農村自建房怎樣建比較省錢?

vivi95


農村是老家是根,就算是常年在外打工,人們還是會在農村蓋房子的,近年來也越來越多的人在農村蓋房子,那農村自建房怎樣建比較省錢?鄉居小菜家去年剛做的自建房,我的觀點是,該省錢的就省,確實可以省些錢來,但不該省錢的就不要省,不然有可能影響房子質量。

一、哪些方面不該省錢

自建房是建來住人的,房子的穩固安全很重要,所以在打地基、砌牆、封頂用的磚頭、沙子、鋼筋等建築材料方面是不能省的,該怎麼標準配比來做,就按照標準來做,不要少放材料。

還有,像有些地方有抗震等需要的或者是房子建得比較高大,需要立柱子或者打樁的,那就要做,不能省那點錢。

建好房子之後為減少雨水等侵蝕,牆面、樓板以及廚衛需要做防水的,也不能為省錢而不做,不然到時候連續下大雨,水滲溼到房子裡面來,潮溼、發黴,影響更大;此外,蓋好房子了,若是房子外面四周地勢比較低,要花錢買泥回來填高壓實,然後再鋪上水泥地板,不然的話到時候下雨雨水灌溼牆體根基,影響牢固的;而門窗、電線、水管等固定用、長久用的東西,也要買好用、耐用的牌子貨,不要貪便宜。

二、該省錢的怎麼省錢

1、其實做自建房,自己多主動參與進去,可以省錢的地方還是很多的,就看自己怎麼想了;像做的自建房不一定人家做得高大你就要做得很高大,夠家裡人住就可以了;比如做兩層夠住了,那就沒有必要做三層,這就是省錢;還有自建房面積上,不一定要建大戶型的,面積稍微小些也可以的,像大廳一般人經常活動,廳可以做得大一點,而像臥室,比如15平米這樣夠用了就沒有必要做20、25平米那麼大的。

2、農村自建房圖紙設計方面,要是找人設計,是要花錢的,一般也要一兩百塊去吧,而自己設計是可以省了這筆錢的;去年鄉居小菜家蓋房子,圖紙就是我們自己設計的,在網上下載了個軟件,然後輸入長寬尺寸,得出一個方形,之後在裡面規劃那個地方是房間,哪個地方是廳、廚房等等,長寬各是多少,門窗放在哪個位置......,設計好了之後我們打印出來給工頭看,順便跟他說下建房子一些細節方面的要求。

3、買建築材料方面,自己去諮詢、訂貨也可以省錢,不然你交給施工隊來做,人家要多收些錢的;而其實自己購買這些建築材料也不麻煩,去店裡看好、訂貨,約定好叫人傢什麼時候送過來就可以了,人家開車運過來的。

說到建築材料的準備,鄉居小菜想說的一點就是,建房子要用到的模板,尤其是封頂時用的模板比較多,有些施工隊不包模板的,所以要是家裡有樹、木板,可以拿來做模板的,就自己準備好木頭、木板,不然施工隊提供就要多收錢,像鄉居小菜老家是山區的,樹多,幾年前家裡起房子就是自己提供木頭、木板來搭模板倒地基、樓板封頂,而其他戶也是這樣的,不夠就跟親戚家借一些模板。

4、不在老房子處蓋房子也可以省錢

要在老房子處起房子,那就要把老房子推倒、清理之後才能挖牆溝打地基蓋房子;而老房子可不小,就算你可以手動的拆掉一些瓦片,但那些橫樑、還有牆體是要花錢請挖機來推倒的,一般都要幾百塊錢呢,之後要運走那些老房子殘渣,又要花錢請人運走,又是一筆錢,所以想省錢,不在老房子那裡起房子,而是在新的宅地基處起房子更好。

5、裝修房子方面,不一定要買最貴的,買合適的就可以了;像現在農村很多人起房子都喜歡鋪瓷磚了,而瓷磚的選擇價位也多,高低中等價格的,選個質量不錯的中等或者稍高些價格的就可以了,不一定買最貴的,跟人攀比。


鄉居小菜


隨著農村家庭的收入越來越高,農村自建房也越來越講究,但是畢竟好多人蓋房都是全家人的積蓄,掙錢不容易,花錢自然也要花的合理,下面就介紹一些蓋房省錢的辦法供大家參考。


