破局如何解，考驗著企業的能力，也牽動著許多人的心。淘集集崩盤後解決重組第一關，不知被迫變身股東的商戶們能否安心，而杭州的房東租客們當下卻頗為痛苦，“嘴硬”的喔客公寓被立案偵查，各方損失仍難解決。至於那隻“賣身難”的富貴鳥，8折再8折後也終被接手了。更多商業資訊，盡在今晚奇扒說~
公司要聞
1
傳阿里或最早於11月赴港上市
最多擬募資150億美元
10月31日，有消息稱，阿里巴巴最早將於11月赴港上市，集資至多150億美元。對此，阿里表示：“對市場傳聞不評論。”
據稱，阿里計劃在“雙11”購物節後不久，向港交所申請上市批准，11月底或12月初掛牌。此外，考慮到公司規模龐大，且投資者對公司已很熟悉，阿里跳過發行前針對機構投資者的路演會議，但有關招股安排仍要視乎市場情況。上半年就傳出阿里巴巴集團計劃在港二次上市的消息，但阿里方一直“不予置評”，且傳聞上市日期一再延後。
奇點君點評：拆完股票，阿里回身港股只待戰完雙十一？
2
大悅城轉讓北京中糧萬科50%股權
10月30日晚間，大悅城控股發佈《關於全資子公司轉讓控股子公司北京中糧萬科房地產開發有限公司50%股權的公告》。
公告顯示，公司全資子公司中糧地產（北京）有限公司通過掛牌轉讓其持有的北京中糧萬科房地產開發有限公司50%股權，根據掛牌結果，北京萬科企業有限公司成為合資格受讓方，股權交易對價為人民幣7.97億元。交易完成後，北京公司不再持有北京中糧萬科股權，北京中糧萬科不再納入本公司合併報表範圍。
奇點君點評：再次轉讓項目，大悅城也開啟去房產步伐？
3
淘集集公佈重組併購進程：
51%債權負責人簽訂債務重組協議
據媒體報道，10月31日，淘集集對外公佈重組併購進程，稱淘集集併購重組過程進展順利，公司、平臺穩定運營。根據公告，淘集集於10月23日，完成51%債權負責人債務重組協議簽訂；10月28日，收到資方方面TS，並簽訂投資意向書。淘集集方面表示，感謝供應商和代理夥伴的支持，同舟共濟，重鑄淘集集。
奇點君點評：再次感謝商戶投錢支持創業，請繼續~
品牌動態
4
“折上折”2.34億成交
富貴鳥破產拍賣終迎接盤方
日前，第三次破產拍賣的富貴鳥終於迎來了接盤方。此次拍賣的起拍價為1.82億元，競買號為“B9332”者以2.34億元拍得富貴鳥公司破產財產。其中，包括約1.2億元的應收預付類債權，5268.12萬元的原材料產品等存貨，2697.59萬元的長期股權投資，121.34萬元的機器設備等固定資產和8214.11萬元的商標專利等無形資產。
10月8日，富貴鳥首次破產拍賣，起拍價為2.84億元，但24小時後，這場拍賣最終以“流拍”告終。10月17日，富貴鳥公司重啟拍賣，起拍價下調至2.27億元，仍以流拍收場。最終，在打兩次八折的基礎上，富貴鳥終於迎來接盤方。
奇點君點評：打了“八八骨折”的老鳥終於落地~
財報面面觀
5
蘇寧易購：
年度活躍用戶數增長48.29%
10月30日晚間，蘇寧易購發佈2019年第三季度報告。報告顯示，今年1-9月，蘇寧易購實現營業收入2010.09億元，商品銷售規模達到2759.01億元，其中線上平臺商品交易規模1714.37億元，同比增長24.27%。同期蘇寧易購歸母淨利潤119.03億元。
三季報顯示，截至9月30日，蘇寧易購擁有各類自營及加盟業態店面8407家，蘇寧易購零售體系註冊會員數量達到4.7億，較年初新增6300萬。報告期內，蘇寧易購年度活躍用戶數同比增長48.29%，蘇寧易購線上實物商品訂單（不含蘇寧易購天貓旗艦店）同比增長61.83%。
