大賓動感光播
很榮幸回答這個問題。
鄭州房價確定會漲，未來5-6年會漲，預計會到均價3萬左右。
其實在我另一個回答中我已經說過了，詳情可以看下我另一個回答。以下是回答鏈接。
在這裡我再贅述一遍，沒有本人允許，禁止轉載和抄襲本回答。
原因如下：
1、政策方面：現在中美貿易戰，經濟形勢受到一定的影響，國家會想辦法找到深化改革開放新的經濟增長點，下一步的政策極有可能是偏向中部崛起和一帶一路、再加上最近提出的黃河經濟帶，鄭州都可以憑藉自身的地理位置、交通優勢、人力優勢進一步升級轉型，鄭州未來5-10年絕對是經濟增長較快的發力點。
2、人力方面：鄭州一直背靠河南充足的人力資源優勢，鄭州全市2017年末總人口988.1萬人，已逼近千萬。鄭州年增長人數均在15.5萬~23萬人，鄭州的人口總數在持續增加。
3、現行房價：現在鄭州的房價均價在1.4萬元左右，二手房在1.2萬元，但是現在鄭州市三環內基本上沒有新開樓盤了（三環內存地少，基本上沒有什麼可供開發的新地了），四環範圍內的土地基本上也都有主了，現在不是特別缺現金流的開發商基本上現在都在存地緩建，土地拿到手成本基本也就定了，未來這些地塊的房價不會比現在的房價低到哪裡去，畢竟成本在那裡放著呢。
希望我的回答能幫助你，如有問題，歡迎私信詢問
造甲獅
從長遠來看，鄭州是國家確定的中心城市，河南省的省會，鐵路樞紐（兩大鐵路交匯處），中原心臟地帶，中原經濟核心地帶，未來城市人口不斷增加、城市環境不斷髮展完善，未來房價會呈持續上漲狀態。
從長遠的發展戰略眼光來看，鄭州是一個發展空間很大的城市，因此，鄭州未來房地產市場需求仍然很大，房價應該會持續上漲，但是漲幅應該不會太大。
鄭州的交通四通八達
2018年，鄭州住房保障和房地產管理工作的基本思路和主要目標是：堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快探索建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，全面深化房地產供給側結構性改革，大力培育和發展住房租賃市場。嚴格落實房地產調控政策，促進房地產市場平穩健康發展。因此應該是穩定持續上漲的趨勢。
2019年馬雲的阿里巴巴，董明珠的格力等大型商業帝國落戶鄭州，帶動鄭州經濟商業發展的同時人口增加也是相當迅速。2019新年伊始，據權威數據顯示，鄭州人口已經突破1000萬。鄭州成為中部六省省會中第二個加入人口“千萬俱樂部”的城市。隨著智匯鄭州人才政策持續深入、外來人口落戶門檻逐步降低，鄭州未來人口將會繼續大幅增加。《鄭州建設國家中心城市行動綱要》中提出，到2020年，鄭州常住人口規模為1100萬人，2035年達到1350萬人。
而在供應方面，張南寧給出了一組數據，2018年全鄭州的商品房成交數據，年內供應1469萬平方米，同比-18%;成交1317萬平方米，同比+14%，實現價格13767元/㎡，同比+11%，價格漲幅較大。年內供應商品住宅1100萬㎡，同比-13%;成交1096萬㎡，同比+20%，實現價格13723元/㎡，同比+13%。結合鄭州邁入超千萬人口大市，依然可以看到旺盛的商品住宅居住需求，人口紅利依然存在並且強勁。
地價帶動
鄭州房價瘋漲的主因除了商品房市場需求旺盛、供不應求現象突出外，土地供應偏緊，地塊爭搶也會導致社會對房價上漲的預期快速攀升。
今年3月，鄭州下發了《大棚戶區城中村改造的文件》，值得關注的是，今後鄭州市老舊片區，原則上以綜合整治提升為主，不再進行大規模的拆遷改造。但是政府鼓勵貨幣化安置，也就是說大量拆遷戶將持幣進入鄭州的房地產市場。大量拆遷戶進入房地產市場，需求大漲，鄭州的房地產市場可能存在供應壓力，房價上漲是肯定的。
