陳威峰
房產稅是以房產為徵收對象，依照房產價值或租金祥房產所有權人徵收一種財產稅。
徵收範圍限於城市、縣城、建制鎮的經營性房屋。
房產稅的計稅及徵收依據分以下兩類:
1、對於非出租的房產，以房產原值一次性減除10%－30%後的餘值為計稅依據計算納稅，具體減幅由省、自治區、直轄市政府確定，繳納的稅率為1.2%。稅額計算公式為:
應納房產稅稅額＝【房產原值-房產原值×（10%－30%）】×1.2%
2、對於出租房屋按租金收入徵稅，繳納稅率為12%。稅額計算公式為:
應納房產稅稅額＝房屋租金收入×12%
45度仰望
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
擴展資料：
房產稅的徵收應該注意人均面積作為徵稅的衡量標準。按人均居住面積為標準，超過了平均居住面積，就得繳納房產稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規定相應的減免制度。
房產稅應該有合理的用途，取之於民，用之於民。因此，所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、社區設施的改進或道路、橋樑的改造等等。這樣有利於房產稅的徵收，防止逃避稅收的現象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。
海口榮晟房產
企業房產稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：
1、如果是公司自己的房產，用於自用，那麼房產稅從價計徵：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；
2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那麼房產稅從租計徵：房產稅額=租金收入*12%。
房產稅的計稅公式為：
1、從價計稅 應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%；
2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%；
3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。
深圳裕豐地產歐陽
一、企業房產稅如何徵收？
1、從價計徵算：房產餘值＝房產原值×［1－（10％～30％）］
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬薄固定資產“科目中記載的房屋原價。
2、從租計徵算：從租計徵算是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額＝租金收入×12％
納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
3、稅率
（1）按房產餘值計徵的，年稅率為1．2％
（2）按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12％。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4％的稅率徵收房產稅．
二、申報方式：
房產稅可以通過網上申報和在地稅局大廳申報,如果網上申報,直接登陸地稅路網址錄入地稅電子稅務局賬號和密碼,進入納稅申報進行申報就行了。如果去稅務大廳申報：帶上相關資料和公章前往辦稅大廳窗口申報即可
感謝有你003
每年差不多十月份的時候進行房產稅申報，直接在地稅網進行申報就可以了。
若是公司沒有開通網上地稅申報的話，那麼則需自己直接去地稅大廳那裡填申報表申報的。
兩種方法:
(一)從價計算應納稅額的計算公式:
應納稅額=房產原值x (1- 減除比率) x 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式:
應納稅額=房產租金收入x12%
要按照_上述公式計算應繳納的房產稅，首先需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收.上所說的計稅依據
法拍無憂
房產稅規定的徵稅範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。
這裡所說的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;
工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。
擴展資料：
房產稅徵收標準
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;
(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%
Edison愛生活
企業房產稅的申報方式為：每年十月份的時候進行房產稅申報，直接在地稅網進行申報就可以了，若是公司沒有開通網上地稅申報的話，那麼則需自己直接去地稅大廳那裡填申報表申報的。計算方式為：應納稅額=房產原值×(1-減除比率)×1.2%。
三毛情歌視頻
每年差不多十月份的時候進行房產稅申報，直接在地稅網進行申報就可以了。若是公司沒有開通網上地稅申報的話，那麼則需自己直接去地稅大廳那裡填申報表申報的。
房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;第三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;第四、個人所有非營業使用的房產;五、經財政部批准免稅的其他房產。
漁村小書童
企業持有房屋每年需要繳納房產稅（一般是在房屋所在地的國稅局繳納），
有兩種算法：1.按照租金收益來計算，房產稅=年租金*12%。2.按照評估價來計算，房產稅=評估價*70%*1.2%。
一般情況，每年的房產稅會分為上半年和下半年兩次繳納，注意不可逾期，逾期會產生滯納金，每年4月和10月，可以讓公司會計提前網上申報，現場繳納。
張青142822281
一、企業房產稅如何徵收？
1、從價計徵算：房產餘值＝房產原值×［1－（10％～30％）］
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬薄固定資產“科目中記載的房屋原價。
2、從租計徵算：從租計徵算是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額＝租金收入×12％
納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
3、稅率
（1）按房產餘值計徵的，年稅率為1．2％
（2）按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12％。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4％的稅率徵收房產稅．
二、申報方式：
房產稅可以通過網上申報和在地稅局大廳申報,如果網上申報,直接登陸地稅路網址錄入地稅電子稅務局賬號和密碼,進入納稅申報進行申報就行了。如果去稅務大廳申報：帶上相關資料和公章前往辦稅大廳窗口申報即可
