Gavin1229
題主，你好！在實際生活中，花Q可以解決社保，真實性不清楚。還有購買三圈層的新房，很多開發商都會想辦法。還有一個途徑就是法拍房，不限購。但是這個有風險，可以點我頭像進入我的主頁，有篇問答是關於法拍房的詳細風險提示。還有公寓類產品目前最好慎重。下面說下正常渠道方案。
根據購房成都515限購新政，我們劃分2類外地人員購房條件。
一類，外地普通人群
限購條件是:一圈層和二圈層需要有戶口或者社保。簡單的說就是1，社保滿2年。2，戶口滿2年。3，戶口沒滿2年+1年社保。算下來肯定是第3種時間最短，戶口遷移到成都後需要1年時間就可以購房一圈層，二圈層。三圈層的話落戶就可以直接購房，或者1年成都社保也可以購房。
落戶政策
2018年發佈的積分落戶，積分滿100分，可以申請落戶，但是這個條件太苛刻了。
另外一個就是成都人才落戶。對於全日制大學本科及以上學歷年齡小於45歲的可以直接落戶成都。還有應屆大專生統招大專生也是可以直接落戶成都。
2，持市(區)縣高端人才證明或蓉城綠卡人員。可直接購買。 至於申請條件，可以諮詢有關單位部門。
祝題主心想事成，早日買到房屋。！
小白Building
1. 我理解樓主的處境: 此前在上海工作，所以社保繳在上海，後來回成都了工作了，但沒有將社保轉移回成都，不轉的原因: 上海社保轉回成都，養老保險部分只能轉個人繳納部分，公司繳納部分得無償留給上海，轉不了……
2. 前幾年這種情況，可以選擇人才落戶，戶口轉過來，之前也很容易辦到，目前呢，這個人才落戶的政策應該依然有效，畢竟成都這類二線城市還是大力吸引人才的…… 落戶是最快的方式了……
3. 具體人才落戶政策，可以諮詢成都市人力資源和社會保障局下屬事業單位成都市人才服務中心，成都人才網上有相關政策文件，也可以打電話諮詢。
天府之窗
最好是落戶成都加再買一年社保，這是最快的！ 要是沒有落戶，那就只能在成都購買兩年社保後才能購買了，當然購買公寓是沒有限制的，你外地社保轉回成都也沒用的，要求的是本地購買兩年社保！
頭像是我女神非本人
2018成都限購政策解讀，外地人在成都市買房需繳納2年社保，成都住房限購新政出臺，將二手房納入限購範圍。
這些區域買房要有當地戶籍：
購房者在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房，應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。
審查升級
不得通過補繳社保買房
新政還嚴格規定了購房資格審查。《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定，購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，並要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。
新政也支持重大項目和創新創業，《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定，對重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的各類高端人才等人員，其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制，但為了防止炒房，要求此種情況須經所在區政府(管委會)認定，同時所購住房5年內不得上市轉讓。
新政還強調了市場監管和市場違法行為整治。《關於完善成都市住房限購政策的通知》要求，要加強市場監管，規範市場秩序，維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
一、外地戶口成都買房落戶條件
1、在成都區域內，購買建築面積≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得該房屋所有權證(房產證原件)
3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。
二、外地戶口成都買房落戶所需資料
1、《入戶申請表》;
2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁複印件
3、身份證原件及複印件;
4、社保局打印的1年或以上“個人養老保險實繳信息單”加蓋鮮章
5、房產證、購房合同、房管局1月內打印的房屋信息摘要;
6、房產所在小區物管、居住管轄社區或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”加蓋公章;
7、申請配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：
1)結婚證原件及複印件;
2)子女出生證明。
三、外地戶口成都買房落戶注意事項
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;
2、同一套住房，權屬未發生變更的情況下，只申請辦理一次購房入戶;
3、購房遷入成都的人員，配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母，必須本人落戶成都5年後，才可以按相關政策申請投靠入戶。
4、2016年6月1日前購房落戶政策房屋建築面積需滿70㎡，後經調整為90㎡。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房，可以根據“舊的購房入戶”規定辦理。
四、成都落戶新政策有哪些落戶方式
1、學歷入戶
在我市中心城區具有大專及以上學歷，中級技術職稱或技師以上職業資格的，在郊區(市)縣具有中專以上學歷、初級技術職稱或高級技工職業資格的，以及因經濟建設需要引進的各類人才，年齡45週歲以下(特殊人才年齡可適當放寬)並在我是一落實工作單位的市外人員。
2、畢業入戶
非成都生源落戶成都前提條件：具有大專以上學歷的應/往屆畢業生。(其中, 非正常情況(口袋戶)落戶成都——畢業後未辦理上戶手續，戶口還滯留在學校宿舍者。)成都生源落戶成都前提條件：入學前戶口所在地市成都。
3、暫住入戶
在我市暫住滿2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
4、投資入戶
在我市中心城區投資50萬元以上，在區(市)縣城投資30萬元以上，在建制鎮投資15萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
5、納稅入戶
在我市中心城區興辦企業，向本市稅務部門連續倆年累計納稅達3萬元或一年內納稅達2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
6、經營入戶
在成都市一次性購買40萬元以上的商業用房、辦公用房的外地人員，也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
參考資料：關於完善我市住房限購政策的通知—成都市人民政府辦公廳
用戶6245007921649
需要當地社保，兩年，入戶再買房可能會快一些。
共享養芬
現在公積金、保險可以轉到現工作地址了。也就是你之前在另一個城市，所繳納的公積金、社保，都可以跟現在的賬號合併了。詳情請諮詢 人力資源及社保等相關- （028）12333。或諮詢成都市人力資源社會保障局官網http://cdhrss.chengdu.gov.cn/
誰沒愛過
想在成都買房就必須要交成都本地公司的社保，社保分那個區的，比如你交的天府新區的社保，就不能在成華區，青羊區，買房子，交夠兩年社保後在搖號，搖號已個人為單位，比如你們家有四口人，就能搖四次，要重了，才可以買，不過還可以考慮二手房，二手房不限購，單身價格高，
用戶3063396745
現在成都高新區可以人才落戶，去高新區人才管理中心問問如何落戶。好像本科以上的在高新區就業的就可以辦理。落戶就可以直接買房了
古蘭經裡的陌生人
就自己買的話，那就只有落戶了，不然得社保兩年才可以
無恙wf
找房產中介，花錢能編號的事情，你浪費時間精力人力金錢還不一定辦的好，何必呢？
