週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%

一、土地掛牌出讓

經 泗洪縣 人民政府批准,泗洪縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下:

週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%

經 宿遷市 人民政府批准,宿遷市自然資源局宿城分局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下:

週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%

經 泗洪縣 人民政府批准,泗洪縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下:


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


二、宿遷棚改信息

一、宿遷市區新苑小區周邊地塊房屋要徵收


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


按照宿遷市2019年度國有土地上房屋徵收計劃安排,宿城區人民政府擬對新苑小區周邊地塊房屋徵收項目紅線範圍內的房屋實施徵收。

二、宿遷市洋河新區88個村莊搬遷拆併名單


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


至2035年,洋河新區範圍內規劃發展村莊16個:其中集聚提升類村莊11個,特色保護類村莊5個。規劃搬遷撤併類村莊88個,其它一般村莊86個。

三、二手房掛牌價走勢

據諸葛找房數據研究中心監測,截至2019年10月27日,宿遷市二手房市場均價為9524元/㎡,比上週下降0.09元/㎡,整體二手房保持平穩上升。


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


二手房各城區掛牌價漲降幅度

據諸葛找房數據研究中心監測,各區在售二手房平均單價中4漲6降,宿城區市場均價最高為9971元/㎡,環比上週下降0.18%,洋河新區均價最低,為5767元/㎡。在漲降價方面,經濟開發區的市場價漲幅0.28%、泗陽縣降幅1.86%、蘇宿工業園區漲幅0.75%、宿豫區降幅0.61%,宿豫區已連續三週呈下降趨勢、宿城新區降幅0.09%。


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


二手房各城區掛牌房源分佈

截止2019年10月27日,宿城區的掛牌房源最多,以5160套延續其霸主地位,環比上週的4137套上漲24.73%,其次是宿豫區3037套,環比上漲28.58%、經濟開發區2372套,環比上漲25.44%、蘇宿工業園區2324套,環比上漲25.55%、宿城新區2223套,環比上漲127%、泗洪(201套)、湖濱新區(108套)、洋河新區(2套)、沭陽(6套)。

週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


二手房商圈漲降房源情況

上週商圈降價房源量TOP裡宿豫區萬達商圈以22套降價房源量位居第一,經濟開發區義烏商貿城商圈以20套降價房源位居第二。


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


二手房熱門降價小區

監測表明,在最近一週裡,宿豫區的京東商圈的御景龍庭在降價房源量小區排名第一,有8套降價房源,均價為8653元/㎡。


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


宿遷熱門二手房TOP100

週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


週報|鬧哪般?近兩週宿遷二手房市場大量拋房城區掛牌上漲24.73%


四、樓市動態

一、學區房備案價10488元/㎡!宿城新區三大熱盤304套住宅即將開售!

海棠樾花園2#(小高層)備案量共計36套房源,建築面積約為143—144㎡,銷售均價最高9980元/㎡,最低9181元/㎡。單價最高10488元/㎡,總價最低126.24萬。學區房備案價10488元/㎡!宿城新區三大熱盤304套住宅即將開售!

二、迎賓大道、上海路、綜合客運樞紐改造,以後出行更方便!

 日前,宿遷市交通運輸局下發《關於表彰2019年度宿遷市公路水運 “ 品質工程” 創建市級“ 示範項目”的決定》,迎賓大道改造工程、上海路(高鐵站連接線)改造工程、綜合客運樞紐附屬道路工程榜上有名。迎賓大道、上海路、綜合客運樞紐改造,以後出行更方便!

三、宿遷將建飛機場

根據《規劃》,到2035年,全省通用機場佈局35個,遠期佈局約70個機場密度達到每萬平方公里3-4個,實現15分鐘航程覆蓋全省域!根據江蘇省通用機場佈局方案,宿遷通用機場佈局4個,分別是宿遷、沭陽、泗陽、泗洪。宿遷將建飛機場?真的!

四、宿遷洪澤湖路將要大變樣!增加車道數、人行橫道設置二次過街...

洪澤湖路位於宿遷宿城區,是宿遷市東西向主要交通幹道,本次改造範圍為工商東巷至古黃河橋西,路線全長約630米。宿遷洪澤湖路將要大變樣!增加車道數、人行橫道設置二次過街...宿遷洪澤湖路將要大變樣!增加車道數、人行橫道設置二次過街...

五、蘇宿園區又迎發展新機遇!各大樓盤還會再火一次嗎?

10月22日,蘇州市人民政府與宿遷市人民政府就蘇宿園區擴園事項簽訂合作協議。該協議的簽訂將為蘇宿兩市進一步務實過硬推進省內全域一體化戰略,落實和推進產業佈局調整提供的新的機遇,為蘇宿園區的可持續發展和打造更高更大的平臺載體開闢新路徑。蘇宿園區又迎發展新機遇!各大樓盤還會再火一次嗎?


分享到:


相關文章: