財富公元
中國家庭戶均資產161.7萬，近80%的財富是房子，為什麼房產是我們最大的財富？
廣發銀行曾聯合西南財經大學發表了一份長達76頁的《2018中國城市家庭財富健康報告》，揭示了中國城市家庭財富管理的現狀、特徵及問題。
報告中有一些特別需要關注的數據，以及通過這些數據可以反映出來的問題。這些數據包括：我國城市家庭的戶均總資產規模161.7萬元，戶均可投資資產規模55.7萬元；中國前1/5有錢的家庭，平均資產總規模為454.5萬元；家庭總資產配置中，房產佔比高達77.7%。金融資產配置僅佔11.8%；家庭總資產配置中，股票佔比不到1%；學歷與房產配置負相關，學歷為初中及以下的家庭，房產佔比高達80.9%；高於本科及以上的學歷家庭，房產佔比76.2%。
這些數據，反映出一些什麼問題呢？首先，家庭資產規模已經達到一定水平，說明這些年來的發展速度是很快的，居民家庭資產增長也是很快的，是符合當前經濟發展水平和社會財富結構的。同時，也是能夠反映當前經濟發展現狀與經濟結構、產業結構、收入分配結構的。
其二，家庭資產中，房產佔比高達77.7%，說明這些年房產對家庭財富結構的影響是相當大的，房產已經成為居民家庭資產的主要組成部分。需要把握好的是，由於這些年來房產價格上漲速度過快，上漲的幅度過大，少的城市也要上漲了四、五倍，多則七、八倍，甚至更高。那麼，房產的價格上漲性因素就很濃。如果剔除房價上漲因素，居民家庭資產的實際價值可能就只有五、六十萬，加上自然增長因素，估計也就在目前的一半左右，亦即八十萬左右。因此，居民的家庭總資產並沒有達到160萬這樣的水平，居民的家庭實際財富，增長並沒有那麼快。
第三，定價階層在社會財富中的比重很大，其家庭資產接近全部家庭人均資產的近3倍。而這，報告是按近1/5的家庭
來算的，如果是按10%，也就是前1/10的家庭來算，家庭資產的相對值會大幅增加，很有可能超過10倍。這也意味著，財富向少數人集中的速度是相當快的，少數人擁有的社會財富的比重是相當大的。自然，也對今後財富分配提出了許多新的課題。
第四，居民家庭資產中，能夠投資的資產、金融資產、股票資產等比重過低，也在很大程度上影響了居民資產的增值。特別是房產，運氣好，有增值，運氣不好，就貶值。而居民要想投資其他方面，也因為房產比重過大，有再好的機會也難以達到目的。所以，居民家庭資產的結構是相當不合理的，對居民資產增值的影響也是相當大的。
第五，高學歷的房產資產佔全部家庭資產的比重低於低學歷的，也說明目前居民家庭資產的結構是存在問題的，越是沒錢的、沒有投資意識和投資能力的家庭，越注意房產購置，包括負債購房。反之，有較高文化、有一定投資意識和經驗的高學歷者，則已經注重多渠道投資，尤其是金融投資，最終使家庭的資產結構相對合理。即便如此，也僅僅比低學歷者稍好。實際房產資產佔家庭資產的比重，仍接近80%，呈現其他渠道投資太少、對外投資能力太弱的格局。
譚浩俊
我有買房的錢，但是我不買一套都不買，我為什麼要買這麼貴的房子？就好比買一雙鞋，我為什麼要要買幾百萬的鞋？我可以去租一雙鞋，租一輩子只需要幾十萬，哪個劃不會算？而且買的房子是死的，如果周圍不是你想要的後悔一輩子吧，租房子周圍不滿意我還可以搬，現在那麼多空置房，完全可以租到一個新房子，比買的還新，而且工作不怕老闆炒魷魚，不怕換工作地點，不怕鄰里不和，我得人生我做主！為何要做房子的奴隸！我想休假就去鄉村，想繁華就去鬧市！我的孩子我不需要他去名校，我只要他健康快樂，懂得體會人生，而不是隻會埋頭寫作業！未來掌握在我的手心，從來就不會害怕，曾經的迷惘已早過去，所有的迷霧都漸漸消去，人生不過如此，活的精彩，活的灑脫，活出自己，才是最對得起未來的自己！
7017073
看到題目中的兩個數字感到非常吃驚：中國家庭戶均資產161.7萬元，房子佔整個家庭總資產的80%。
從查閱的資料中瞭解到，今年1月廣發銀行和西南財經大學發佈《2018中國城市家庭財富健康報告》，報告顯示，中國城市家庭資產規模不斷增加，目前財富總值已位列世界第二位。但絕大多數家庭的投資取向卻非常的一致，普遍用於投資了房產。
除了剛需外，大部分已經購房的家庭普遍存在住房資產佔比過高。高到什麼程度呢？有數據顯示，住房資產在家庭總資產中佔77.7%，金融資產配置僅僅佔11.8%。同時，數字還反映了一個問題，即有66.7%的家庭把錢全部用在了給子女買房上，或者說有80%的人是把錢用來買房。僅僅是去年，我國家庭在住房資產上的投入，就達到了戶均116.6萬元。
為什麼我們中國人都如此熱衷於買房呢？我想首先是國人對房子的情結，‘’有房才有家‘’的思想根深蒂固。不管是政府官員還是普通百姓，也不管是有錢人還是窮人，從上到下，人人都有這種想法。大多數人甚至把住放在了第一位，寧可吃的差一點，穿的差一點，省出錢來也要買房。而大多數的老百姓買房不是為了自己住，而是為了孩子。認為如果不能給兒女們買上房，自己就不是合格的父母，就沒有盡到做父母的責任。所以儘管沒錢，也要千方百計想辦法給孩子們買上房。其次是與我們的城市化進程加快也有很大關係，城市建設快了，人們進城的多了，自然就把錢投在了住房上。最主要的原因，我認為還是高房價造成的。沒有高房價，就沒有那麼多的人把錢全部投資房產，如果房子真正用來住，不用來炒，誰會這樣做？所以，必須讓房價降下來，讓房子只用來住，甚至讓人們也不會去考慮房子保值，更不去考慮房子增值，讓我們的生活輕鬆一些。大家評論一下我說的對嗎？
