01
“共生”是武漢的魂
一場軍運會，把武漢推向了世界舞臺。
以此為契機，軌道交通、跨江大橋、快速公路等大基建全面出擊，換來的是城市的“每天不一樣”。
而本就在科教、文化領域擁有明顯優勢的武漢，環境和衛生指標也進一步改善。
在2018年中國百強城市排行榜中，武漢的這些軟經濟指標高居第3，僅次於京滬。
去年，武漢GDP達14827億元，連續7年位居全國前十，繼續坐穩中部老大的寶座。
作為新一線城市中的尖子生，武漢在國際上的聲譽，也猶如坐上了火箭，迅速躥升。
今年5月，全球最權威的世界城市研究機構之一GaWC發佈了2018年世界級城市名冊，
武漢從Gamma-（全球三線）升至Beta（全球二線）。曾比肩大上海的大武漢，走上了復興之路，自然也成為房企們的心頭好。
但，怎樣才能馴服這頭迅猛發展的“九頭鳥”？
我認為，這還要從這座城市獨特的歷史文脈說起。
在江漢匯流處，清澈的漢江水，與渾濁的長江水，彼此交融之後，一路東去。
亦如被兩江分割的三鎮。
歷史上的武昌、漢口和漢陽，雄踞三岸，彼此呼應，共同成長。
唐朝之後，江北的漢陽與江南的武昌，率先形成雙城並立的格局。到了明朝，漢江改道，漢陽被一分為二，原本還是一片荒洲的漢口，站到了歷史前臺。
1861年，漢口開埠，商業興盛，三鎮鼎立之勢形成。
三鎮間的交往也從未停止。元宵燈會，漢口四官殿的燈會就擠滿了由武昌來的市民。三月的初春，漢口市民要去漢陽龜山“踏龜”，去月湖踏青。
位於華夏之中的獨特區位，讓南來北往的賓客、商人，匯聚在這個中部重鎮繁衍生息，造就了多元與包容的武漢文化。
城市、人、江河，都在演繹著武漢式的“共生”。
三個脊樑作品，
02 造
城市價值共同體
在武漢深耕4年的融創，應該是讀懂了這座城市的秉性。
10月16日，“江湖共知音2019融創華中武漢共造者大會”在武漢琴臺大劇院舉行。在這場“共造者大會”上，融創華中區域提出了“再見綜合體，你好共同體”這一全新的品牌價值觀，讓我眼前一亮。
何為共同體？
融創華中的答案是：它不再是以往僅作為建築形態存在的綜合體，而是要與城市片區發展的脈絡相通，連接建築與城市的關係，是功能中心向價值中心的轉變；融創華中將以全新的“歸心知造”為品牌理念，構建品牌與城市的同緯度發展，從而實現與城市的共生、共創，打造“城市價值共同體”。
也就是說，融創與武漢將成為一種“共生”關係。
城市在進步，房企的思維也不能停，要掐準城市發展的每一步節點。
軍運會的舉辦，讓武漢在短時間內，完成了城市硬件和軟件的飛躍式發展。
城市在完成了這輪升級之後，相當於打好了堅實的基礎，接下來，需要考慮的就是如何提高發展的“質量”。
融創正是站在提升整體城市的視角和維度上，開始了新的探索。
這次大會上，融創華中區域在武漢一次性發布了15個新項目；其中，就有三個“共同體”的典型代表——融創中心·武漢壹號院（新品）、融創·武漢1890和融創·一江源。
融創稱他們為城市脊樑之作，我認為“脊樑”之名，毫不為過，它們分別位於武漢三鎮核心區域，也代表了融創打造“共同體”最為清晰的前瞻性理念。
位於武昌內環核心、省府中心的融創中心·武漢壹號院，是融創華中區域的首個TOP系作品，也是繼北京上海之後的又一座ONE SINO PARK，旨在為武漢打造一座具有世界影響力的封面之作，比肩世界，刷新城市人居生活。
從新一線向一線城市邁進的道路上，武漢確實需要這樣一個代表作品。
