2019一級造價工程師考試即將開始，小編整理了一些《案例分析》的易錯點，考前趕緊看一看，千萬不要在這些地方“踩坑”哦~

一、

(1)現金流量表的固定資產投資不安含利息；資金來源與運用表的固定資產投資含利息。

(2)投資回收期

(3)忘了轉化名義利率。

(4)固定資產餘值與殘值混淆。

(5)可還貸款額=稅後利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額。

(6)決策樹如方案期不同，不能比較現值，要比較年值。

(7)每天的挖土量不是挖土機數量X挖土機工作量，而是總工程量/作業天數。

(8)價值工程的方案比選，V=1不是最優，V最大才是最優 。

(9)人工(機械)的預算定額都是時間定額加人工(機械)幅度差，而非產量定額。預算定額和企業定額的單位不同，通常擴大一點。

(10)投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。

二、

(1)進口硬件啥稅都計，計稅軟件除了運輸費、運輸保險費啥稅都計，不計稅軟件除了銀行財務費啥稅都不計。如有消費稅，增值稅要計消費稅，總價要減消費稅。

(2)類似工程預算法先乘綜合差異係數再修正結構差異，別搞反了。

(3)多方案報價指條款改動；增加建議方案指對設計方案修改，兩者均需變動前後報價 。

(4)決策點後面無概率，機會點後面概率合為1。

(5)中標通知書是發出時刻生效，和一般的承諾的達到時刻生效不同。

(6)投標單位的報價不能計入算術平均值，不等於廢標。

(7)從承包商的角度考慮：現金流量圖的工程款為正，扣款為負。發包方反之。

(8)合同按計價方式分：固定，可調，成本加酬金；按付款方式分：總價，單價，成本加酬金;案例一般考後者。

(9)注意背景出現單價合同字樣就不能再調單價，只能追加工程量。

(10)索賠的人工機械窩工不計綜合費，增加的人工機械才計。

(11)通常索賠工期考慮總時差，而非自由時差。

(12)注意合同工期，計算工期，實際工期，甲方導致的工期，承包方導致的工期的區別。

(13)簽證款是先調價再索賠再扣保留金；籤付款是扣預付款、甲供料、半月款、扣留款。

(14)預付款為合同價的一定比例時，注意超過合同價款的工程款不再按主材比例扣除預付款，否則還款大於預付款。

福利！

考前兩天，突擊逆襲

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