10月29日上午，長沙市雨花區2宗宅地成功出讓，地塊成交總面積達35.7萬平，成交總價共計32.46億元。
[2019]長沙市091號地塊位於雨花區洞井鎮牛頭村，宗地總面積為183463.45平方米，出讓面積為97208.77平方米，另有中小學用地面積為68227.43平方米，規劃路幅面積為18027.25平方米。中小學用地面積、規劃路幅面積不計入出讓面積。
其他要求：
1、G09-G023地塊內配套一所幼兒園，用地面積不得少於3700平方米。
2、該地塊位於城市設計一般地區，應符合汽車南站地區控股層面城市設計。
3、符合機場限高和微波通道控制要求等。
掛牌條件：
1、該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司（包括該集團公司下屬子分公司）須具有9年以上地鐵線網（地鐵線網是指2條或2條以上地鐵線路）建設、運營經驗，及1條或1條以上中低速磁浮路線建設、運營經驗，運營線路規模不少於50公里。
2、A33為中小學用地，根據長沙市教育局的意見，需由摘牌單位配建並無償移交給當地教育部門。
3、項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
4、競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
該地塊由長沙長房地鐵置業有限公司以底價76600萬元摘牌，成交樓面價為2753元/平。該公司由長沙房產（集團）有限公司（51%）、長沙市軌道房地產開發有限公司（49%）聯合控股。
[2019]長沙市092號地塊位於雨花區月塘村，宗地總面積為372117.10平方米，
出讓面積為260359.99平方米，另有中小學用地面積為12920.63平方米，公園綠地面積為14978.88平方米，規劃路幅面積為83857.60平方米，中小學用地、公園綠地、規劃路幅面積不計入出讓面積。
其他要求：
1、摘牌單位須按照規劃要求整合零星用地。
2、G-08-105-01及G08-105-02地塊內：設置小型垃圾收集直運站，用地面積200平方米，與公共廁所合建；異地重建養老院一處，建築面積2520平方米；規劃多功能運動站場一處，用地面積400-1600平方米。
3、G08-106地塊內：公園綠地面積不得少於10168平方米，規劃全民健身廣場一處，用地面積5000-7000平方米；設置金塘衝地下停車場，停車位300個。
4、G08-110-02地塊內設置一處9個班幼兒園，用地面積不小於2800平方米。
5、G08-112地塊設置月塘小學運動場，宜在不影響學校正常教學活動的情況下向公眾開放等。
掛牌條件：
1、競買人或競買人控股公司（含其控股子公司）須為中國連鎖經營協會公佈的2018年中國連鎖百強前30強的公司；且註冊資金不少於30億元人民幣的A股上市公司（須提供加蓋公章的營業執照複印件，查驗原件）；此次掛牌出讓不接受聯合競買。
2、競買人或競買人控股公司（含其控股子公司）需具備10年以上大型商場招商、運營、管理經驗，且自持商場建築面積在100萬平方米以上，其中單體建築面積不少於15萬平方米的商場不少於3個（須提供商場產權證複印件，查驗原件）。
3、該宗地須開發建設集中式商業購物中心，其中競得人自持經營面積不少於10萬平方米，自持經營時間不少於10年（自取得《施工許可證》之日起算），自持經營期間不得分割辦理不動產登記，自持期滿後不得分割轉讓。集中式商業購物中心在取得《施工許可證》之日起36個月內必須開業。
4、競買人取得最高報價人資格之日起3個工作日內須向長沙市雨花區人民政府提供相關資料，經審核符合以上條件簽訂《產業項目建設及運營發展監管協議》後方可簽訂《成交確認書》。若不符合以上條件則競買無效，競買保證金扣除5%以後退還，《產業項目建設及運營發展監管協議》與掛牌須知一併公告。
5、項目周邊零星用地整合及宗地內10000伏電力杆線遷移工作由土地競得人自行承擔，長沙市雨花區人民政府要全力配合支持。土地競得人必須按城市規劃要求落實配建責任。
6、另有中小學用地（對應宗地圖中S11地塊）保留為劃撥用地，面積12920.63平方米，根據長沙市教育局簽署的意見，此學校用地系小學，須由摘牌單位配建並無償移交給當地教育部門。
7、住宅(毛坯)銷售均價不超過10300元/平方米。
8、項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
9、競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
宗地由長沙星捷房地產開發有限公司競得，成交價為248000萬元，成交樓面價為3499元/平。該公司由上海紅星美凱龍房地產集團有限公司 控股80%，湖南省捷誠投資開發有限公司控股20%。
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