華僑城天鵝堡馬上開盤！
剛剛，我收到華僑城天鵝堡售樓員通知，最快下週開盤！
本次開盤，華僑城天鵝堡共推出二期4棟樓，戶型162、228㎡，共240套精裝大平層，均為2梯2戶（相當於一梯一戶），前期均價3.7萬/㎡，總價預計在600萬-844萬，首付8成約480萬-674萬，預計2022年下半年交付。
華僑城天鵝堡目前售樓處和208㎡樣板房位於綠地華僑城海珀濱江，目前正在做265㎡樣板房，計劃11月中下旬和規劃展示中心一起公開。
華僑城天鵝堡即將加推
162、228㎡兩大全新戶型曝光
位於河西南的超級豪宅華僑城天鵝堡在今年8月30日首次開盤，推出4棟樓480套房源，2394組購房者參與搖號，中籤率19.8%，很多人沒有買到！
河西南最高裝修配置、坐擁超級綜合體華僑城歡樂濱江，深圳上海二手房賣到20多萬/㎡，在南京精裝只賣3.7萬/㎡，讓買房人直呼：閉著眼也能買！
本次開盤共兩個戶型，162、228㎡都是全新戶型，其中161㎡戶型位於1、2、6#，226㎡戶型戶型位於8#，均為2梯2戶（相當於一梯一戶），預計2022年下半年交付。
按照前期均價3.7萬/㎡計算，華僑城天鵝堡這次加推房源總價預計在600萬-844萬，首付8成約480萬-674萬。
226㎡四房兩廳三衛 戶型圖↓↓
【戶型亮點】三臥室朝南，三套房設計，主臥帶獨立衛生間和衣帽間，通透、動靜分離，配備270°寬景陽臺，南京眼、長江等景觀一覽無餘。入戶配置了玄關收納區域，北陽臺、客廳、餐廳尺度很大。
陽臺景觀效果圖
162㎡四房兩廳兩衛 戶型圖↓↓
【戶型亮點】尺度稍遜於226㎡戶型，三臥室朝南，主臥帶獨立衛生間和衣帽間，動靜分離，配備270°寬景陽臺、北陽臺很搶眼。
二期全新產品細節曝光
河西南最高裝修標準
華僑城天鵝堡這次加推的二期房源，全是30層約百米高層住宅，享受天幕江景視野。
華僑城天鵝堡100米航拍實景圖
最大超百米的超大樓間距帶來通透視野，將充裕的空間讓位給生態景觀，使居住環境與濱江景觀能夠自然呼應。穿過江面的陽光可以在超寬的樓間距中穿梭跳躍，路過玻璃進入房間，帶來無與倫比的採光效能。
社區效果圖
華僑城天鵝堡的社區景觀規劃也提高了社區開放性，將歡樂濱江、城市與社區無縫銜接。回家的路途以景觀為故事軸線：入園、歸家、遠眺雲海、俯瞰江流，以獨特的形態讓自然和江流如同遠眺又如近臨。
景觀效果圖
南側近在咫尺的共享花園作為延伸的公共空間，帶來優美的環境和悠閒時光，並與北側的濱江風光帶呼應，帶來三面綠意、一面繁華的宜居生活狀態，在社區內就可以享受到四季環跑道等配套設施。
景觀效果圖
華僑城天鵝堡是目前河西南公認的最高標準配置！每個戶型都有相應的精裝標準，整體採用的都是一線品牌，配備烤箱、洗碗機、電熱毛巾架、垃圾粉碎機等，還包括同層排水、中央空調、地暖、新風、淨水等系統。
前期208㎡戶型精裝標準，可做參考，最新戶型精裝標準以合同為準。
前期208㎡樣板間實景圖（樣板間位於綠地華僑城海珀濱江售樓處）：
大尺度橫廳設計，舒闊起居空間。
中西雙廚，博世、西門子等品牌高標準交付。
南向臥室帶飄窗設計，空間很大，縱享舒適居住。
天生豪宅！
未來將成南京現象級作品
華僑城天鵝堡地處河西南魚嘴核心商務區，佔據了得天獨厚的地理位置和城市資源。坐擁一線江景，絕無僅有的生態景觀，可遠眺南京眼、雙子塔等城市地標，未來將成為南京封面級江景豪宅。
華僑城天鵝堡100米航拍實景圖
華僑城天鵝堡西面就是大型綜合體華僑城歡樂濱江，總投資規模近250億元，佔地面積約47萬㎡，地上計容建築面積約112萬㎡，規劃集休閒娛樂、商業辦公、旅遊等功能為一體的濱水城市綜合功能區，建成後將成為南京新地標。
同時華僑城天鵝堡周邊配套正在逐步完善，未來居住生活將十分便利。
商業：天鵝堡西面就是南京大型綜合體華僑城歡樂濱江，周邊還有金地中心、正榮中心等多個高端綜合體；
教育：項目配建的幼兒園已經在建，周邊規劃6#小學，此外還有海峽城小學，以及在建的一中分校。
醫療：項目靠近兒童醫院，河西國際醫院（在建）。
景觀：項目靠近濱江風光帶佔據南京一線江景，周邊還有魚嘴溼地公園、河西城市生態公園、青奧體育公園、綠博園等，綠化覆蓋率高；
交通：項目規劃地鐵9號線及有軌電車2號線，距離S3號線和有軌電車1號線龍王大街站均在步行10分鐘以內路程。
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