好消息！蘇州人注意啦！
近日相關部門公佈了新一輪徵地＆規劃公告
涉及姑蘇區、吳中區、高新區…
快看看你有沒有沾到光？
徵地
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蘇州市吳中區城鄉建設用地增減掛鉤建新區
2019年第8批次（18掛）建設用地
一、建設用地項目名稱
蘇州市吳中區城鄉建設用地增減掛鉤建新區2019年第8批次（18掛）建設用地
二、徵收土地位置
吳中區越溪街道木林社區原木裡3組，原南章5組
三、徵地村、組及面積
（一）吳中區越溪街道木林社區原木裡3組0.3701公頃
（二）吳中區越溪街道木林社區原南章5組2.1909公頃
-02-
蘇州市吳中區胥口藏胥路改建工程
一、建設用地項目名稱
蘇州市吳中區胥口藏胥路改建工程
二、徵收土地位置
吳中區胥口鎮採香涇村（原建豐村8～11組，原解放村2、4、5組，原勤豐村2組），東欣村（原許家橋村4組），合豐村（原社光村11、13、16組），箭涇村（原胥湖村3組）
三、徵地村、組及面積
（一）吳中區胥口鎮採香涇村（原建豐村8組）0.5491公頃，其中耕地0.1875公頃
（二）吳中區胥口鎮採香涇村（原建豐村9組）0.7241公頃，其中耕地0.7228公頃
（三）吳中區胥口鎮採香涇村（原建豐村10組）0.6508公頃，其中耕地0.6458公頃
（四）吳中區胥口鎮採香涇村（原建豐村11組）0.5425公頃，其中耕地0.4901公頃
（五）吳中區胥口鎮採香涇村（原解放村2組）0.2628公頃，其中耕地0.0009公頃
（六）吳中區胥口鎮採香涇村（原解放村4組）0.3601公頃，其中耕地0.2907公頃
（七）吳中區胥口鎮採香涇村（原解放村5組）3.2870公頃，其中耕地0.0878公頃
（八）吳中區胥口鎮採香涇村（原勤豐村2組）1.8857公頃，其中耕地0.4792公頃
（九）吳中區胥口鎮東欣村（原許家橋村4組）0.3240公頃
（十）吳中區胥口鎮合豐村（原社光村11組）0.7294公頃，其中耕地0.7097公頃
（十一）吳中區胥口鎮合豐村（原社光村13組）0.9632公頃，其中耕地0.5422公頃
（十二）吳中區胥口鎮合豐村（原社光村16組）3.2897公頃，其中耕地1.6348公頃
（十三）吳中區胥口鎮箭涇村（原胥湖村3組）0.1400公頃
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蘇州太湖國家旅遊度假區陳華路項目
一、建設用地項目名稱
蘇州太湖國家旅遊度假區陳華路項目
二、徵收土地位置
香山街道香山村原花墩7組、8組，原水橋村4組；舟山村原外塘村11組，原陳華村2組、8組
三、徵地村、組及面積
（一）香山街道香山村原花墩7組0.7299公頃
（二）香山街道香山村原花墩8組2.1172公頃
（三）香山街道香山村原水橋村4組2.7912公頃
（四）香山街道舟山村原外塘村11組0.379公頃
（五）香山街道舟山村原陳華村2組0.0349公頃
（六）香山街道舟山村原陳華村8組 3.0395公頃
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蘇州市吳中區後塘路（二期）工程
一、建設用地項目名稱
蘇州市吳中區後塘路（二期）工程
二、徵收土地位置
吳中區香山街道舟山村原舟山10組
三、徵地村、組及面積
吳中區香山街道舟山村原舟山10組0.9866公頃
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蘇州市吳中區普濟北路及北延建設工程
一、建設用地項目名稱
蘇州市吳中區普濟北路及北延建設工程
二、徵收土地位置
吳中區香山街道香山村原水橋村5組
三、徵地村、組及面積
吳中區香山街道香山村原水橋村5組1.0034公頃
-06-
蘇州市吳中區改建穹窿山壽山路項目
一、建設用地項目名稱
蘇州市吳中區改建穹窿山壽山路項目
二、徵收土地位置
吳中區木瀆鎮穹窿社區（原社光村1～5組）
三、徵地村、組及面積
（一）吳中區木瀆鎮穹窿社區（原社光村1組）0.6877公頃
（二）吳中區木瀆鎮穹窿社區（原社光村2組）0.4711公頃（三）吳中區木瀆鎮穹窿社區（原社光村3組）0.6529公頃，其中耕地0.3290公頃
（四）吳中區木瀆鎮穹窿社區（原社光村4組）0.7617公頃，其中耕地0.3618公頃
（五）吳中區木瀆鎮穹窿社區（原社光村5組）0.4789公頃，其中耕地0.2712公頃
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蘇州市吳中區迎賓西路延伸工程
一、建設用地項目名稱
蘇州市吳中區迎賓西路延伸工程
二、徵收土地位置
吳中區甪直鎮甫裡村（原陶浜村5、14、17組），甫港村（原張巷村10組）
三、徵地村、組及面積
（一）吳中區甪直鎮甫裡村（原陶浜村5組）1.1476公頃，其中耕地0.4571公頃
