滄州城區內老房是否有市場 能賣好價格嗎？

家裡有套近20年的老房，位置還可以，旁邊有公園，對面規劃了商場，學區十中南環小學。好出手嘛，能否賣個還不錯的價錢，周邊競爭對手主要是房齡小一點的回遷步梯房。拼仔聊聊。

聽您這麼說，我大概知道是哪個小區了。直接答吧，不太有市場競爭力。

這類房子的話算是滄州最早期的商品房或經濟適用房，首先步梯這一點就會讓很多剛需自住需求放在選擇的末端。第二年頭已久，設計/房型可能都不太板正（當然也有不錯的戶型，但面積段應該較大），較現在的新房/次新房利用空間差了一大截。第三，雖位於市區成熟板塊，但這不是最大熱的板塊。

綜合以上，如果房子閒置或考慮整合置換優質資源，建議還是參考一下週邊新房/二手房售價，不要有太高的心裡預期，跟大家差不多的價格能賣掉就儘快賣掉吧。