浦天賢
賣國內房產，轉向購買國外房產的現象是存在，這樣操作會導致財富外流的。
購買國外房產的群體一般是中產或富人階層。通常分幾種情況：
一是海外投資
部分富人投資的目光不僅僅侷限於國內，已經開始延伸至全球，全球化海外資產配置，有利於分散投資，分散風險。首先中國人對房子有偏愛的情結，其次，國內的房子已經上漲到一定程度了，樓市調控下，猛漲已經是過去式。國外的加拿大、美國、英國、澳大利亞等地租金回報率不錯，因而吸引了不少中國買家購房。而像日本、泰國的投資性地產也分流了部分中國投資者。
二是移民
部分中產或富人通過投資移民，就是說在當地投資規定的移民金額，比如之前英國投資移民條件是投資200萬英鎊。也有技術移民，比如加拿大需要些技術工種，通過這樣的方式拿到當地國家的綠卡或護照，進而在當地購房生活。
三是子女在國外留學或工作
如今隨著人們生活的富裕，越來越多家庭把子女送到國外留學，留學後也有部分人留在當地工作。子女在當地工作，這部分父母也會隨著子女到當地定居撫養孫子或養老，因而賣掉國內房子，為國外子女置業買房。
結語
客觀地講，我們國家肯定是希望居民把自己財富留在國內進行投資、消費等等。資產不留在國內，轉到國外，會財富外流的，因而這外流財富是要有額度的，根據規定，每人每年有5萬美元的外匯額度，目前我們大部分民眾都是遵循外匯管理條例，合理合法地使用每人每年5萬美元外匯額度去國外進行投資、旅遊等等，這是法律允許的。
但之前也有不法分子貪取了鉅額財產轉移國外、或小部分人通過不正規渠道的轉移財產到國外案例，造成了人民財富的流失，實在令人痛心。這也是我們國家外匯管理嚴格的原因。
財思思
我個人認為不會導致外流，即便有也是暫時的，因為財產畢竟是中國公民投資的，除非他移民國外了，但好像移民了國家也是允許把自己財產拿出去的。那中國公民不可能永遠把這個投資留在外面吧，賺了錢會拿回來的佔大多數（要在國內提升自己消費呀），國家其實也是給了每個公民每年的出國消費額度的，並不是不允許，而是希望不要過快出去導致外匯波動不可控，中國在向更加開放的方向前進，難道還會走閉關自封的回頭路嗎？所以只要依照國家的政策行事，就沒有大問題。
想宅哪宅哪
我們國家是經濟，世界地位上升階段，在這個階段我們國家機會是最多的，也是最大的，人民幣在國際化，我們的貨幣逐漸得到各國的有力擁護。但是投資國外房產其實並不是一個很好地選擇。
首先投資國外房產，當地政策、經濟、購房政策等不是我們所瞭解，就算你去了解政策，但是對於國外經濟體積和現實人文文化也不是很瞭解，在購買大宗商品房子的時候，就會犯下許多這樣和那樣的錯誤。
至於資產外流我們國家控制的是比較嚴格，不管是資金如何出境，都有比較完善的保障體系來，保障國內穩定。
自由寶G
因為現在國內的房價太高，很多人已經看到了它的投資價值上升空間不大，相對國外有些國家的房產處在低價有，有再次上升獲利的一個空間，這是市場機制所形成的。這誰也阻擋不了。去國外買房當然是財富外流。
股民萱萱2669585848
有沒有賣掉國內房產買國外房產的現象，想想李嘉誠在做的事，你就明白了。會不會導致財富外流，想想國家的相關政策，你就明白了。
大班aban
賣掉國內房產國外買房，這樣的事情從來沒斷過，以前有個笑話，北京人賣了自家的四合院然後到國外打拼，最後回國後發現四合院已經值好幾億，這就是選錯投資方向的損失。
當然，到了現在，這種操作大家都認可了，因為國內的房價太高了，但是想要把資金轉去國外購房，一定要有充分的理由和準備才能做到。
如果這樣的事情大量出現，那一定會造成資本外流，這會導致金融風險，所以需要嚴格管理，這樣的管理針對的只是那些心虛的人。
實際上，多數人並不適合在國外購買房產，那牽扯到一系列你不熟悉的問題，很多人為此交了昂貴的學費，對普通人來說，沒有投資的價值。
