行降價促銷，並不是普遍現象。
從政策上來看，住房不炒是大方向，房價持續上漲的時代已結束，未來會是一個整體平穩的格局，除了少部份城市依然會上行外，會有更多城市環市漲幅收窄，這也是經濟結構優化的需要。如果是剛需的話，我覺得還是應該早買早好，剛需帶來的價值遠大於房價短期內的波動。但從投資的角度來說，如果沒有選對地方，未來樓市並不是好的投資對象。
財經宋建文
我國的房地產迎來了大“降溫”，2019年剛需該不該買房？筆者認為如果不是急需，或者說能租房的話，上策是再等兩年。筆者給大量的房地產企業培訓過，也是幾家大型房地產企業的顧問，經常幫助許多房地產企業融資，對我國的房地產行業還是有發言權的，為什麼說購房者再等兩年，理由如下：
一是目前我國房地產行業的大“降溫”實際上是房地產行業的一次歷史性的大轉折，是我國房地產行業趨勢的轉折點，是我國炒房時代結束的歷史轉折點，是我國房地產行業傳統商業模式結束的轉折點，是我國房地產行業產能過剩的轉折點。
二是從房地產的歷史趨勢上判斷目前我國的房價仍然還在歷史的高位，未來房價仍然有較大的下跌空間，如果能再等兩年房價會比現在現低一些，當然，對於一些對房價高低並不敏感的人來說，可以不用考慮。
三是，我國經濟轉型升級的關鍵時期，經濟發展“去地產化”是我國經濟突破發展瓶頸的必經之路，房地產行業佔有太多的金融資源和經濟資源，這對我國經濟轉型升級非常不利，對房地產行業發展也不利。我國的經濟發展到了必須讓各行各業的實體產業進行全面升級，讓我國的各行各業在全球有競爭力，讓我國的各行各業的實體產業能佔領全球產業的制高點。
四是我國房地產過剩趨勢已經顯示出來了，炒房者賣房賣不出去，房地產再也不是投資品了，就剩下居住的功能了，在這樣背景下，拋售房產的人開始多起來，於是住宅的過剩，商鋪的過剩，辦公樓的過剩都開始暴露出來，無論是出租還是賣都在降價。
為此，筆者認為，剛需購房者，如果是用一家人的積蓄買房最好是再等兩年，如果你的錢來的容易，那也無所謂。
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金融學家宏皓教授
大家好，我是巧玲，很高興繼續為大家帶來今天的分享。房地產迎來大“降溫”，2049年剛需該買房嗎？
首先，眾所周知，2018年，房地產一直受政策影響調控，很多地方限購限價，導致出現了一系列的房地產冷凍期。
比如說，天津津南的一個鹹水沽新樓盤，富力又一城，從15年的單價是6k一直飆升到1.6w，而2018年勢頭很明顯地降下來了，確實政策起到了一定的收縮作用。
其次，房地產這樣的特殊時期，此時此刻更能清楚地看到，哪裡的房源才是真正有價值的。
比如說，獨立於津南的海河教育園區，儘管政策各種限制，但是海教園區的房價依舊穩穩滴名列前茅，穩定在2.1-2.3w，紋絲不動。這時候，就能很明顯地看出來，哪些房源是有水分的，哪些是貨真價實滴。
最後，2019年，相信很多關注房價的都有了解到，央行降準，這意味著什麼呢？
①每次降準降息，是一定否認這是放水的舉措，一定會強調穩健貨幣政策的基調沒有改變。
②每次降準，基本都要提到為了解決中小微企業的融資難、融資貴，但最終幾乎和中小企業。
③每次降準，第一時間最亢奮的是股市，但股市從來沒有因為降準而由熊轉牛。
④每次降準，都說和房地產無關，但最大的受益者基本都是房地產開發商。
看到這裡，你是否明白此時此刻是個什麼樣的關鍵點了。
以上就是今天和大家分享的內容，如果你想了解更多內容，可以關注，後期將會為你帶來更加精彩的分享。感謝觀看。
