萬事皆空70

中國百萬美元富翁人數440萬人，其資產主要是現金、股票、不動產，不動產主要是地產為主。

中國家庭資產中，非金融財產比例從2015年的43%提高到2019年的53%，體現了房地產市場的強勁，房地產強勁在哪兒，就在於房價暴漲，15年以後，房價出現了一波快速上漲，造成房地產在總資產中佔比進一步提高。在一線城市，在市中心擁有一套大一點的房子，資產就突破1000元，也就可以成為百萬美元的富翁了。

但百萬美元富翁，生活未必很愜意，主要是得益於房價大漲，收入未必很高，一個月也可能只能拿到數千元高一點也就是萬元薪資，也就是窮人的生活，這是得益於原有的房地產改革紅利而來的。

另外股市也是一個造富的地方，股市最大缺點就是一邊造富一邊造窮，原始股東和高管富裕了，二級市場投資者變貧窮了，原始股東憑藉低廉的一元持股成本，上市以後股權市值暴漲，馬上成為千萬億萬富豪，可是投資者持股成本是原始股東的好幾倍，甚至幾十倍，搞不好就虧錢了。這是股市不公平的地方。

國內首付馬雲，他的總資產約為350億美元，主要是持股阿里巴巴，以及其他的股權資產，美國首富也是全球首富為亞馬遜的創始人貝索斯，他的資產預估為1140億美元，主要資產是持股亞馬遜。

杜坤維

10月21日，瑞信研究院發佈了2019年《全球財富報告》顯示，目前中國百萬富翁（美元）人數達到440萬人，僅次於美國。而財超過5000萬美元的人數為18132人，位列全球第二（美國第一）。

另外，據統計數據，自2000年以來，中國家庭財富總值從3.7萬億美元，一路增長至63.8萬億美元，不到20年時間，規模增加17倍之多！

百萬美元，包含哪些資產

雖然，國人的資產總量很大，但其中恐怕有很大一部分是房產，而非其他！現如今，北上廣深一線城市，樓盤均價差不多都在5萬以上，個別核心地段，房價早已突破10萬元大關！一套房產，少則5、6百萬，多則上千萬！即便是在二、三線城市，均價超過2萬元，也是很普遍的現象！

雖然百萬美元財富，折算成人民幣超過700萬元，看似很多，但刨除房產的因素，恐怕能有3、5百萬資產就算很不錯的咯！

這個從相關統計數據中，可也看出一些端倪！之前，廣發銀行聯合西南財經大學發表的《2018中國城市家庭財富健康報告》顯示，國內的家庭總資產中，房產的佔比高達77.7%，明顯要高於其他的國家！

而金融資產只佔比家庭總資產的11.8%。這部分資產當中，銀行存款又佔據很大的比例，高達42.9%，股票＋理財累計只佔21.5%、保險佔17%、基金佔3.2%罷了！

如果按這個比例來算，百萬美元（700萬人民幣）當中，房產約佔77.7萬美元，金融資產只有11.8萬美元罷了！

總之，房地產行業蓬勃發展20年，國人持有大量的房產，這部分資產佔據了財富的絕大部分！所謂的百萬美元財富，裡面“水分”還是非常大的！

歡迎大家在評論區留言交流！財經問題就請點擊關注【財經者思】，記得多多點贊哦！！！

財經者思

根據瑞信研究院2019的全球財富報告顯示，中國的百萬（美元）富翁有440萬人。

如果用龐大的14億人口去除以的話，大約在千分之三左右。

也就是說一千個人裡面有三個富翁。

百萬美元約＝700w人民幣。

那麼這700w人民幣是由哪些資產構成的呢？

自己住的房子不算哈，你再把那些個房貸，車貸，借貸什麼的……只要是負的，你都給它去羅！

這樣子就剩些金融投資，存款，自住房以外的投資性房產等等吧……

一個人700w，一個家庭兩口人那就是1400w，三口人就是2100w！

富翁大都在北上廣這一塊，其他地區比率小得多！

大夥兒也就聽聽而已，未見得錢越多生活就越愜意啊。大部分人的生活也是和你我一樣，三頓飯一大覺。

千萬別把小說和電視劇情節代入現實之中哦！

free赫赫

瑞士信貸的2019版財富報告顯示：全球百萬富（USD）有4700萬人，這一人群擁有158.3萬億美元財富，佔全球財富總值近44％。這一人群人均擁有336.8萬USD。