1890年，張之洞創辦了中國近代第一座機器鍊鐵廠“漢陽鐵廠”；歷經一個多世紀的歲月更迭，漢陽鐵廠雖已成過往，但發源其上的武漢精神，卻生生不息。復興漢陽鐵廠，就是復興大武漢的重要標誌之一，它與大武漢的
歷史與未來休慼相關。
融創武漢1890示範區效果圖
在百年漢陽鐵廠工業遺址之上，融創武漢1890將打造成建面百萬方地標共同體，締造世界級城市復興鉅著，涵蓋居住、商業、商務、文化空間等多種業態，既保存了始於1890的武漢精神及歷史文脈，又讓這片土地煥發新機，構造當代城市復興新場域。
融創武漢1890是武漢精神的當代演繹，更有望成為影響武漢未來的城市級共同體項目。
110年前，在漢口宗關，張之洞批准建立武漢第一座自來水廠；110年間，這座水廠，滋養著一座城，這裡也成為大漢口的自來水“源頭”。在武漢，同飲一江水，即源於此。
融創一江源效果圖
融創·一江源位於漢口二環內核、宗關百年水廠地塊，南臨漢江，被解放大道與沿河大道兩條主幹道環繞，是一座建面約66萬方城市級共同體，其中包括新型商業門戶地標、國際品質社區、工業遺產濱水文化帶與都市綠軸。
融創·一江源以致敬大漢口百年天生繁茂，在歷史的基礎之上，更好建構未來。
看得出來，三大項目都選址武漢三鎮核心，注重對歷史文脈的挖掘與傳承，並與城市的歷史與發展前景緊密連接，是城市價值的最好“共同體”。
這些，都一如既往地“很融創”。
03
服務產業發展，驅動武漢復興
武漢光谷
城市的復興之路上，產業是驅動力。在這方面，融創也有所行動。
回首武漢的發展，它能在近代異軍突起，很重要的原因是張之洞在武漢打下的堅實工業基礎。
鋼鐵廠、造紙廠、紡織廠……中國最早的一批近代工業設施，沿江排布，促成了武漢從傳統的商貿市鎮到近代工商業城市的轉型。
“東方芝加哥”之名蜚聲海內外。
一百多年後，這些設施已成遺址，但新的經濟形態，將繼承它們的衣缽，繼續引領城市的發展，傳承“敢為人先，追求卓越”的城市精神。
“武漢製造”正邁向“武漢智造”。
在光谷產業的帶動下，去年，武漢“三新”經濟（新產業、新業態和新商業）增加值佔GDP近28%，高於全國11個百分點。
以四大國家新產業基地和大健康產業為代表的新動能逐步成型，中國首款64層3D NAND閃存在光谷量產，首批無人駕駛汽車將駛上公開道路，在武漢的世界500強增至284家。
融創與武漢的共生，也體現在他們為企業提供現代化的產業區域，引進新的產業服務模式。
融創智谷
位於湯遜湖畔的融創智谷，便是一個很好的案例。它是科技創新型人工智能主題產業園，武漢市“創谷計劃”首批兩個示範項目之一，為企業提供現代化的產業區域，引進新的產業服務模式，讓產業升級帶來新的城市驅動力。
融創智谷正逐步成為產業研發和企業服務的理想場所。
除此之外，佔據江夏商業新區門戶核心的融創創谷中心，亦將打造建面約20萬方的生態濱水城市共同體，通過多元業態組合，激發區域商辦活力；未來，這裡也將成為武漢產業發展的新力量。
04
鑽研需求痛點，優化人居體驗
與武漢的共生，還表現在融創對生活本源的探索，也就是如何給這座城市的居民，提供更好的居住體驗。
城市的發展，最終要落位於每個生活在這裡的個體的幸福指數。
今年，融創華中區域專門將市場客研小組升級成立了區域客研中心，他們對武漢地區60個典型小區的256組精準客戶進行了深度調研，從“安全性，便捷性，尊崇感”三個維度出發，得出了一系列客戶（用戶）最為關心的研究成果：
1.比如，安裝高空攝像頭，最大程度防止高空拋物現象的發生；