天津房產諮詢專線
如果真是剛需應該買。2019年的房地產在經過調控、限購等一系列措施之後，已經沒有幾年前那般火熱了，市場早已經完成從賣方市場到買方市場的轉變。簡單來說，以前是房子選擇我們，而現在是我們選擇房子，並不是我們著急買房子，而是開發商著急賣房子。對於剛需用戶來說，現在的房價確實處在一個較低的位置。經過政策的洗禮後，哪些地段房產更具有價值也得以顯現出來。
另外，個人認為限購限貸在短時間內應該不會解除，未來房價也應該逐漸向兩極化發展，即城市邊緣的房價更加便宜，中心城區的房價也將繼續維持上漲勢頭。所以，在一定程度上來說，中心城區的房子還是具有保值功能的，特別是一線二線的大城市。
總體來說，“降溫”目前對於有剛需的人來說是最好的機會了，因為需求還在，越來越多的人湧進城市生活，對房子的需求量是足夠大的，不買房更多的原因是資金不夠，又或者等著房價到達最低谷，可是這樣的等待是要冒很大風險的，降或許會降一點點，可是等到某一個刺激房產的因素出現，那又是一波猛漲，讓人猝不及防，等反應過來，估計又要多花冤枉錢了。
小麥理財
在中國要跟黨走，要看大趨勢，目前趨勢是什麼？
8月20日，中國央行利率市場化改革，外界解讀為變相降息。中國央行副行長劉國強當天還特別強調，不會讓房貸利率下降，金融行業應該注意，房住不炒的定位不能偏離，同時避免把房地產工具化。 此前中國銀保監會專門針對資金違規流入房地產開啟大檢查，中國發改委也全面限制企業在海外發債。有財經分析人士認為，金融的信號實在是太明確了，就是告訴大家不要對房地產抱有任何幻想。 大型房企除了減少土地儲備，也在壓縮運營成本，最常用的手段就是裁員。
8月21日，萬科也表態不會在三四五線城市拿地。萬科首席運營官、執行副總裁張旭在2019年中期業績推介會上表示，拿地的時候，是根據收了多少錢回來，才去拿地。
8月22日，富力地產董事長李思廉在公司2019年中期業績會上透露，網絡上流傳的一份富力集團在內部下發的《關於要求地區公司確保完成銷售任務的通知》中提到的“下半年原則上暫停拿地工作”，這份文件是他本人起草的。
8月22日，融創舉辦的2019年中期業績報告說明會上，融創管理層表態，上半年有點機會，但拿地並不多，到4月底就基本上停止了；下半年沒有什麼指標，除非特別好的地塊，會拿一點點。
8月22日大型房企碧桂園披露了2019年度中期業績報告，總裁莫斌出席在香港舉行的發佈會。 數據顯示，碧桂園截至6月底的員工數量為11.7萬人，較去年底減少了1.5萬人。對此，莫斌回應，碧桂園不是裁員，是優化組織架構，做績效考核……
8月23日，《中國證券報》報道，各路上市房企密集召開年中業績說明會，富力、融創、萬科等大型房企紛紛表態不拿地（儲備土地）。業內人士透露，“房地產市場拿地看融資，融資難時土地流標多。”
房地產開發商融資渠道被限制，中小型房企開始產權轉讓，大型房企已經開始裁員，並紛紛表態不儲備土地。據悉，7月份開始房地產企業收緊了拿地步伐，針對非熱點土地關注度減少。不過，業內人士認為，雖然房企拿地減少，清庫存的動作卻不會保守。為了完成企業的銷售目標，還是會有一些打折、促銷的情況出現，或許力度會比往年來的大。
中原地產研究中心統計數據顯示，7月資金收緊，土地市場開始降溫。8月以來，房企拿地明顯減少。 中原地產首席分析師張大偉表示，融資收緊預期下，房企拿地意願退燒，從拿地企業構成看，民企少，國企佔比多。整體看，資金成本成為企業拿地的主要決定因素。