奇點君點評：增長的用戶能否帶來真正業績，且看雙十一戰況~
6
星巴克：第四財季營收67.47億美元
中國同店銷售增長5%
北京時間10月31日凌晨，星巴克公佈該截至9月29日的2019財年第四季度及全年財報。財報顯示，星巴克第四季度總淨營收為67.47億美元，與上年同期的63.04億美元相比增長7%；淨利潤為8.029億美元，高於上年同期的7.558億美元；每股攤薄收益為0.41美元，高於上年同期的0.36美元。
銷售方面，星巴克第四季度全球同店銷售增長5%，中國同店銷售增長5%。店面數量方面，星巴克第四季度新開630家門店（淨值），截至季度末為止的門店總數達到了31,256家，與去年同期相比增長7%。
奇點君點評：這數據，瑞幸望塵莫及~
7
海瀾之家：
前三季度淨利潤同比下降0.45%
10月30日，海瀾之家發佈2019年第三季度報告稱，前三季度實現營業收入146.89億元，同比增長12.63%；歸屬於上市公司股東的淨利潤26.16億元，同比下降0.45%。據悉，截至報告期末，海瀾之家旗下擁有男裝、女裝、童裝、職業服及家居等多個品牌，主要包括海瀾之家、聖凱諾、黑鯨、OVV、海瀾優選生活館等。
奇點君點評：行業風暴中，海瀾之家還能否守住“自己的衣櫃”？
8
報喜鳥：
前三季度淨利潤同比增131.28%
10月30日，報喜鳥發佈2019年第三季度報告稱，前三季度淨利潤1.63億元，同比增長131.28%；營業收入21.69億元，同比增長3.34%。淨利潤變動的原因主要系報告期內報喜鳥收到政府補助增加及股份支付費用同期減少、主營業務平穩發展。
此外，數據顯示，報喜鳥第三季度實現營收7.39億元，同比上漲7.73%，實現淨利潤5165.83萬元，同比增長65.42%。對於2019年度預計的經營業績情況，報喜鳥在公告中表示，預計淨利潤為正，同比上升50%以上，2019年度歸屬於上市公司股東的淨利潤變動區間為2.13億-2.38億元。
奇點君點評：也就這隻鳥還活得好~
長租分享
9
喔客公寓涉嫌合同詐騙被立案
10月30日，喔客公寓被曝出，喔客平臺投資人上海臥榮網絡科技有限公司杭州分公司涉嫌合同詐騙案已由公安機關立案偵查，原定原30號的洽談改成房東租客報案登記，這也意味著又一長租公寓企業“爆雷”。
對於房東租客的損失問題，相關工作人員表示，目前只能儘量協商，協商不成就只能等公司清算後，由相關法院裁決進行統一賠付。相關進展公安機關會定期公佈。據法律人士表示，立案偵查目前只是開始階段，到公司清算可能還需要較長的一段時間，且一旦刑事立案，就不能再提起民事訴訟，必須等警方處理完刑事案件，所有的損失由警方追繳。
奇點君點評：雷聲之間，房東苦，租客苦
10
城市藍皮書：
租房價格呈現穩中有降趨勢
中國社會科學院城市發展與環境研究所及社會科學文獻出版社29日共同發佈《城市藍皮書：中國城市發展報告No.12》。藍皮書稱，在一系列發展租賃市場的政策措施下，城市住房租賃市場價格總體平穩，並出現穩中有降趨勢。一線城市住房租賃價格小幅上揚，二線城市住房租賃價格有所下降。
藍皮書認為，大力發展住房租賃市場、建立租購併舉的住房制度成為各地重要的政策措施。其中，利用集體土地建設租賃住房對房地產市場的影響不可小覷。藍皮書預計，未來幾年，隨著集體土地建設租賃住房政策適用範圍的擴大，相當規模的新增集體土地租賃房源集中入市，將給當地的住房租賃市場帶來較大沖擊。
奇點君點評：穩價格，增供給，租房市場迎來新格局
閱讀更多 奇點商業地產 的文章
