好消息!苏州人注意啦!
近日相关部门公布了新一轮征地&规划公告
涉及姑苏区、吴中区、高新区…
快看看你有没有沾到光?
征地
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苏州市吴中区城乡建设用地增减挂钩建新区
2019年第8批次(18挂)建设用地
一、建设用地项目名称
苏州市吴中区城乡建设用地增减挂钩建新区2019年第8批次(18挂)建设用地
二、征收土地位置
吴中区越溪街道木林社区原木里3组,原南章5组
三、征地村、组及面积
(一)吴中区越溪街道木林社区原木里3组0.3701公顷
(二)吴中区越溪街道木林社区原南章5组2.1909公顷
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苏州市吴中区胥口藏胥路改建工程
一、建设用地项目名称
苏州市吴中区胥口藏胥路改建工程
二、征收土地位置
吴中区胥口镇采香泾村(原建丰村8~11组,原解放村2、4、5组,原勤丰村2组),东欣村(原许家桥村4组),合丰村(原社光村11、13、16组),箭泾村(原胥湖村3组)
三、征地村、组及面积
(一)吴中区胥口镇采香泾村(原建丰村8组)0.5491公顷,其中耕地0.1875公顷
(二)吴中区胥口镇采香泾村(原建丰村9组)0.7241公顷,其中耕地0.7228公顷
(三)吴中区胥口镇采香泾村(原建丰村10组)0.6508公顷,其中耕地0.6458公顷
(四)吴中区胥口镇采香泾村(原建丰村11组)0.5425公顷,其中耕地0.4901公顷
(五)吴中区胥口镇采香泾村(原解放村2组)0.2628公顷,其中耕地0.0009公顷
(六)吴中区胥口镇采香泾村(原解放村4组)0.3601公顷,其中耕地0.2907公顷
(七)吴中区胥口镇采香泾村(原解放村5组)3.2870公顷,其中耕地0.0878公顷
(八)吴中区胥口镇采香泾村(原勤丰村2组)1.8857公顷,其中耕地0.4792公顷
(九)吴中区胥口镇东欣村(原许家桥村4组)0.3240公顷
(十)吴中区胥口镇合丰村(原社光村11组)0.7294公顷,其中耕地0.7097公顷
(十一)吴中区胥口镇合丰村(原社光村13组)0.9632公顷,其中耕地0.5422公顷
(十二)吴中区胥口镇合丰村(原社光村16组)3.2897公顷,其中耕地1.6348公顷
(十三)吴中区胥口镇箭泾村(原胥湖村3组)0.1400公顷
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苏州太湖国家旅游度假区陈华路项目
一、建设用地项目名称
苏州太湖国家旅游度假区陈华路项目
二、征收土地位置
香山街道香山村原花墩7组、8组,原水桥村4组;舟山村原外塘村11组,原陈华村2组、8组
三、征地村、组及面积
(一)香山街道香山村原花墩7组0.7299公顷
(二)香山街道香山村原花墩8组2.1172公顷
(三)香山街道香山村原水桥村4组2.7912公顷
(四)香山街道舟山村原外塘村11组0.379公顷
(五)香山街道舟山村原陈华村2组0.0349公顷
(六)香山街道舟山村原陈华村8组 3.0395公顷
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苏州市吴中区后塘路(二期)工程
一、建设用地项目名称
苏州市吴中区后塘路(二期)工程
二、征收土地位置
吴中区香山街道舟山村原舟山10组
三、征地村、组及面积
吴中区香山街道舟山村原舟山10组0.9866公顷
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苏州市吴中区普济北路及北延建设工程
一、建设用地项目名称
苏州市吴中区普济北路及北延建设工程
二、征收土地位置
吴中区香山街道香山村原水桥村5组
三、征地村、组及面积
吴中区香山街道香山村原水桥村5组1.0034公顷
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苏州市吴中区改建穹窿山寿山路项目
一、建设用地项目名称
苏州市吴中区改建穹窿山寿山路项目
二、征收土地位置
吴中区木渎镇穹窿社区(原社光村1~5组)
三、征地村、组及面积
(一)吴中区木渎镇穹窿社区(原社光村1组)0.6877公顷
(二)吴中区木渎镇穹窿社区(原社光村2组)0.4711公顷(三)吴中区木渎镇穹窿社区(原社光村3组)0.6529公顷,其中耕地0.3290公顷
(四)吴中区木渎镇穹窿社区(原社光村4组)0.7617公顷,其中耕地0.3618公顷
(五)吴中区木渎镇穹窿社区(原社光村5组)0.4789公顷,其中耕地0.2712公顷
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苏州市吴中区迎宾西路延伸工程
一、建设用地项目名称
苏州市吴中区迎宾西路延伸工程
二、征收土地位置
吴中区甪直镇甫里村(原陶浜村5、14、17组),甫港村(原张巷村10组)
三、征地村、组及面积
(一)吴中区甪直镇甫里村(原陶浜村5组)1.1476公顷,其中耕地0.4571公顷
(二)吴中区甪直镇甫里村(原陶浜村14组)2.8681公顷