8月以來，中國房地產領域的企業產權轉讓較今年前7個月增加很多。參與主體也包括不少上市公司、央企下屬企業和國資方。從產權轉讓動機來看，一些產權轉讓項目是國資背景的股東意欲剝離非主業資產。值得注意的是，還有一些產權轉讓項目因本身虧損而被股東實施轉讓。 從近兩個月以來的房企產權轉讓項目發現，低價轉讓、折價轉讓現象較多。業內人士分析稱，折價轉讓或低價轉讓，顯示相關資產並不搶手，出清有一定難度。 一位資深地產分析人士表示，隨著房地產調控深入，市場增量變得越來越有限，勢必導致一些經營情況不佳的房企被低價出清，減輕出資方的債務壓力。未來，隨著房企融資繼續收緊，可能會有更多房企在產權市場上出清虧損資產、減輕企業經營壓力。
從這些報道，你能看出些什麼來嗎？
孤煙一品客
2019年的房價，經過國家政策"房子是用來住的，不是用來炒的"定位指導和各個熱點城市制定的限購政策施壓，房價高燒有所退去。
對於2019年，剛需買房的條件，結合自己買房的經歷，談談我的觀點：
1.現在居住的城市，瘋長之前的房價是多少，瘋長之後最高點是多少，退燒後房價是多少，你放心房價回落到2016年之前的水平可能性不大；如果房價現在穩定在原來的兩倍或者低一些，且通過你一年來的長期關注房價狀況從高到低一直回落到穩定了很長一段時間，這時是入手考慮的最佳時機。例如廊坊的房價，原來8000，瘋長之後20000左右還有更高的地方(市中心和學區房)，現在回落到15000左右，有的地方還是很高，有的偏一點都有12000左右成交，但就是沒有低於10000成交的。所以，根據自己狀況定位房子的地段，也很重要。
2.限購政策影響，一般買房是要辦理購房資格證，具體細節你可以多瞭解一下當地政策。這是首要條件，沒有這個，有錢也買不到房子。
3.首付的問題，個人觀點：自己有70%以上，或者需要籌借也能搞定首付，就可以去看房了。不要等著把首付攢夠再去買房，好多血淋淋的例子告訴我們：全款變首付款，比比皆是。現在還有好多剛需的年輕人，首付款都成問題。不要等國家政策來照顧我們每一個人，未來肯定會有那麼一天，可是我們的時間不允許啊，誰買房不是為了等著結婚，為了孩子上學，等著著急住呢！
4.每月還款狀況，一般建議每月還款不超過家庭收入的50%，風險不會太高；其實銀行看收入證明也是這個原因，收入不低於還款兩倍以上。現在受政策影響，房貸執行的利率都是上浮10%-30%左右，具體每月還多少可以用貸款計算器去算，你就知道該貸多少年。我個人建議，對於靠工資還房貸，商貸不易時間長，利息太高了，計算器都是可以計算的，結合自己狀況適當確定。
以上建議，希望能夠幫到您，僅供參考。剛需買房，不要等，趕上什麼政策就是啥，不要去指望商貸打折，那估計未知。多看看現實中的房價才知道我們的差距在哪裡。
嘉桐壘壘Vlog
大家好，我是一名資深房產經紀人，歡迎留言評論！謝謝大家
2019年的樓市“穩字當頭”，該不該買房？房子作為一種商品，隨著社會的不斷髮展，價格是不可能永遠穩定的，價格永遠會有波動，而且會呈現週期性的波動。不過在國家強調住房不炒的情況下，這幾年的房價可以說是穩字當頭，那麼2019年真的是買房的好時機嗎？我覺得這個要結合你自己的條件，和你看上的房子來決定了，首先要看區域。比如一二線城市，房價雖然高，但是即使買了也不會虧，從長遠看，人口都在往大中城市集中，所以房價長遠來看大城市房價是穩中有升的。三四線城市房價不看好，長遠來看升值空間比較小。
