买房是件大事儿。武汉汉阳琴台大道附近的一处楼盘开始打折销售，正好武汉的李女士计划改善住房环境，一拍即合。李女士只去了一次销售中心，就当场定了下来。但是之后的一周，她每天都继续往那跑，却不是为了补齐首付款，而是希望能撤销当初的决定。
李女士在中介的推荐下，来到武汉保利庭瑞·阅江台营销中心看房。听完置业顾问的介绍，李女士很满意，但也提出了自己的顾虑。李女士回忆：“我就问了一下，我说这附近好像说是有个什么焚烧厂吧，他说离得远得很，有4公里远，对这个楼盘没有影响，而且说这个焚烧厂应该会搬，近几年就会搬，最迟十年之内是肯定要搬的。”
听销售这么一说，李女士放下心来，当场交了5万定金，并与开发商签订了认购协议。事后，李女士越想越不踏实，实地测量一番后，傻眼了。李女士告诉记者：“很近，就那垃圾焚烧厂就非常近，而且不光是很近，它旁边还有一个墓地，只有5分钟不到，开车就过去了，再一测直线距离，不到1000米的距离，我就觉得这个跟他描述得完全不一样。”
在李女士认购的这套房子附近通过手机软件打开测距的功能，然后发现从这个房子到郭顶山垃圾焚烧厂直线距离只有1.2公里，那当时这个楼盘的销售人员是怎样跟她宣传的呢？我们现在也去这个楼盘了解一下。
武汉市汉阳区保利庭瑞·阅江台楼盘销售人员说：“任何一个楼盘，尤其是保利，我们会把周边对我们楼盘产生生活有影响的叫做不利因素，会全部公示出来，作为这个销售方来说，我已经告知你，这个东西不在我们的不利因素范围之内。”
话虽如此，但李女士说，当初，该楼盘的销售人员不仅强调了距离，还预言：这家焚烧厂十年内肯定会搬。销售人员回答说：“我说的是这个垃圾焚烧厂是三环内唯一一个垃圾焚烧厂，2014年它就建了，它的使用寿命和期限差不多是十年，预计政府迟早会把它搬掉，因为这是一个整个发展的趋势。”
现在销售经理坚持，李女士要么继续履约，要么5万元定金不予退还。截至帮女郎发稿，该楼盘都没有给出具体回复。针对此事，我们咨询了帮女郎律师后援团律师：
帮女郎律师后援团律师陈世银表示：“按照合同法的规定，定金如果要求退还，必须要有对方存在欺诈或者合同目的不能实现的情况下，但目前从我们了解的情况下，开发商和销售其并没有直接存在欺诈或合同不能履行的情况，作为购房者应该对房屋周边进行提前的了解，这种情况下销售顾问虽然有可能存在部分引导错误，但这并不直接导致购房定金的有效，或者销售存在重大过错的行为。”
轻信楼盘宣传，如今，退钱无门，对此，大家怎么看呢？这事，可能很多人的第一反应都是李女士吃了个哑巴亏。大家买房，更是为了买个安心。作为销售人员，未经核实的说辞不能张口就来，这点专业度都没，砸的可是企业的招牌。当然，李女士也不亏，买房是大事，慎重不是嘴上说说的，房子的性质、周边的环境、配套的设施，一处也不能落，也希望李女士的经历能够警醒到各位。
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