GavinYs
你好！你所說的宅基證上的名字和戶口本上的名字不是同一個人怎麼辦的問題？
首先，你要弄清宅基地上的名字和戶口本上的名字是不是因為同音不同字的情況，現在農村普遍存在這種情況，比如某人戶口本上登記“李美麗”，而在1998年登記人員將“麗”字寫成這個“利”，就容易造成宅基證和戶口本不是同一人的情況。
對於這種情況建議由村委會出具證明為同一人。
其次，宅基證上登記的主要人，因死亡或者其他原因農轉非等，造成現戶口本戶主與宅基證上的人名不符，前提是一家人，後期戶口本為農村戶口。
對於這種情況建議到縣自然資源規劃局（國土局）地籍股翻查當時辦理宅基地上登記家庭的其他人員名字，如果有可以直接將翻查的資料交於不動產登記人員即可。
再次，宅基證上的名字與戶口本上的名字本不是一家人的情況（買賣造成）。
對於這種情況建議找到宅基證上的人，到鄉政府辦理註銷該處宅基地，隨後持戶口本的人鄉村委、鄉政府提出申請該處宅基地並辦理相關宅基地審批手續，以此將該處宅基地登記在其名下辦理不動產證。
星十雨
首先宅基地證和戶口本戶主沒有直接的關係。
其次，你要搞清楚宅基地證為何與戶主不同？
消除不同的原因和障礙。
農村的事情，特別是戶口跟農村村民的權益有關係。
但是如果關於確權問題，更主要是看宅基地證上面登記的人名。
此處可以查閱一下民法總則等相關規定
李木子520520
首先宅基地證和戶口本戶主沒有直接的關係。
其次，你要搞清楚宅基地證為何與戶主不同？
消除不同的原因和障礙。
農村的事情，特別是戶口跟農村村民的權益有關係。
但是如果關於確權問題，更主要是看宅基地證上面登記的人名。
此處可以查閱一下民法總則等相關規定。
王偉浩律師
我是鄉鎮專門負責不動產業務的。可能有以下情況：
1、如果土地使用權證與戶口本任何一個名字都不同，可能發生了買賣和贈予。
2、宅基地證或者是父親的名字，因為分戶後，不再戶口本內。
3、夫妻間離異或者是死亡，戶口遷出或者註銷。
基於你的情況，不知道你屬於那種？
服務農村的自然資源人
首先宅基地證和戶口本戶主沒有直接的關係。
其次，你要搞清楚宅基地證為何與戶主不同？
消除不同的原因和障礙。
農村的事情，特別是戶口跟農村村民的權益有關係。
但是如果關於確權問題，更主要是看宅基地證上面登記的人名。
此處可以查閱一下民法總則等相關規定。
貴ZM
拿戶口本到當地開證書再去國土局改過來。父母都是農村戶口的情況下一般宅基地戶主是父親，父親過世後可以直接去派出所消戶，再把子或女改為戶主。如果要建新房用子或女申請宅基地就行了。前提是必須也要是農村戶口才行。
安陽阿飛隨拍
拿戶口本到當地開證書再去國土局改過來。父母都是農村戶口的情況下一般宅基地戶主是父親，父親過世後可以直接去派出所消戶，再把子或女改為戶主。如果要建新房用子或女申請宅基地就行了。前提是必須也要是農村戶口才行。
別來無恙雨媽
不是同一個人是不給土地確權的，有的是老人過世戶口流落到孩子手裡，這樣的情況村委會有權收回土地。
