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個人認為這是一個非常貼近生活的話題，因為最近我有四五縣城的朋友都跟我打聽是在我們老家縣城（河北易縣）買房還是在保定市（主城區）買房。\r
現狀是今年（2019年）我們縣城核心位置的房價高層已經均價9000元／平米，洋房12000元／平米；而保定市主城區的房價今年一路下行，當然降到9月份之後，房價已經趨於平穩，因為很多項目已經是成本價在銷售，而有的項目的確在賠本賣，比如去年賣單價12000元／平米左右，現在已經降到了6000元／平米左右。\r
簡單的說保定市東西南北各個二環附近都出現了單價低於10000元／平米的房子，而且還都是五證齊全的項目。\r這樣的房價已基本上是2017年保定樓市限購之前的房價，而且還是在地價、建築和人力等各種成本不斷上漲的背景下。
因此向我打聽想在保定市買房的朋友，其實和我有一個共識，那就是在一個所謂四線城市（易縣縣城）房價處於高位的時候和保定市（主城區）房價已經處於一個大部分幾乎成本價賣房的時候，到底如何選擇？\r\r
於是我問了他們幾個人三個共同的問題，讓他們自己來判斷到底該怎麼選擇，大家可以做個參考。\r
第一，\t保定市作為千年大計雄安新區近鄰的準二線城市，和我們四線城市易縣縣城哪個地方未來發展的會更好？\r
第二，\t同樣的錢假如投資的話，是不是應該把錢放到更有升值潛力的地方？\r
第三，\t你們在縣城都已經有了房，有個投資理論是不是說不能把所有的雞蛋放在同一個籃子裡？
奇談樓市
想都不用想，肯定買中心地段的。
原因有這麼幾個，都非常剛性，幾乎沒有什麼彈性。
第一，小縣城的社會核心公共配套非常集中，基本都集中在中心地段。
醫院、學校、公園、休閒娛樂商業設施……基本都是在長期的城市歷史發展進程中，集中佈局在中心地段的。而這些東西都是跟我們的生活、工作、娛樂息息相關的。
第二，從效率和成本兩個角度來看，也應該在中心地段置業。
舉個真實的例子，有個朋友在一個縣城老城的重點中學教學，卻跑到約莫10公里以外的郊區購買了碧桂園房子，於是噩夢開始了：早上6:30起床，7點送小孩上小學，8點自己去上班。中午11:15，太太去接小孩，他再去接太太和小孩，12點到家……下面的流水賬我就不用數了，簡直就是個現實生活的噩夢。最後迫不得已在老城區租了個房子。
所以，生活還是現實的。必須從效率和成本兩方面考慮。
j模式創立人薛進京
從個人內在的原因來說
假如是我，我會購買市中心城市，次之為市郊區，可以將我以下的幾條觀點帶入，看看是否滿足條件：第一，我在四線城市有一份工作，平時生活之類的都在這座小城市，這幾年時間基本上也融入了其中，但是我不滿足我現在的生活，我認為將來我生活的地方將是能夠給我帶來更大機遇的額“大城市”；第二，也是最關鍵的因為我的資金不是很多，頂多能夠湊夠大城市的首付，但是如果將市中心的房子裝修租出去的話，能夠減少一部分房貸的負擔，而我在這個四線城市本身消費就不高的地方，租房的價錢也是同樣不高，這樣也算是能夠達到利益最大化的一種情況了；第三，有壓力才有動力，這是從精神層次來說的，在之前工作的“自由散漫”，也許在結婚後或者就是買房後身上有了負擔，這樣才能夠正視自己現在的情況，併為之努力；
從大環境來說
最首先的就是大城市的醫療情況絕對是值得保證的，假如你家裡有老人或者孩子，可以在這方面得到一個很好的保障，而且因為這裡的交通環境的情況，即使你在離著很遠的距離工作，也能夠在很短的時間內趕回來享受下“家”的感覺，還有一個關鍵就是這裡的教育資源發達，說不定哪天你所居住的地方就被定義為學區房了，為了下一代，在這裡買房也是值得的，而且房子從本質上來說也是商品，完全可以進行置換的，先選擇自己中意的一個買了再說，之後用的不行了，可以稍微貼些錢進去重新購買一套房子嘛，反正現在的房子一直在增值，至少在未來的十幾年內還是這種情況，還可以允許你“任性”的換房子。