也就是說，換算成人民幣，擁有2400萬淨資產，才算是全球這一人群的中位數。今年全球新增百萬富翁數110萬人，中國增加了15.8萬人。

對於中國的富人來說，他們的資產只要是集中的房地產和存款之中的。你要知道中國房地產造富了一大批人，所以對於房地產的配置基本是每一個富豪的首選。

再加上這幾年經濟環境不好，所以大批富豪選擇了保守的定存收益，曾經都說存錢的都是窮人，借錢的才是富人。現在你去銀行看看，真正存錢的基本都是老人和富人。

大部分的年輕人才沒資格存錢呢，還貸還來不及。

而在美國這個現象就不同了。

在美國高淨資產的富豪基本都是投資股票，基金種類的，而對於房地產的配置相對較少。

《2018中國城市家庭財富健康報告》指出，城市家庭住房佔比達到了77.7%，但在金融投資比重上，佔比僅有11.8%，股票投資比重僅有0.96%、基金投資比重僅有0.38%。

而目前國際上房地產和金融投資比例30比70，而美國的房產投資比例為34.6%，金融為42.6%。

可見國內城市家庭而言，對房產投資依賴度處於非常高的狀態，疏忽金融資產的投資力度，導致房產投資與金融資產投資失衡狀態。

這種比例一定會改變。大家去想象一下。如果改變，中國股市會是什麼樣子的？

關注張大仙，投資不迷路，【專欄】有乾貨，歡迎“品嚐”。

琅琊榜首張大仙

10月21日，瑞信研究院發佈了2019年《全球財富報告》顯示，目前中國百萬富翁（美元）人數達到440萬人，僅次於美國。而財富超過5000萬美元的人數為18132人，位列全球第二（美國第一）。國內首富是馬雲，他的總資產約為350億美元，主要是持股阿里巴巴，以及其他的股權資產。

要説中國有百萬美元富翁人數，相當於700萬人民幣，這個標準並不很高。在大城市裡只要有一套5、600萬的房產，外加一二百萬現金就能輕易達到。但是，中國百萬美元富翁人數只有440萬，佔國內14億總人品比重卻是低得可憐。但我們也同時發現，中國人近些年來財富增加的速度非常驚人。據統計數據，自2000年以來，中國家庭財富總值從3.7萬億美元，一路增長至63.8萬億美元，不到20年時間，規模增加17倍之多！

現在很多人在問，中國百萬美元富翁人數440萬，這百萬美元指的是哪些資產呢？第一，房地產是大頭。之前，有數據顯示，國內的家庭總資產中，房產的佔比高達77.7%，明顯要高於其他的國家！而美國房產佔家庭總資產比重只有40%，其他60%則是金融資產。這現象主要是從2015年以來，中國全民加槓桿，而推動國內房價上漲所造成的。值得擔憂的是，如果中國富翁人數增多得益於高房價，那麼國內房價一旦下跌，國內百萬美元的富翁就迅速減少。

第二，除了房產之外，還有股市造富。我們當然不是指在二級市場上博弈的投資者，而是指上市公司的大股東。比如，國內首富馬雲，他的總資產約為350億美元，主要是持股阿里巴巴，以及其他的股權資產。此外，還有一些投資者做PE，就是某隻股票在上市前幾年，投資者突擊入股，等到該股獲批上市 後，投資者只要度過了禁售期，進入到解禁期後，就可以通過二級市場和大宗交易讀拋售手中的股票。同時，還有一些像徐翔那樣的股神，通過大資金控制個股走勢，這些人都可以通過股市實現財富增值。

第三，除了房產和股票之外。擁有百萬美元的家庭還把錢投在了銀行存款、銀行理財、餘額寶等線上線下的理財產品上面。本來國內百萬美元富翁人數可能還會再多一些，由於近年來，國內高收益理財產品問題頻發，不是理財企業破產倒閉，就是老闆攜款跑人。很多人一輩子的心血都付諸東流，自然也難以達到百萬美元富翁標準了。所以，目前大家已不再追求高收益，還是把錢投在相對安全的地方。

第四，國內很多企業主，是百萬美元以上的富翁，他們主要把錢投在了辦企業上面，表面上看很多人身不低，但實際上所謂的百萬美元甚至千萬美元，都放在企業裡購買固定資產，或做流動資金。所以，很多企業主往往除房產外，也沒有多少剩餘現金，他們把錢都用在了企業裡，但如果把企業給出售了，那企業主就會有上千萬甚至過億的身價了