平淡如水5343
有意思，一個家庭的財富積累一切都會經過十多年，幾十年的過程，就拿我來說吧，二十年前購了套房，花了十多萬元，現在這房已升值到2百多萬了，光這套房，我的財產就有2百多萬了，但我除了住著它，不能拿它來換吃的，喝的，玩的。同樣這二十年來我也沒為這房子花費其他的費用，通過這二十年我也積攢了一些錢，為自己的養老留點底，到不能自理時，賣掉房子，住進條件好一點的養老院，所以房子確實是越早買越合算。家庭條件好不好，往往是和你的思想觀念有關的。一味地抱怨社會，抱怨環境，抱怨別人，就不知反省自己，人窮最大的助功者就是思維。
櫻28482888
我最近處理了三套房子，我那個心裡急啊！買房容易賣房難，16年十月份我就斷定是中國的房產最高峰，現在我手裡是一半房產，一半是股票和黃金，房子自己住，不管漲跌，就是自住，黃金和股票都已經掙上錢了，長期持有準備，以後掙大錢，說白了，就是掙那些晚賣房子的人的錢
劉傑謀
有一成語叫安居樂業，沒有居怎麼安？又怎能樂？成家立業，這個“家"字的上方就是房子啊。
新中國成立之前，中國以農耕文明著稱於世，老百姓手裡只要有錢，大都投入到土地的購買當中。
解放後，土地收歸國有，由集體統一經營，土地買賣也就成為歷史。
上世紀六七十年代，廣大農村居民，省吃儉用，從牙縫裡擠出來一點節餘，也普遍用於翻蓋房子。
改革開放以後，房子由分配改為購買。故然，房子就成了每家每戶的最大、最重要而且須庾離不開的財產，無論城鄉，任何人(除少數先富起來)一旦失去了房子，也就一無所有。
本博一生的經歷，由在農村自建房到參加工作後單位分房，再到自掏腰包買房。所有財產也就是一套住房。題目所列情況屬實。
吉祥如意
我沒有，還欠銀行房貸，不知中國有多少人為了房子欠多少債，沒有財富只有債務。
專業修理滲漏水
要回答這個問題，我認為應該從多方面分析，因為這種現象涉及許多方面的問題。
首先，中國在建國時是一個農業大國。建國時，中國80%的人口都在農村。中國建國70年，其實是人口遷徙的70年，也是財富從農村向城市轉移的70年。而且財富集中在房子上。
其次，中國國情決定的。中國人口多，適合人居住的好環境還不是很多。
金丘說今
作為一個財經工作者，我非常樂意來回答這個問題。
這個問題其實最好回答，為什麼房地產是我們最大的財富，是因為房子是目前我國所有商品中價格最高的，當然除了毒品和槍支之外。
由於房子價格在諸種商品中價格最高，而且又是生活必須品，只要你生活在城市，要安心工作和生活，沒有房子是不行的，所以每個人、每個家庭為了在城市能有一棲息之地，不得已拼盡所有，哪怕將自己親戚朋友的錢榨乾，不惜揹負鉅額貸款，也要把房子首先買上。
而且，由於房子價格上漲得非常快，使得房價虛漲，一線大城市的房價由商品房上市的每平米二、三千元上漲到現在的每平米七、八萬元甚至十幾萬元，上漲了幾十倍，使得不少一、二線城市家庭的財富也上漲了幾十倍，但這只是名義上的財富，由於是大部分人的房子只是用來住的，哪怕房價再高，也只是字面上的數字財富，無法變現。
所以，中國家庭戶均資產161.7萬，近80%的財富是房子，這應該是當下中國家庭的資產絕大部分房產化的重要標誌。這種家庭財富結構是極不合理，也極不穩定的，一旦遇到經濟金融危機，很多家庭就會破產。
開偉觀察
中國家庭的資產80%的財富是房子，原因是幾個方面造成的：
一是每個家庭都需要住房，家庭擁有自己的住房是很正常的事情，只能說我國的家庭，許多普通人將家裡的所有積蓄都用來購買房子，是為了生活有一定的保障。
二是隨著我國城市化進程的發展，過去大量的農村近郊變成了城市，於是產生了大量的拆遷房，以深圳為例，過去是個小漁村，現在變成了國際化的大都市，大量的當地農民蓋了大量的房子，變成了擁有大量房產的人，再加上最近十幾年大量的炒房者擁有的房產，我國所謂的家庭資產80%是房產，是被平均了的，將大量的存量房產平均到每個家庭，這個說法不客觀，其目的是希望藉機炒作一個概念，意思是我國家庭財富80%是房產，房價不能下降，希望借些概念來讓大家都站在“降房價我們的財產都會損失”這種說法上來，這是沒有道理的，如果是自己的住房，房價漲跌並不影響生活，房價上漲也是自己住，房價下跌也是自己住，並不影響生活，除非你準備賣房，才會對房價有影響。
再說房價的漲跌是供求關係決定的，賣房的人多了，買房的人少了，房價自然會下跌，當炒房時代結束後，房價下跌是房地產過剩的趨勢，這是非常正常的事情，不需要拿大家的房產在家庭財產中佔多少比例來說事。
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