2.比如，在融創中心武漢壹號院等項目中，配置寵物電梯按鈕等人性化設計；
3.比如，設置園區兒童分齡活動區、園區的適老化細節等，重點保障老人和小孩的安全；
4.又比如，地上地下雙入戶大堂，地下車庫層大堂與首層大堂同樣是精工雕琢、空間朗闊，出入同享尊崇……
……
諸如此類有關安全、便捷與尊重的細節改進，還有很多。
然而，越是微小，越能體現開發商對於業主的大愛。
不僅如此，融創華中研發設計中心景觀管理部也精心調研並結合多年經驗成果，提煉出了全新的“26℃心空間”體系，涵蓋六大生活場景：
26°引力環、引力公園、遊戲場、運動匯、成長空間站、幸福裡。
通過製造互動場景+有溫度的共生組團，讓景觀空間更加智能、人性和實用，給業主帶來舒適體驗。
與城市生活本源共生，做有“溫度”的產品與社區。在審美與實用之間，融創華中也找到了契合點，拿出具有國際視野的產品設計力，構建美好的生活方式。
其實，構建更美好的社區是他們在探索的。從1.0時代跨入2.0時代，需要根據不同年齡、身份、喜好的人群需求，定製主題化社區空間，讓每個人都有屬於自己的天地。
於是，架空層裡全新設置了“知造空間”，賦予其更豐富的生活功能。
比如，為兒童遊樂、藝術早教而營造的“萌芽裡”；為年長者頤養體驗而營造的“陶然閣”；兼具會客、健身、社交、閱讀等功能的社區公共中心“親鄰坊”。
《大學》有云，“楚國無以為寶，惟善以為寶”，善是楚文化的根基與指歸。在構築服務體系時，融創堅持“善發乎於心，美付諸於行”的理念，在“至善·致美”的融創服務核心價值之上，創造服務之美、生活之美。
融創對武漢鑽研之深，可見一斑。
05
鑽研需求痛點，優化人居體驗
進入武漢的4年間，融創以住宅開發為基礎，同時積極拓展商業綜合體、文化旅遊城、科創產業園、特色小鎮以及歷史遺蹟保護等多元業務領域，深入融入了武漢復興的發展之路。秉承著打造“城市價值共同體”的使命，與大武漢“共生”。
實際上，這兩年，各家房企紛紛興起“去地產化”的勢頭，將自己定位為城市運營商。
作為頭部房企，融創亦應有更獨特的視角。
他們選擇站在城市運營者的高度，與城市發展“深度綁定”，在諸多房企圍繞“快”做文章時，融創則把目光投向遠方，從建築、產業、生活、服務等多層面，滲透進城市的共造。
圍繞這些，在武漢共造者大會上，融創華中以“知新、知美、知意”三大關鍵詞歸納城市維度、產品維度、服務維度的標準化價值，提出了“歸心知造”的品牌主張：
知新，即更新共生的城市賦能力。
知美，即國際視野的產品設計力。
知意，即美好體驗的服務創新力。
在我來看，這些都是融創華中在向城市傳達一個聲音，即：它要做城市的知音與共造者，與城市的前途發展“共生”。
房企與城市成了價值共同體，也意味著融創正在試圖擺脫傳統土地開發者身份的種種限制，向更大的可能邁出堅實的步伐。
這，或許也是受到了武漢的城市性格的影響。
武漢是中國的心臟，承東啟西、連南接北。武漢人向來以敢打敢拼著稱。
“爽氣西來,雲霧掃開天地憾；大江東去,波濤洗盡古今愁。”
黃鶴樓上的這副楹聯，寫盡了武漢人的豪氣灑脫。
融創在武漢的發展歷程，也可謂波瀾壯闊。
入駐4年，即成績斐然。現在，他們更是一口氣攜15大新品亮相，以“歸心知造”全維度與武漢美好相融，深耕之心、共生之意決絕。
· END ·
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