Gavin1229
题主，你好！在实际生活中，花Q可以解决社保，真实性不清楚。还有购买三圈层的新房，很多开发商都会想办法。还有一个途径就是法拍房，不限购。但是这个有风险，可以点我头像进入我的主页，有篇问答是关于法拍房的详细风险提示。还有公寓类产品目前最好慎重。下面说下正常渠道方案。
根据购房成都515限购新政，我们划分2类外地人员购房条件。
一类，外地普通人群
限购条件是:一圈层和二圈层需要有户口或者社保。简单的说就是1，社保满2年。2，户口满2年。3，户口没满2年+1年社保。算下来肯定是第3种时间最短，户口迁移到成都后需要1年时间就可以购房一圈层，二圈层。三圈层的话落户就可以直接购房，或者1年成都社保也可以购房。
落户政策
2018年发布的积分落户，积分满100分，可以申请落户，但是这个条件太苛刻了。
另外一个就是成都人才落户。对于全日制大学本科及以上学历年龄小于45岁的可以直接落户成都。还有应届大专生统招大专生也是可以直接落户成都。
2，持市(区)县高端人才证明或蓉城绿卡人员。可直接购买。 至于申请条件，可以咨询有关单位部门。
祝题主心想事成，早日买到房屋。！
小白Building
1. 我理解楼主的处境: 此前在上海工作，所以社保缴在上海，后来回成都了工作了，但没有将社保转移回成都，不转的原因: 上海社保转回成都，养老保险部分只能转个人缴纳部分，公司缴纳部分得无偿留给上海，转不了……
2. 前几年这种情况，可以选择人才落户，户口转过来，之前也很容易办到，目前呢，这个人才落户的政策应该依然有效，毕竟成都这类二线城市还是大力吸引人才的…… 落户是最快的方式了……
3. 具体人才落户政策，可以咨询成都市人力资源和社会保障局下属事业单位成都市人才服务中心，成都人才网上有相关政策文件，也可以打电话咨询。
天府之窗
最好是落户成都加再买一年社保，这是最快的！ 要是没有落户，那就只能在成都购买两年社保后才能购买了，当然购买公寓是没有限制的，你外地社保转回成都也没用的，要求的是本地购买两年社保！
头像是我女神非本人
2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。
这些区域买房要有当地户籍：
购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。
审查升级
不得通过补缴社保买房
新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
新政也支持重大项目和创新创业，《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《关于完善成都市住房限购政策的通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
一、外地户口成都买房落户条件
1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得该房屋所有权证(房产证原件)
3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
二、外地户口成都买房落户所需资料
1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1)结婚证原件及复印件;
2)子女出生证明。
三、外地户口成都买房落户注意事项
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。
四、成都落户新政策有哪些落户方式
1、学历入户
在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。
2、毕业入户
非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应/往届毕业生。(其中, 非正常情况(口袋户)落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。)成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。
3、暂住入户
在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
4、投资入户
在我市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
5、纳税入户
在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
6、经营入户
在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料：关于完善我市住房限购政策的通知—成都市人民政府办公厅
用户6245007921649
需要当地社保，两年，入户再买房可能会快一些。
共享养芬
现在公积金、保险可以转到现工作地址了。也就是你之前在另一个城市，所缴纳的公积金、社保，都可以跟现在的账号合并了。详情请咨询 人力资源及社保等相关- （028）12333。或咨询成都市人力资源社会保障局官网http://cdhrss.chengdu.gov.cn/
谁没爱过
想在成都买房就必须要交成都本地公司的社保，社保分那个区的，比如你交的天府新区的社保，就不能在成华区，青羊区，买房子，交够两年社保后在摇号，摇号已个人为单位，比如你们家有四口人，就能摇四次，要重了，才可以买，不过还可以考虑二手房，二手房不限购，单身价格高，
用户3063396745
现在成都高新区可以人才落户，去高新区人才管理中心问问如何落户。好像本科以上的在高新区就业的就可以办理。落户就可以直接买房了
古兰经里的陌生人
就自己买的话，那就只有落户了，不然得社保两年才可以
无恙wf
找房产中介，花钱能编号的事情，你浪费时间精力人力金钱还不一定办的好，何必呢？