中國有百萬富翁人數只有440萬，這並不算很多，相反與14億人口相比算是少的。而且，如果國內房價一跌，恐怕房地產造就的富翁的財富就會大幅縮水。這些百萬富翁主要的資產是房地產、股票、銀行存款和理財產品，甚至還包括廠房和機器設備的投資。由於近年來，國內房價上漲迅猛，導致百萬富翁人數增加速度很快，而不是通過實體經濟發展成就許多的百萬富翁，所以國內這440萬百萬富翁，是滲了水的，真正能一下子拿得出100萬美元的人，恐怕要比這440萬的百萬美元富翁人數還要少得多。

不執著財經

一線城市一套房產總價能達到500萬以上，二線城市一套房產總價能達到200萬以上，三線城市一套房產總價能達到100萬以上。而一線、二線、三線城市的總人口就能達到我國四分之一的人口。所以，對我國百萬美元富翁人數440萬人，可信度是很高的，甚至真實數量還要比440萬人多。

現在美元兌人民幣的匯率為1：7.07，百萬美元也就是707萬元人民幣。題主關於這百萬美元值的是哪些資產？說實在的，關於具體資產比例，並沒有詳細的數據，就拿幾位客戶的資產來說吧。

高淨值人群，可以當做是這440萬人之中的人群。他們的資產結構有些不同，原來一位北京的朋友，他在北京幾處房產的總價值約為3000萬，但戶頭的資金很少僅有50萬左右，他的資產就只有房產、儲蓄資金。除了特別富裕的人群佔比低以外，富翁的資產，在我國房產資產基本都能佔到三分之一以上。這百萬美元資產，金老師認為包括：房產、貨幣、股權、保險、理財、股票、基金、黃金、外匯、收藏品、奢飾品等。

金老師所在的城市是一座三線城市，一些資產大於百萬美元的人群，倒認為具有不錯的合理性，資產分配較為合理，包括房產、保險、理財、股票、基金、收藏品、外匯等資產。一個朋友，他在這座城市中有兩處房產，現在的總價值約為300萬，儲蓄貨幣、保險、理財產品的價值約在400萬，股票、基金的價值約在200萬，收藏品、外匯的投資大約在100萬。這些資產中除了收藏品以及現金以外，其他的都是可查詢的。

所以，我國百萬美元富翁人數達到440萬人，是可信的。而評判的資產，金老師認為包括了房產、貨幣、期權、保險、理財、股票、外匯等可查資產。

厚金說

根據瑞信研究院發佈的2019年全球財富報告顯示，全球百萬富翁目前達到了4680萬人，其中中國總的人數其實是達到了450萬人，在全球富裕人口上我們是首次超過了美國，有1億的中國人處於全球最富裕的10%的人口中，你拖後腿了嗎？

而且財富超過5000萬美元的高淨值人群在國內有18萬人，是排名在全球第二的，僅僅是低於美國，國內家庭財富總值的增長非常快，增速也超過了很多國家的三倍。

那這些富人他們的百萬美元指的是哪些資產？

首先，肯定是房地產佔據了大部分富人的資產較高的比例，要知道我國近80%的家庭財富都在房地產裡，富人們早期都扎堆投資房地產行業，尤其是北上廣的房價一直在上漲，只要擁有兩套基本都能擠進富翁隊列。

以上海的房價來觀察，上海靜安區和黃浦區房價以平米都超過了12萬，只要擁有了這種核心地段的房子，資產少則百萬，多則幾千萬都是很普遍的事情。

如果百萬美元折算成人民幣也就是在700多萬人民幣作用，很顯然這些群體基本是集中在一二線城市居多，不過這些人也僅僅是資產擁有這麼多，如果計算現金，很多人是達不到條件。但是我國100萬-200萬資產的家庭僅有8.9%，就說明很多人其實連國內百萬資產的隊列都排不上。

房產計算完還有什麼？

就是金融理財產品的投資了。可以發現，高淨值人士對於產品的風險配置很關注，他們更多是願意把資金存到銀行存款和銀行理財，然後就是保險和其它固定收益理財產品的投資，風險越大投資的資金佔比越小。。

這麼說，富人對於房地產的熱衷之後剩餘的資金也就是投資到比較穩定低風險的理財產品中，如果房地產投資佔比達到家庭財富的80%，那剩餘20%的財富就會在這些金融資產裡。

因此，中國百萬美元富翁人數正在不斷增加，主要是依賴房地產近二十年多的黃金週期導致這批富人群體財富不斷累積，但是也有通過創業實現了財富的企業家，富人資產大部分是房子為主，其次少部分是金融理財產品。