其次要看你的需求，你買房的理由究竟是什麼，在2019年如果是剛需房的，就不要考慮房價，如果只考慮投資，最好還是手中有閒錢，因為國家控制房價，以免發生暴漲，假如是貸款投資的，會有一定的風險，自己手中有閒置錢的，還是可以投資的，應該比把錢存的銀行利息收益高。對於普通大眾來說，為了孩子的教育、工作地方需要、組建家的需要，我也希望房地產業健康發展，房價理性迴歸市場，迴歸普通大眾接受得了的範圍，這樣普通的家庭都能買得起房，增強人民的幸福感。
總的來說呢，要不要買房看你對房子的需求是否迫切；要不要買房看你所在城市的房企是否還在繼續打折促銷；要不要買房看你打折後的購房總價是否能平衡掉你的信貸總成本。如果這些條件都滿足的話，那你就買房吧，所以說呢，要不要買房是要根據自己的情況來看的，而不是盲目的跟風，畢竟房子關乎到我們的幸福感，你說對嗎？如果你有別的看法，也可以在評論區一起討論！
深莞惠好房
房地產還未迎來降溫，大降溫更不可能
房地產還沒有引來大降溫，先看一組國家統計局公佈的數據，2019年1-9月份，住宅商品房銷售額為97497億元，同比增長10.3%，住宅銷售面積104650萬平方米，同比增長1.1%，銷量和價格都在增長，銷售額的增長幅度高於銷售面積增長幅度，2019年1-9月份住宅商品新房銷售均價為9316元/平方米，相比於2018年的全年的銷售均價8544元/平方米，同比增長9.04%，這輪房地產熱從2015年開始，對比2015-2018年增長率數據，2015年住宅商品房同比增長9.1%，2016年住宅商品房同比增長11.28%，2017年住宅商品房同比增長5.71%，2018年住宅商品房同比增長12.21%，所以今年的房地產遠沒有引來大降溫。再看2019年9月份70個大中型城市新房銷售價格，70個大中型城市除岳陽新房銷售價格同比下降0.1%，其他69個城市新房銷售價格同比都發生上漲。其中大理新房銷售價格同比增長最快，達到20.6%，去年沒有在大理買房，今年在大理買房的，好多年又白乾了。
剛需現在要買房嗎？
我的建議是剛需買房要趁早。
未來房價上漲
從現在的數據、歷史的數據看，房價依然在上漲，雖然上漲速度有放緩，未來的房價只也會繼續上漲，因為房價上漲的核心動力還存在，即我國城鎮化還在繼續推動。從1978年到1998年，我國的城鎮化率從17.91%增加到33.35%，增加了15.44%；而從1998年到2018年，我國的城鎮化率從33.35%增加到59.58%，增加了26.23%，是比過去20年提升了10%，2018年末我國總人口為13.95億，其中城鎮人口為8.31億，農村人口為5.64億，城鎮化率為59.58%，而按照戶籍人口算城鎮化率只有43.4%，對比發達國家的城鎮化率數據，發達國家城鎮化率越80%左右，按照總理在《巴黎的經濟合作與發展組織總部發表主旨演講》讓我國在本世紀中葉進入中等發達國家行列，對比2018年的城鎮化率數據，我國還有20%的空間，相當於未來還有2.8億的農村人口變成城市人口，即使假設區域變動導致的農村就得城鎮化產生的住房需要不通過市場渠道滿足（通過拆遷或者已有房入城），這部分人口仍然需要大量的住房，為房價繼續上漲提供核心動力。
今年不買房，一年又白乾
按照2019年1-9月份，房價的同比漲幅9.04%計算，100萬的房子1年獲得的溢價是9.04萬元，2018年城鎮單位職工平均月薪為6711.11元，平均年薪為8.05萬元，100萬的房子溢價9.04萬元，除去貸款利息和首付資金成本，和城鎮單位職工平均年薪差不多，驗證了今年不買房，一年又白乾。
