149斤
東北龍頭是哪？瀋陽，東北好不好全看瀋陽風向標。。。那麼作為瀋陽人，咱就聊聊龍頭瀋陽，就瀋陽目前走勢來講，總體不會跌，但也長不到哪去，一個渾南自貿區引來了很多炒房團盤踞在那，新市府，新遼博，中央公園一帶，鬼城一般的存在，但價格在12000打底。。。對於一個老瀋陽人來講，那地方這價格簡直匪夷所思，就瀋陽的人口增長率和普遍的低收入來講，這個價格有點顯得著急了。。。沈北，沈撫新城，渾南，這3處還有大量空置房，而且瀋陽老5區內，同樣地段價格參差不齊，有些小區比鄰而居彼此相望，價格有的差近1倍，著實有些怪異。。。像中街啊，北站啊，三好街啊，這些經典商圈位置價格還沒渾南鬼區高，很奇藝的房價結構，雖然渾南有自貿區加持，但也難免有炒作嫌疑。。。不過總體來講瀋陽房價看穩，漲跌漲跌，目前也就這樣，除非人們普遍收入有質的提高。。。不然房價很難有什麼飛躍。。。最好勸炒房人士，不要來東北不要來東北不要來東北，重要說三遍。。。
小喇叭嘚兒噠
俗話說，物以稀為貴。房子，在東三省估計也就三兩個城市會穩步下降，其它的估計能抱多久就撐多久吧……實在不行了最後一根稻草接不住的話，房價一定會轟然倒下。因為，人口在減少尤其是年輕人。出國、北上廣讀書就業，基本都不會回來了，因為回來了是沒有什麼發展的，除非有特別的後門給你敞開。東三省的發展前景對於年輕人，尤其是在國外留學的，以及北上廣讀完大學當地已經就業的年輕人來說，無論是軟件硬件，幾乎沒有什麼吸引力了，沒有了這些最有實力有資金儲備及消費能力的群體，僅僅依靠現有的老齡化準老齡群體，如何提升消費房產支出？沒有了人氣，一切都是浮雲。
話實理不糙
大連市百分之百能漲，她的重要性再那放著那！瀋陽長春哈爾濱市，不會掉價太多，其它的城市只能掉價了。
那丹哈達嶺
會漲，不過漲幅不大，慢慢來。降的可能性真不大，如果您以為房價就是人都走了就降那全國各地不少地方房價都要便宜三五成，然而都是在波動。
東北也是如此，特別是大連，瀋陽，長春這樣的城市，他房價要是跌了五個十個點的，其他地方會怎麼想？是不是你經濟又倒退了？
凌霄傲笑
不僅是對於東北，對於全國各地來說，各類資源相對集中，有人才吸引力，人口持續流入的地方房價都會比較穩定，甚至會穩重有升，比如北上廣深，中東部的省會城市，西部的成渝，西安等城市的核心區域長期看都是穩定趨勢…而對於人口淨流出，沒有什麼產業的地方房價再上漲顯得沒有支撐。2018年中國的人口自然增長已經明顯放緩，而前幾年大規模的棚戶區改造新修的房屋已經供大於求，很多三四線及以下的城市目前就有很多新修樓盤人空置率較高，而且大多數未來的增長堪憂…缺乏流動性！
東北老工業基地，為新中國的發現做出了自己的貢獻，但在這些年的發展中，由於體制的約束，戰略的落後，沒有跟上時代的發展，大量的年輕人逃離東北南下，很多城市凋敝了…除了一些重點城市比如，長春、瀋陽，大連等相對有活力，其他的還需更好發展…沒有人口，放假再上漲是空談！
toniZT
全東北不好說，瀋陽市的房價還會漲。
沒事兒瞎想
絕對不可能。產業凋敝，出生率下降，人口外流，老齡化嚴重；政府部門辦事效率低下，官僚作風，走後門盛行。能逃離趕緊逃離，到沿海長三角或者珠三角發展。
從新開始111032321
東北人口外流嚴重，看看南方多少城市，哪裡沒有東北人，遠至海南三亞，，廣西北海，防城港，近到山東半島，天津，北京，秦皇島。你就明白了，以後人口外流會越來越多，
手機用戶64270066687
漲！必然規律！
土地價格年年漲！房價不漲？
問問政府吧！
手機用戶70001068589
東北屬於外流城市，收入更不用說了，以後除了幾個省會城市和經濟發達地區有點希望，其餘白送不見得有人去，在哪幹什麼，小姐都沒出路的地方何況其他人了
