快到年底了，最近很多業主都在交房和準備裝修，忙得暈頭轉向的。朋友的房子也都裝修3年了，之前因為工作變動耽擱了，一直到最近才興興搬進新房裡。物業也找上門來了，說要朋友繳清垃圾處理費，總共180塊。
但朋友覺得新房3年才入住，以前房子都是空的，物業卻要收垃圾處理費180塊，而且剛入住就交了物業費，為什麼還要收垃圾處理費？這明擺就是變著法要錢！但物業表示這個錢也不是他們收，城管規定的，收這個錢也難做，但也出了硬性規定，不然就斷電斷水了，真是氣人！
所謂的垃圾處理費是什麼？
垃圾處理費就是指將日常生活中所產生的一些垃圾（小區各個角落裡的垃圾桶）收集起來，然後運輸到垃圾集中地進行處理這個過程中所產生的費用，通常每家每月5~7塊錢左右。朋友住的小區收的是標準費用。
那麼房子還沒入住業主到底要不要交垃圾處理費呢？
其實這種情況到底合不合理還得看具體情況，如果房子裝修好後一直無人居住，那麼垃圾處理費是可以不用交的，不過這得需要業主提供家裡這段時間的水電和燃氣為零的賬單來證明才可以。
而另一種情況，業主裝修完將房子出租了，那麼即使業主未入住，垃圾處理費也是需要按照規定來交清的。
所以這樣看來我朋友家顯然是不需要交之前3年的垃圾處理費的，不能就這樣傻傻地給錢，雖然這次費用不多，但時間長了也是一筆不小的費用呢！
有業主覺得，我每年都交了物業費了，怎麼還要交垃圾處理費呢？
估計很多業主心裡都有這個疑問，這是因為你們還沒搞清楚物業費包括哪些費用，其實物業費一般是指物業公司對房屋或者或者配套設施所進行的維修，養護和管理所產生的費用。而生活垃圾是由城管處理的，費用自然也是由他們來徵收（有些小區是物業代收），這是兩種不同的費用，自然也沒重複收費的說法了。
年底了，也到了交房的高峰期，拿到房子裝修時需要交哪些費用，業主一定要提前搞清楚，做到心底有數，這樣才不用擔心會被別人坑，交一些不必要的費用！
閱讀更多 六哥談房產 的文章