總評：對於購買房子，面臨兩種不同的選擇，選擇一種你認為合適的，不行了咱們可以再換，因為在現在房子的特殊性給了我們任性的權利，我們可以完全可以找到屬於自己合適的房子住，你懂了嗎？
術業專攻胡
四線城市購房，更得買在中心城區！
首先，在中心城區享受到的資源配置更豐富更便捷，這個準則放在任何一個城市都不會錯！
還有就是中心城區工作也方便，生活節奏要求更是沒那麼快，可以生活的很愜意。同樣的房價，郊區發展相當的慢，畢竟四線城市擴張和發展沒有一線城市快速！
就算房子以後不住了，轉手的話，也是中心城區房子更受歡迎！
逃課大設計師
這個問題沒有標準答案。買房主要根據需求而定，而需求與購房者買房目的、年齡層次、經濟收入等情況有關。
首先來看買房動機。如果買房用來自住，自住房需要考慮的是房子的質量、結構，小區周邊的配套、物管、綠化、人員以及房子價位等情況，合適才能選擇入手，以方便生活工作為準則，那麼買哪裡都一樣；投資房當然除了考慮這些因素，選址很重要，如果價位相差不大，當然還是選擇地級市郊區的房子。
原因是，中國城市化發展是一個金字塔形狀，位於金字塔頂端的城市，比如一線特大城市，往往都是優質資源集中的城市，也是人口淨流入的城市，其他城市以此反推。地級市的郊區，有政策和資金支持，暫時屬於郊區，但遲早要發展起來，甚至可能隨著城市擴容成為城市中心，發展速度整體快於縣城，包括縣城的中心區域。相較而言，縣城的發展受制於政策和資金限制，發展相對緩慢，長期來看沒有地級市的房子有投資價值。
其次看年齡層次。對於年輕人來說，未來人生還有很長一段路要走，以人往高處走的自然規律，城市大就業機會也多，教育醫療養老等社會資源更優質，在大城市發展更能更好展現自己的理想抱負，那麼只要具備一定的文化條件或職業技能，最好選擇向上一層級城市遷移。特別是家裡的孩子還在上學的，那麼在地級市可以接受更好的教育。
而年齡偏大的人群除非經濟條件很好，也有向大城市移居的願望，否則沒有必要去上層級城市買房。一是在所在地城市生活久了，親朋等人脈關係都在當地，去大城市買房多出錢不說，周圍沒有親人朋友，生活一定孤單寂寞；二是在大城市買房，只是滿足居住條件，年齡大在當地很難找到合適工作，如果沒有穩定收入來源，很難在大城市長期立足。
然後看經濟收入情況。經濟是基礎，對於縣城人來說，如果在縣城的收入與地級市相差不多或者在地級市有更好的收入，那麼可以選擇去地級市落戶，如果在地級市的收入還沒有在縣城的收入多，去地級市定居意義不大。
另外，現在的房價很高，多數情況需要貸款，地級市核心區域的房價一定比縣城房價貴，如果買地級市大房子還貸壓力太大，影響正常生活，就沒必要考慮遷居；買縣城的房子對生活沒有太大影響就買縣城的房子。
抽時間來看看
這個我覺得需要看自身、工作，家庭這些。如果城市發展潛力還可以，郊區之後也不會差，升值潛力大，也可以當投資。自己圈子工作都在縣城的話，在那買，生活會很舒適。當然也可以先買在郊區，以後升值賣了再回去。市區肯定比縣城發展好些。
武漢房產小付
自己住的話肯定考慮那個生活方便，縣中心不是更方便嗎，投資的話建議結合當地的情況看看後期的規劃
逍遙天下
根據自己需要，適合自己的才是最好的，按投資來說肯定城市越大越好！郊區也可以！
房產大潮
肯定買在中心城區了，位置越好，升值潛力越大，配套越齊全，居住越方便
