長沙市國土資源網站信息顯示，洋湖生態新城Y06-H381/382地塊掛牌，編號為[2018]長沙市070號，其中住宅最高銷售限價為11500元/㎡。該地塊將於9月13日競拍
據瞭解，Y06-H381/382地塊為洋湖生態新城近4年首次推出的以住宅為主的地塊，亦是洋湖生態新城首宗“雙限地”。
（Y06-H381/382地塊航拍圖）
近八萬方“稀缺”商住用地入市
經過多年的開發，“宜居”已然成為洋湖生態新城的標籤。然而，近幾年洋湖生態新城住宅用地的供應少之又少，片區住宅產品庫存所剩無幾。Y06-H381/382地塊有15萬方的住宅體量，3萬方的商業體量，將為洋湖片區帶來新鮮的血液。
（洋湖溼地）
H38地塊東臨石湖塘路、西臨周家灣路、南臨景園路、北臨洋湖大道。地塊規劃為商業、住宅用地，商住比約1.8:8.2，容積率≤2.32，土地總面積79993.85㎡，總建築面積約185344㎡，住宅建築面積152381㎡，商業建築面積32963㎡。
（Y06-H381/382地塊區位圖）
地塊分為靠近西邊的Y06-H381地塊，與靠近東邊的Y06-H382地塊。其中，Y06-H381地塊有效面積37716.16㎡，規劃用途為二類居住用地(R2），容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%,建築限高須結合城市設計確定，同時須符合機場限高要求;Y06-H382地塊有效面積42277.69㎡，規劃用途為商住用地，商住比為3：7，容積率≤2.6，建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築限高須結合城市設計確定，同時須符合機場限高要求。
H381/382作為一宗地整體掛牌出讓。
房企打造品質標杆的不二選擇
從地圖上來看，Y06-H381/382地塊位居洋湖溼地公園南側，與洋湖溼地二期僅一路之隔，緊靠片區主幹道洋湖大道，臨近湘府路大橋。地塊西南角即為規劃中的地鐵8號線站點，步行抵達地鐵3號線與8號線換乘站約10分鐘，周邊生活配套設施規劃成熟。不僅有宜家購物中心、卓伯根家居商場、龍湖天街，還有洋湖醫院。此外，地塊還緊挨名校雅禮洋湖實驗中學及麓山國際九年一貫制洋湖學校。周邊已建成樓盤包括湘熙水郡、曠遠洋湖18克拉、珠江頤德公館、北大資源時光等。
宜家薈聚購物中心
卓伯根家居商場
龍湖天街
雅禮洋湖實驗中學（初中+高中）
麓山國際九年一貫制學校（小學+初中）
難看出，Y06-H381/382地塊坐享洋湖生態新城交通、教育、醫療、生活配套等諸多優勢。對於房企而言，優質地塊無疑是打造標杆項目的不二選擇。事實上，在長沙樓市限購的背景下，優質地塊儼然受到眾房企的青睞。
洋湖生態新城是國家級新區湖南湘江新區的核心區域、定位為總部經濟區與生態宜居區由澳大利亞伍茲貝格事務所整體設計規劃。依託洋湖溼地公園、湘江等優質自然資源，乘著政策的東風，洋湖生態新城近年來取得了快速的發展，吸引著諸多品牌企業及購房者。
閱讀更多 好房子網 的文章