鄭州房價上漲的主因除了商品房市場需求旺盛、供不應求現象突出外，土地供應偏緊、地王頻現，也會導致社會對房價上漲的預期快速攀升。鄭州市地王頻出、量價瘋漲，可謂大出風頭。有鑑於此，國家將鄭州市作為房價上漲過快城市納入16個重點調控城市。國家政策明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，在國家層面重申了房地產的居住功能，明確了抑制房地產投資投機的決心，未來相當長時期樓市政策仍然以收緊為主旋律。
由於調控政策主要是限制投資投機需求，抑制房價過快上漲，因此，投資客此階段應保持理性。但是對於剛需群體而言，現在買房的時機挺不錯的。
夜無痕109412366
鄭州，河南省省會，是中國中部地區重要的中心城市、國家重要的綜合交通樞紐、中原經濟區核心城市。作為國家中心城市，鄭州的發展吸取了周邊城市很多先進經驗，少走了很多彎路，從長遠的發展戰略眼光來看，鄭州是一個發展空間很大的城市，因此，鄭州未來房地產市場需求仍然很大，未來3-5年房價應該會持續上漲，但是漲幅應該不會太大。
鄭州的交通四通八達
2019年，鄭州市政府以及鄭州住房保障和房地產管理局工作的基本思路和主要目標是：堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快探索建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，全面深化房地產供給側結構性改革，大力培育和發展住房租賃市場。嚴格落實房地產調控政策，促進房地產市場平穩健康發展。因此鄭州房價大幅上漲是不可能的，應該是穩定持續上漲的趨勢。
今年3月，鄭州市下發了《大棚戶區城中村改造的文件》，值得關注的是，今後鄭州市老舊片區，原則上以綜合整治提升為主，不再進行大規模的拆遷改造。但是政府鼓勵貨幣化安置，也就是說大量拆遷戶將持幣進入鄭州的房地產市場。大量拆遷戶進入房地產市場，需求大漲，鄭州的房地產市場可能存在供應壓力，房價上漲是肯定的。
鄭州房價上漲的主因除了商品房市場需求旺盛、供不應求現象突出外，土地供應偏緊、地王頻現，也會導致社會對房價上漲的預期快速攀升。鄭州市地王頻出、量價瘋漲，可謂大出風頭。有鑑於此，國家將鄭州市作為房價上漲過快城市納入16個重點調控城市。國家政策明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，在國家層面重申了房地產的居住功能，明確了抑制房地產投資投機的決心，未來相當長時期樓市政策仍然以收緊為主旋律。
由於調控政策主要是限制投資投機需求，抑制房價過快上漲，因此，投資客此階段應保持理性。但是對於剛需群體而言，現在買房的時機挺不錯的。
從長遠來看，鄭州是國家確定的中心城市，未來城市人口不斷增加、城市環境不斷髮展完善，未來房價會呈持續上漲狀態。
馬召軍
鄭州，河南省省會，是中國中部地區重要的中心城市、國家重要的綜合交通樞紐、中原經濟區核心城市。作為國家中心城市，鄭州的發展吸取了周邊城市很多先進經驗，少走了很多彎路，從長遠的發展戰略眼光來看，鄭州是一個發展空間很大的城市，因此，鄭州未來房地產市場需求仍然很大，房價應該會持續上漲，但是漲幅應該不會太大。
