買房是件大事兒。武漢漢陽琴臺大道附近的一處樓盤開始打折銷售，正好武漢的李女士計劃改善住房環境，一拍即合。李女士只去了一次銷售中心，就當場定了下來。但是之後的一週，她每天都繼續往那跑，卻不是為了補齊首付款，而是希望能撤銷當初的決定。
李女士在中介的推薦下，來到武漢保利庭瑞·閱江臺營銷中心看房。聽完置業顧問的介紹，李女士很滿意，但也提出了自己的顧慮。李女士回憶：“我就問了一下，我說這附近好像說是有個什麼焚燒廠吧，他說離得遠得很，有4公里遠，對這個樓盤沒有影響，而且說這個焚燒廠應該會搬，近幾年就會搬，最遲十年之內是肯定要搬的。”
聽銷售這麼一說，李女士放下心來，當場交了5萬定金，並與開發商簽訂了認購協議。事後，李女士越想越不踏實，實地測量一番後，傻眼了。李女士告訴記者：“很近，就那垃圾焚燒廠就非常近，而且不光是很近，它旁邊還有一個墓地，只有5分鐘不到，開車就過去了，再一測直線距離，不到1000米的距離，我就覺得這個跟他描述得完全不一樣。”
在李女士認購的這套房子附近通過手機軟件打開測距的功能，然後發現從這個房子到郭頂山垃圾焚燒廠直線距離只有1.2公里，那當時這個樓盤的銷售人員是怎樣跟她宣傳的呢？我們現在也去這個樓盤瞭解一下。
武漢市漢陽區保利庭瑞·閱江臺樓盤銷售人員說：“任何一個樓盤，尤其是保利，我們會把周邊對我們樓盤產生生活有影響的叫做不利因素，會全部公示出來，作為這個銷售方來說，我已經告知你，這個東西不在我們的不利因素範圍之內。”
話雖如此，但李女士說，當初，該樓盤的銷售人員不僅強調了距離，還預言：這家焚燒廠十年內肯定會搬。銷售人員回答說：“我說的是這個垃圾焚燒廠是三環內唯一一個垃圾焚燒廠，2014年它就建了，它的使用壽命和期限差不多是十年，預計政府遲早會把它搬掉，因為這是一個整個發展的趨勢。”
現在銷售經理堅持，李女士要麼繼續履約，要麼5萬元定金不予退還。截至幫女郎發稿，該樓盤都沒有給出具體回覆。針對此事，我們諮詢了幫女郎律師後援團律師：
幫女郎律師後援團律師陳世銀表示：“按照合同法的規定，定金如果要求退還，必須要有對方存在欺詐或者合同目的不能實現的情況下，但目前從我們瞭解的情況下，開發商和銷售其並沒有直接存在欺詐或合同不能履行的情況，作為購房者應該對房屋周邊進行提前的瞭解，這種情況下銷售顧問雖然有可能存在部分引導錯誤，但這並不直接導致購房定金的有效，或者銷售存在重大過錯的行為。”
輕信樓盤宣傳，如今，退錢無門，對此，大家怎麼看呢？這事，可能很多人的第一反應都是李女士吃了個啞巴虧。大家買房，更是為了買個安心。作為銷售人員，未經核實的說辭不能張口就來，這點專業度都沒，砸的可是企業的招牌。當然，李女士也不虧，買房是大事，慎重不是嘴上說說的，房子的性質、周邊的環境、配套的設施，一處也不能落，也希望李女士的經歷能夠警醒到各位。
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