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房價極少的漲幅即可保本，買房依然可以賺錢
假設房子價值150元，貸款100萬，首付50萬，房貸利率5.31%，期限30年，還款方式等額本息，房價上漲多少，可以保本？租金年利率按照2.3%計算，中介費和賣房費用為0，買房費用按照總價的3%計算。
（1）租金
上海易居房地產研究院發佈報告顯示，二季度，根據城市房產網的數據，50個典型城市租金收益率為2.3%，租金收益類按照2.3%計算，150萬的房子，30年的租金收入總和為103.5萬，這個金額偏小，每年的租金還會上漲。
（2）首付的資金成本
首付50萬，我們按照銀行存款5年期利率5%計算，5年到期後本息復投，30年銀行存款獲得的收益為140.73萬，所以首付的資金成本為140.73萬。
（3）貸款100萬總利息
貸款本金100萬，還款方式為等額本息，期限30年，貸款利率為基準利率5.31%，每個月還款5,559.26元，總利息為100.13萬元，和本金基本相同。
（4）房價年複合增長率是多少，可以保本
所以：買房總成本等於=140.73萬+100.13萬+150*0.03（買房費用）=245.36萬元。
買房總收益=103.5萬（資金）+房子升值，要保本，需要買房總成本=買房總收益，計算得出房子升值103.5萬元，30年後需要賣245.36萬元即可保本，房價年複合增長率為1.65%，這個數值供參考，因為期限、利率、費用、首付金額都不同，計算的結果也會有所差異，但是相差不會太大，未來房價年複合增長率達到1.65%非常輕鬆。所以買房能賺錢，何況是剛需。
房子承載了居住、戶口、孩子上學、搞定丈母孃、搞定老婆等屬性
（1）居住屬性
有房，才有家的樣子，這是我國國人眼中恆古不變的傳統！很多人將擁有自己的房子作為畢生追求的目標，而房子作為固定住所，在國人眼中一直以來就是一個安全感係數比較高的因素，不僅是在外漂泊的遊子，還是即將面臨結婚的女子，都會在第一時間考慮是否所在的城市有沒有固定住所，這樣才能給他們帶來一份安全感和歸屬感，
（2）戶口、孩子上學
有房，戶口才能從集中戶口轉到房子裡，才能享受公立學校的資源，一線城市，教育資源稀缺，有戶口+房子才能穩妥的上熱門學校。沒有房子沒有戶口的優先級排在錄取的最後，不可能上熱門學校。
（3）搞定丈母孃
中國特有的丈母孃文化，大部分丈母孃會要求女婿結婚必須買房，2010年的一項調查顯示，全國僅不足兩成的丈母孃面對高房價，表示願意接受租房女婿，這也印證了丈母孃們間接“推高房價”基本屬實，這個無可厚非，丈母孃希望女兒過的好一點這個沒有錯。
（4）搞定老婆，結婚
最近珍愛網聯合貝殼找房發佈《單身租客調查報告》顯示，對於租房結婚，男性有74.2%可以接受租房結婚，女性中只有25.8%能接受租房結婚，這個也很容易理解，女性比較感性，對穩定住所的需求高於男性，女性要擁有一套住房無可厚非，不想忍受顛簸、忍受房東的趕人，這些都能理解，為了搞定老婆，也要買房。
綜上所述：房價沒有降溫，還是上漲，從測算看，30年房貸，房價年複合增長率只需要上漲約1.65%，即可保本，過去房價年複合增長率為8.36%，即使房價降溫砍一半的話，投資房產也可以盈利，再加上是剛需，剛需更應該買房，因為房子承載了太多的東西，戶口、孩子上學、搞定丈母孃、搞定老婆等，所以剛需買房，而且買房要趁早！