2018年，鄭州住房保障和房地產管理工作的基本思路和主要目標是：堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快探索建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，全面深化房地產供給側結構性改革，大力培育和發展住房租賃市場。嚴格落實房地產調控政策，促進房地產市場平穩健康發展。因此鄭州房價大幅上漲是不可能的，應該是穩定持續上漲的趨勢。
鄭州的城市夜晚
今年3月，鄭州下發了《大棚戶區城中村改造的文件》，值得關注的是，今後鄭州市老舊片區，原則上以綜合整治提升為主，不再進行大規模的拆遷改造。但是政府鼓勵貨幣化安置，也就是說大量拆遷戶將持幣進入鄭州的房地產市場。大量拆遷戶進入房地產市場，需求大漲，鄭州的房地產市場可能存在供應壓力，房價上漲是肯定的。
鄭州旅遊景點：二七紀念塔
鄭州房價上漲的主因除了商品房市場需求旺盛、供不應求現象突出外，土地供應偏緊、地王頻現，也會導致社會對房價上漲的預期快速攀升。鄭州市地王頻出、量價瘋漲，可謂大出風頭。有鑑於此，國家將鄭州市作為房價上漲過快城市納入16個重點調控城市。國家政策明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，在國家層面重申了房地產的居住功能，明確了抑制房地產投資投機的決心，未來相當長時期樓市政策仍然以收緊為主旋律。
鄭州旅遊景點：三皇寨風光
由於調控政策主要是限制投資投機需求，抑制房價過快上漲，因此，投資客此階段應保持理性。但是對於剛需群體而言，現在買房的時機挺不錯的。
鄭州旅遊景點：嵩山少林寺
從長遠來看，鄭州是國家確定的中心城市，未來城市人口不斷增加、城市環境不斷髮展完善，未來房價會呈持續上漲狀態。
房產大鵬哥
短期看跌（二年內），政策壓制，城區擴張太快，供應量大，觀望增加。
中期（3-10年）政策調整，利好兌現，交通改善，人口流入，供需平衡、投資加大。
長期（10年以後）高點轉折，下跌趨勢
地產靠譜君
目前從各個渠道來看，整個的房價是有了一定程度的下跌。
【1】很多新樓盤在做打折促銷，從開盤價都比之前預期的低了很多。而有些前期開盤我的樓盤由於價格不能進行，再做明顯調整。因為害怕前期的業主進行維權，那這種情況下進行了很多的變相優惠，包含工抵房以及送車位等方式，各種促銷。
【2】二手房是受新房影響的因素，進行了一定的價格下調。新房市場的變化，引導了客戶群體的蜂擁而至，那這種情況下二手房市場的冷淡，就成了二手房下跌的主要原因。
希望我的回答能對你有所幫助。
住德地產
就我個人看來鄭州部分區域房價確實降了，但也有漲的例如西邊，根據國家的宏觀調控，以後樓盤主要是以穩步上漲的趨勢，不用擔心買房以後會房價大降的風險，如果房價大獎就牽扯到一系列的社會問題，嚴重可能造成經濟崩潰，所以鄭州房價我認為應該是穩步上漲的趨勢。
lihopelucky
短期難說，開發商資金緊張，有跌的可能。長期看漲，畢竟銀行利率也放在那，資金在膨脹，社會平均工資也在連年上漲。往少了說，十年後鄭州四環內房價將普遍超過2.6萬。往多一點說，十年後四環內4萬左右一平的房子比例會比較多。
起名到天亮
從長遠來看，鄭州房產是穩定，發展，緩慢上升的趨勢，每一次政策變動，變動之後隔一段房產就會出現明顯的漲幅，所以買房需要提前瞭解到先機
鄭州創實孫冬梅
如果鄭州經濟不能轉型，當然船大難掉頭，尤其目前在成為國家中心城市之後，經濟只有增長沒有衰退，而且還需要大幅增長，所以房地產投資依然是鄭州GDP增長的重中之重，在這個重要數據的要求下，房價大幅下跌那影響巨大。小到公司的職業經理人，自己任上公司業績下滑，不管是升遷還是業內名聲，那都是不堪的。與之同理，對於鄭州房價就不要抱有下跌的幻想。除非鄭州的經濟轉型，或者有更好的經濟增長點，房價才會在一定程度上有降幅