(三)吴中区甪直镇甫里村(原陶浜村17组)2.5667公顷,其中耕地0.8146公顷
(四)吴中区甪直镇甫港村甫港村(原张巷村10组)0.8177公顷
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“两河一江”环境综合整治工程—小桥浜
一、征收范围:
小桥浜东4号、14号、15号、16号、20号(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)
规划
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临湖镇部分单元控规调整
预计新增幼儿园用地,扩建临湖第一中学
最新,苏州市临湖镇WZ-c-010-02、05、07、09基本控制单元控规调整出炉。主要涉及用地性质调整,新增幼儿园用地,扩建临湖第一中学等。
▲本次临湖镇控规调整范围
02及05号单元调整前后
▲调整前
▲调整后
02基本控制单元
1、将石马塘西侧集宿楼用地调整为工业用地,地块控制指标相应调整,引导工业区内打工者居住向镇区集中,完善形成浦庄工业组团。
05基本控制单元
1、将浦庄大道东侧部分居住用地调整为幼儿园及商业用地,商业地块容积率控制2.5以内,高度控制40米以内,以解决浦庄片的幼儿生上学需求的急迫性,同时,为周边居民提供社区商业服务。
2、保留现状临湖实验小学附属幼儿园,将和安路南侧部分幼儿园用地调整为商业用地,商业地块容积率控制2.0以内,高度控制24米以内,为工业区内的打工者及周边居民提供零售、小型超市等商业服务。
3、将重才路北侧和重才路南侧部分商业服务业用地调整为居住用地,居住地块容积率控制2.5以内,高度控制60米以内,保留一块商业用地作为未来商业综合体建设,加快形成生活氛围浓郁的浦庄居住社区。
4、尊重现状建设情况,恢复现状锦福路,东至长青路,西至浦庄大道,以满足周边现状小区居民出行,同时便于设置幼儿园地块出入口。
5、尊重现状,保留联东路南侧现状河道,北连联东河,南连苏东运河。
07及09号单元调整前后
▲调整前
▲调整后
07基本控制单元
1、将临湖第一中学用地向西调整扩建,以完善学校配套,增加生均指标。
09基本控制单元
1、将莲湖路南侧北幼儿园地块和北侧居住地块位置互换,满足渡村片幼儿园的近期建设需求,推进民生保障设施的建设。
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高新区新增两所学校
苏州高新区文贤实验初级中学
学校规划建筑面积约4.4万平方米,为框架五层建筑,建设总投资约2.9亿元。规模为10轨30班,预留2轨。设有图书馆、报告厅、艺体馆等。
该校计划于2020年3月开工,2021年7月完工。建成后将为周边小区提供1500人左右的中学就读机会。
目前,苏州高新区文贤实验初级中学校正在进行前期报规报建,施工图深化设计调整工作中,计划今年年底前完成招标。
苏州高新区文昌实验幼儿园分园
学校规划建筑面积约1.4万平方米,为框架三层,局部四层建筑,建设总投资1.1亿元。规模为6轨18班,设有图书室、厨房、体验室、科学发现室多功能活动室、屋顶活动空间等。
文昌实验幼儿园分园已于9月开工,计划在2020年7月完工,届时将为周边小区幼儿提供720个就读机会。
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苏州明基医院二期新建工程—医疗研发中心
▲总平面图
苏州明基医院二期新建工程位于长江路绿化带东、竹园路南。
▲鸟瞰图
本期(二期)--医疗研发中心指标:
1、建筑面积:23531.50平方米,其中 地上建筑面积(计容面积):19401.92平方米、地下建筑面积4129.58平方米;
2、建筑占地面积:2684.24平方米;
3、建筑高度:36.4米;
4、机动车停车位:105辆;
5、非机动车位:200
医院二期项目位于郭巷街道郭新路北、尹鸿路西。拟建总建筑面积约4.2万平方米,其中计容建筑面积2.9万平方米,不计容面积约1.3万平方米,新增床位300张。
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度假区商业中心来了
日前,苏州自然资源和规划公示网上公布了2018-WG-31号地块项目规划方案批前公示,度假区的商业中心就要来啦!
具体位置
度假区这个商业中心名叫渔帆路商业中心,位于度假区渔帆路东侧、陈华路南侧,距离正在建设中的轨交5号线集散中心仅几百米。
商业中心北侧拟建幼儿园,东西两侧建有住宅小区,商业中心建成后,周边居民将享受到极大的便利。
规划亮点
渔帆路商业中心总建筑面积约24824平方米,其中地上面积约17078平方米,地下面积约7746平方米。另外渔帆路商业中心是一栋二星绿色建筑,建设及运营过程中对环境无害并充分利用环境自然资源。
看了这么多的规划和征地公告
苏州的小伙伴你们期待吗
相信未来的苏州将会越来越好
让我们拭目以待吧
来源:苏州人民政府官网,姑苏区人民政府官网,苏州规划
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