節省設計費。

找別人家蓋得比較好的房子去參觀,然後找到蓋房子的包工頭,讓他按照這個樣式去蓋房,一是更有經驗,二是可以用之前的設計,借他人之花放自己頭上,豈不美哉。



用料。

這個當然要自己去選嘍,也就是包工不包料,選料的時候找一些本地的建材,還有就是計算好用多少料,不要買多了。


工人。

找工人也要找那種幹活賣力的人,花一樣的工錢乾的活要多的多,可根據當地情況,考慮是請當地有口碑、幹活實在的人,或是請外地資深的建房工人。


監工。

最後就是要自己監工啦,可以看看有沒有浪費建材,有沒有偷懶什麼的,活也可以乾的更細緻,最重要的是,可以監督工人有沒有違規操作,如果造成意外事故那損失就太大了。


來看看現在的農村自建房

以下兩套農村自建房外觀大氣漂亮,造型現代美觀,已成為農村自建房的新潮流。

現在越來越多的農村自建房用到EPS線條,阿太克新材作為行業領軍企業,領導編制EPS線條行業標準,材料工藝、產品質量行業領先,使用壽命與建築同壽。



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阿太克EPS線條,極易讓建築更有型!自建別墅的外牆裝飾標配哦!



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農村自建房省錢地方有很多我來分享一下!

一 人工費,現在農村建房大部分都是請包頭師傅直接多少錢一個平方包給對方,這樣房主就比較省事,不需要操心,但是包工的話包工頭肯定要賺一份錢,一般最少要賺50元一個平方左右,如果你有時間的話,可以單獨包出去,比如 泥工 木工 鋼筋工 ,我們這邊現在 泥工砌磚大概是0.25一塊磚,包含大工小工 木工大概50塊錢一個平方,鋼筋工大概20塊一平方左右,你自己需要租點鋼管 竹板 還要去買木板,這樣的話比較辛苦但是還是可以省點錢!

二 材料 材料是建房一大支出,要合理安排絕不要浪費材料,主體材料 磚 沙 石子 水泥 鋼筋 磚的話一般都是標磚價格每個地方不同,沙子現在比較貴 我們一般砌牆一般用洗沙就可以,打混凝土就要用河沙,質量還是要保證,水泥也是一樣砌牆用325可以了,混凝土就要用425 或許C25-C30 鋼筋也要合理用,一般有圖紙的按圖紙施工,沒有圖紙的我們可以自己調節優化,板筋一般用8-10個就夠了,只要跨度不超過4.5米 梁就要看承重還是不承重,這些我也不必多說,鋼筋師傅他會知道,總之材料要合理利用,價格要多問幾家,這樣你就不會吃虧。

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農村宅基地建房,成本控制攻略,供參考:

1、制定預算,編制造價。

根據家庭人口和經濟狀況,大體構思下需要建蓋幾層,幾間房,每間房的功能,建築面積,公攤面積,地基構架,建築結構,建材選擇,用工人數,建築週期,食宿安排等,編制建房預算,預估各分項造價和總體造價。在開始建設前,對每個階段的費用情況和總造價,做到心中有數,合理安排流動資金。

2、建設中合理控制成本

(1)採用磚混結構。一般1-3層低矮建築,採用框架結構成本較高,如地基厚實,最近100年內區域內沒有地震史,採用磚混結構足以符合安全標準。

(2)採用條形地基。打樁地基,一般針對建蓋層數較高的建築,對於低層建築物而言,條形地基,下點條石即可,無需打樁。

(3)合理設計戶型。根據家庭人口,資金預算,房間功能,設計合理的房屋戶型,既能滿足家庭成員對居住、使用的需要,又能充分利用房間數量,不造成房間空置、面積浪費。

(4)理性選擇建材。如資金預算不夠寬裕,建材選擇上儘量選安全性好、耐用、優惠大的品牌。比如,鋼筋可用三級鋼筋,實惠,安全性夠,但又能控制成本;水泥的話,一定不要省,不能用發熱水泥、過期水泥;涉及房屋主體結構強度和安全性的地方,建材不能省;其他區域可以選擇一般性建材使用。

(5)合理安排施工。動工時間上,避開農忙季節,避開雨季、下雪季、高溫季;根據工程進度,預估每個工種施工期限,合理安排每個工種進場時間,提前配送建材到位,保證人員到位即可施工;合理安排各工種施工人數,工種搭配,安排相應的食宿。