感謝點贊和關注，歡迎評論和轉發，每日分享更多觀點

金美圓的財經筆記

朋友們好！

瑞信研究院發佈數據，中國百萬美元富翁人數達到了440萬人，這裡的百萬美元資產指的就是個人擁有的金融資產和非金融資產的總額達到了100萬美元。

中國百萬美元富翁人數440萬人

10月21日，瑞信研究院發佈2019年《全球財富報告》，中國目前擁有的百萬美元富翁人數為440萬人。根據瑞信研究院的排名來說，現在中國擁有的百萬美元富翁的人數僅次於美國，居於世界第二位。

而且瑞信研究院還說，在全球總人數77億人中，在全球最富裕的10%的人口當中，也就是在全球7.7億最富裕人口中，2019年中國有1億人屬於這個區間，超過美國的9900萬人。

因此，可以看出來，如果我們經濟持續快速穩健發展，那麼再過幾年，可能中國百萬美元富翁人數也會超過美國了。

百萬美元資產的含義

瑞信研究院統計的百萬美元資產，應該包括金融資產和非金融資產。一般來說，金融資產包括你的存款，債券，股票，基金，支付寶，微信裡面的錢等。非金融資產包括擁有的實物資產，這個主要是指的個人擁有的房產，還有其他比較好計價的實物資產等。

根據瑞信公司的統計，在非金融財富上，也就是房產等實物資產上面，中國家庭資產中非金融資產的比例現在是53%，也就是說，全國百萬美元富翁中，非金融資產平均達到了53萬美元，現在的匯率是7.08，摺合人民幣為375萬元人民幣。

這440萬百萬富翁中，擁有的金融資產還是不算少的，平均每個人擁有43萬美元的金融資產，摺合人民幣為304.44萬元，這些金融資產包括了存款，債券，股票，基金，餘額寶，微信零錢通，京東金融等裡面的錢。

這樣的房產資產的總額，看來算的還是不多的。現在北京、上海，深圳的平均房價已經超過了5萬元一平米，擁有100平米的房產，可以說就已經達到了500萬人民幣的水平了。

如果是在北上深的中心一點的位置，可能一套100平的房子就能夠達到700萬以上了。

根據瑞信研究院數據，百萬美元富翁擁有的非金融資產的比例這幾年也是呈現出來上升的趨勢，從2015年的43%提高到2019年的53%，這個可能跟這幾年房產價格有所上漲是有直接的關係的。

因此，百萬美元資產主要是包括金融資產和非金融資產兩大類。

綜上所述，中國百萬美元富翁人數達到了440萬人，這裡的百萬美元資產指的就是個人擁有的金融資產和非金融資產的總額達到了100萬美元。

睿思天下

前幾天，瑞信研究院發佈了2019年的全球財富報告，報告指出，現在中國一共有440萬人擁有百萬美元，根據瑞信研究院的排名來看，我國百萬美元富翁數量位居世界第二位。聽起來振奮人心，可是這些百萬美元富翁不是咱們，沒啥好瞎激動的。

截至2018年底，我國人口一共有13.95億，440萬人佔比是多少呢？只有0.31%。單看比例的話不高，但如果我們細看比例，每1000個人中就有3個有資產過百萬美元，感覺又很普遍。如果按最新的匯率看，100萬美元，大概就是700萬元人民幣左右。如果是在一線城市，以8萬一平的價格算，還不夠一套房。

瑞銀的報告指出，這個百萬美元的資產，指的是金融資產和非金融資產，也就是個人總資產。包括房產、銀行存款和各類投資理財產品，而國內買房大多是按揭貸款，房子的資產在總資產中佔很大比重，如果把房子剔除掉，實際上金融資產並沒有多少，大概就在200萬左右。

所以對於這個百萬美元富翁人數，不可太當真，因為很多人雖然總資產達到了百萬美元，但實際是淨資產並沒有多少，房子只算了資產沒有算負債，得把房子貸款還清了，才算得上是真正的百萬美元富翁。

另外，在這百萬美元富翁裡，幾個人的資產就比其他所有人加起來還要多了，真正很富有的人有，但就那麼一小部分人，對於絕大多數人來說，只能安安心心的搬磚，先不要和別人比資產了，先把明天的肉先買了再說，沒準明天肉漲價了。

財經宋建文

指的是浄資產，還是個人浄資產值，（你一家四口就算400萬美元浄資產）別以為你一家十二口只得動產及不動產加起來才有100萬美元就對號入座啊。包括房，銀行存款，股票現金，公司資產評估等等等等，沒個人貸款，房貸車貸等，如有，須資產負債率低於百分之二百，不能算你開了十年的車又當新車價值計算。不動產是指你剛性須要的，例如車，房，動產是指你的可支配投資資金，例如你的第二套房子，銀行現金，股票，公司股份等，好了，算算你有100萬美金嗎？

關鍵字: 百萬美元 不動產 富翁