（二）吳中區甪直鎮甫裡村（原陶浜村14組）2.8681公頃
（三）吳中區甪直鎮甫裡村（原陶浜村17組）2.5667公頃，其中耕地0.8146公頃
（四）吳中區甪直鎮甫港村甫港村（原張巷村10組）0.8177公頃
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“兩河一江”環境綜合整治工程—小橋浜
一、徵收範圍：
小橋浜東4號、14號、15號、16號、20號（上述門牌如有出入，以徵收確定的實際範圍為準）
規劃
-01-
臨湖鎮部分單元控規調整
預計新增幼兒園用地，擴建臨湖第一中學
最新，蘇州市臨湖鎮WZ-c-010-02、05、07、09基本控制單元控規調整出爐。主要涉及用地性質調整，新增幼兒園用地，擴建臨湖第一中學等。
▲本次臨湖鎮控規調整範圍
02及05號單元調整前後
▲調整前
▲調整後
02基本控制單元
1、將石馬塘西側集宿樓用地調整為工業用地，地塊控制指標相應調整，引導工業區內打工者居住向鎮區集中，完善形成浦莊工業組團。
05基本控制單元
1、將浦莊大道東側部分居住用地調整為幼兒園及商業用地，商業地塊容積率控制2.5以內，高度控制40米以內，以解決浦莊片的幼兒生上學需求的急迫性，同時，為周邊居民提供社區商業服務。
2、保留現狀臨湖實驗小學附屬幼兒園，將和安路南側部分幼兒園用地調整為商業用地，商業地塊容積率控制2.0以內，高度控制24米以內，為工業區內的打工者及周邊居民提供零售、小型超市等商業服務。
3、將重才路北側和重才路南側部分商業服務業用地調整為居住用地，居住地塊容積率控制2.5以內，高度控制60米以內，保留一塊商業用地作為未來商業綜合體建設，加快形成生活氛圍濃郁的浦莊居住社區。
4、尊重現狀建設情況，恢復現狀錦福路，東至長青路，西至浦莊大道，以滿足周邊現狀小區居民出行，同時便於設置幼兒園地塊出入口。
5、尊重現狀，保留聯東路南側現狀河道，北連聯東河，南連蘇東運河。
07及09號單元調整前後
▲調整前
▲調整後
07基本控制單元
1、將臨湖第一中學用地向西調整擴建，以完善學校配套，增加生均指標。
09基本控制單元
1、將蓮湖路南側北幼兒園地塊和北側居住地塊位置互換，滿足渡村片幼兒園的近期建設需求，推進民生保障設施的建設。
-02-
高新區新增兩所學校
蘇州高新區文賢實驗初級中學
學校規劃建築面積約4.4萬平方米，為框架五層建築，建設總投資約2.9億元。規模為10軌30班，預留2軌。設有圖書館、報告廳、藝體館等。
該校計劃於2020年3月開工，2021年7月完工。建成後將為周邊小區提供1500人左右的中學就讀機會。
目前，蘇州高新區文賢實驗初級中學校正在進行前期報規報建，施工圖深化設計調整工作中，計劃今年年底前完成招標。
蘇州高新區文昌實驗幼兒園分園
學校規劃建築面積約1.4萬平方米，為框架三層，局部四層建築，建設總投資1.1億元。規模為6軌18班，設有圖書室、廚房、體驗室、科學發現室多功能活動室、屋頂活動空間等。
文昌實驗幼兒園分園已於9月開工，計劃在2020年7月完工，屆時將為周邊小區幼兒提供720個就讀機會。
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蘇州明基醫院二期新建工程—醫療研發中心
▲總平面圖
蘇州明基醫院二期新建工程位於長江路綠化帶東、竹園路南。
▲鳥瞰圖
本期（二期）--醫療研發中心指標：
1、建築面積：23531.50平方米，其中 地上建築面積(計容面積)：19401.92平方米、地下建築面積4129.58平方米；
2、建築佔地面積：2684.24平方米；
3、建築高度：36.4米；
4、機動車停車位：105輛；
5、非機動車位：200
醫院二期項目位於郭巷街道郭新路北、尹鴻路西。擬建總建築面積約4.2萬平方米，其中計容建築面積2.9萬平方米，不計容面積約1.3萬平方米，新增床位300張。
-04-
度假區商業中心來了
日前，蘇州自然資源和規劃公示網上公佈了2018-WG-31號地塊項目規劃方案批前公示，度假區的商業中心就要來啦！
具體位置
度假區這個商業中心名叫漁帆路商業中心，位於度假區漁帆路東側、陳華路南側，距離正在建設中的軌交5號線集散中心僅幾百米。
商業中心北側擬建幼兒園，東西兩側建有住宅小區，商業中心建成後，周邊居民將享受到極大的便利。
規劃亮點
漁帆路商業中心總建築面積約24824平方米，其中地上面積約17078平方米，地下面積約7746平方米。另外漁帆路商業中心是一棟二星綠色建築，建設及運營過程中對環境無害並充分利用環境自然資源。
看了這麼多的規劃和徵地公告
蘇州的小夥伴你們期待嗎
相信未來的蘇州將會越來越好
讓我們拭目以待吧
來源：蘇州人民政府官網，姑蘇區人民政府官網，蘇州規劃
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