(6)安排專人負責後勤和財務,調度物資,結算資金,安排食宿,監控預算執行情況。

3、驗收時把好關

注意每個工種施工質量,把好細節關;注意屋頂防水和隔熱層處理是否到位;涉及房屋主體結構安全性的地方,一定不能馬虎。

總的建房原則,好鋼用在刀刃上!能省的地方省,不能省的地方花大錢也要做牢靠了;裡子的東西要做牢,外觀上的過得去就行。

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房壇法菜


我們家當年建房子的時候,為了省錢。很多東西都是自己做的,很多材料也是自己準備的。現在算起來我們家蓋房子算是比較早的,在2008年的時候。

當然那時候蓋房子,主要也是出於被迫。大家都記得2008年南方大雪,我們家的房子有兩間被大雪壓塌了。所以後來在當年的四五月份,不得不將押他的房子全部清理出來,重新建新房子,否則的話沒法住。因為當時大雪將房子壓塌之後,我們在旁邊臨時搭了棚,生活了一段時間。

其實當時家裡不具備蓋房子的條件,因為我和妹妹剛剛上完大學,剛畢業出來找工作。家裡之前的所有積蓄都讓我們上學花完了。但是因為房子倒塌沒辦法住,所以不得不提前蓋房子。

因此那個時候,很多木料都是我們自己家原來老房子拆下來的,有一些是父親上山去砍回來。這不像別人家蓋房子木料都是由施工隊去買回來,比如說門窗等等。

當時的和水泥的沙子,一般是由三輪車拖了送過來。而我們家的沙子是父親和母親兩個人從小河裡淘出來的,自己一旦一旦挑回來。

家裡建房子時候的小工是母親和父親兩個人來擔當的,所以沒有請小工。後來叔叔也過來幫忙,因此只請了兩個砌牆師傅。也就沒有請什麼專業的施工隊了。

院子裡的水泥地是父親自己抹平的。這也省了一部分人工和材料費用。所以說農村自建房要想省錢的話,確實可以辦到。但這更多的時候是無奈下的選擇。

以上是我們家當時建房子的一些情況,當時蓋房子總共花了5萬多塊錢。即使在那個年代,這筆錢也算是少的。因為當時村裡面別人家蓋房子一般都要8萬到10萬左右。

以上是我的這個問題的回答,如果你有什麼不同的意見和建議,歡迎在下面留言評論,說說您的觀點。


止茶


現在農村自建房的費用主要來自兩大塊,一是支付人工工資,一是支付購買建築材科的各費用。要達到最省錢的目的,一是設計佈局人工等項都不必求人,自己都可做到做全,現在建樓房一平米,承包於人,約兩百元上下。這一筆是很大的費用。平基,做基礎的人工都能省,這也一筆不小的費用,農村建房習慣求人立向,擇日等,這如果也不用求人,自己做到,又可省一筆費用。如何計劃做,能做到精打細算不浪費也可以省一些,建築材料分旺季淡季,旺季會漲價,淡季會落價,利用好這關係,也會節省一些,現在城鎮多拆遷,如果不什較用舊材料,舊材料特便宜,這又會節省許多。自己要量力而行,不與人攀比,從實際出發,不搞豪華裝修,只作簡單裝修,而且自己會做簡單裝修,這又可節約一筆費用,毫華裝修是最費錢,常比建主體架構要多。



去年,我就在農村老家建了房,人工這塊全請人,主體一平米就要兩百多,購材料已很精打細算了,也要四百多一平來,作一般裝修,水電門窗地板,一平米平均下來也兩百元,如此合加,一平米不少於八百。不會精打細算的,必多於八百之上,有的超於一千,如能在人工上會省,材料再壓壓,不用舊的,怎麼說,一平也不少五百了。隨著建築材料及人工不斷升價,建得越遲,成本就必越高了。


樹德漢碩


農村自建房如要想大量節省資金成本,最主要的還是在自己的建房標準上面,如二層比三層省錢;磚混結構比框架結構省錢;普通裝修比豪華型裝修省錢。如拋開這些都不算,就只能從一些細節方面來精打細算了。這些細節問題有:

一、宅基地選址。

在農村,一般來說,在老宅基地上建房更能節約成本。如在老宅基地上建房就可減小新挖宅基地的土方成本,也能更方便的物盡其材。


二、基礎樣式。

為了安全起見,如今農村自建房的基礎也是千變萬化。但基礎其實只要達到當地的地質標準和自家樓房的安全標準就行,不需將二、三層的樓房基礎弄得建五六層、十來層都沒問題。在農村,如北方,挖基槽一般只須挖到凍土層以下就夠了,南方在實土層之下再挖20公分就可以。

三、動工時間。

選擇一個好的建房時間,可減小許多不必要的誤工、緩工等成本。特別是雨季進行主體建設的時候,就很容易造成緩工和誤工,對建築材料也會造成很多浪費。如水泥就很容易結塊。因雨水多可能就會造成許多建築材料價格上漲,如在我們那,紅磚在春季的時候就常常因雨水多,磚廠供應不住,而造成價格上漲。


四、材料準備與材料選擇。

材料不準想來是不需多說了,如準備不夠充分,建材商可是常會大開口漲價的,到自己急著需要的時候,就只能自己吞下苦果。

再就是建築材料的選擇,建築材料的選擇可遵從這幾個原則:一是質量可靠;二是價格合理;三是方便施工;四是物盡其用。特別是物盡其用,如普紅磚砌體,我們就不必去選用高標號的水泥。如沙子,有人工沙和天然沙之分,混凝土用好沙,普通砌磚粉刷就可根據當地情況,選擇更便宜的人工沙等。


六、人工因素。

人工因素主要指的是承包方式了。在農村,我們建房的承包方式一般有包工包料和包工不包料兩種。當然,也有包清工的,只是不常見,因這樣做,各種建築施工設備就得全靠自己去租,除非是最簡單的砌體結構,如全紅磚建房才這樣。這三種承包方式按最終成本來算,其順序是全包高於半包,半包高於包清工。如自己懂行又有時間在家,就可選擇包清工或半包,還是能節省部分成本的。


湘村小之草


2015年我在農村建了一幢三層樓房。

今年年初我媽家剛建好一層,準備這個月底加蓋第二層。





建這兩套房子,我都是全程參與,宏觀調控。總結了不少經驗教訓:

一,建房前,房屋平面圖與結構圖可以請專業人員設計好。

這兩樣圖紙請人設計要花錢,但是專業,沒有圖紙就開工,中間出現問題再補救浪費的工時與財力更大。

可以說這個環節是磨刀不誤砍柴工。

二,建房承包方式。

農村建房有兩種承包方式:一種是包工包料,一種是包工不包料。

建議選擇包工不包料的方式,第一自己買材料可以保證材料的質量,像建房用的水泥,牌子不同價格也不一樣。第二可以租用或者購買一些可以循環使用的二手材料,比如模板,架板,竹架子。有的人家建好房都低價處理這些不需要的材料,比買新材料便宜很多,又不影響使用。這就是省錢的一個好方法。

三,宅基地的清理與打地基。

什麼事情先做,什麼事情後做,一定要做到心裡有數,比如地基如果要抬高,那也是先把條基清理出來,澆築地基,再填土。有的先把地基整體填高,再清理條基,這樣就畫蛇添足多做事了。合計安排,統籌規劃,節省工時就是省錢。

四,建房時節的選擇。

工人師傅說,建房最好的時間是農曆八九十三個月,氣候涼爽,雨水少,幹活不累。選擇春天,溫度適宜,但雨水多,經常是幹一會活躲一會雨,效率低。冬天太冷,夏天太熱,都不適合幹活。

選擇好的天氣幹活也是省錢。

五,施工過程中,做到材料不浪費也是省錢。

建房是人生中一件大事,建一幢滿意又實惠的房子是人生一大快事。

希望能幫到你,時間有限,暫時寫這麼多。祝你建房快樂!


素人美


怎麼建房省錢?哈,我家去年正月建的房,簡直是,你越想省費的越多,好多都不會按你想的預算那麼多,沙子,水泥鋼材,所有東西漲!漲!漲漲的我們心裡發慌,反正我們建這麼房子多花了四五萬,以前年建房的多花十五萬左右,總共裝修下來50萬多,外欠15萬,心血都花裡面了。話說回來,要看你個人,有多大能力蓋多大房,裝修中等,多問問別人,省錢,該花的省不了。





梅花了了


自建房怎麼省錢,問的好,農村一般沒有圖紙的,既然建了就建自己喜歡的樣子,地基還有框架主體混凝土找人,剩下的砌磚,粉牆,拋光油漆,水電,簡單的吊頂,地磚,裝門,基本上每個工種叫一個人就可以搞定,像我這些有個把人幫忙自己就搞定了,我家房子連蓋在裝潢花二十萬左右,隔壁和我一樣比我多出十幾萬


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