大美人小智慧
自2016年以來，各地樓市密集推出限購政策，而此次多地出臺人才政策，是吸引人才還是變相鬆綁？廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析認為，此輪發布人才政策的城市確實吸引人才的需求，長沙位於中部地區，處於武漢和珠三角中間，要吸引人才就要壓低房價、制定寬鬆的人才政策；三亞的住房吸引的大部分是養老投資，緊缺人才制約三亞經濟增長後勁；雄安、高碑店、廊坊等地都在吸引北京疏解出的企業和人口，天津必須有獨特的人才政策與之競爭。
“人口是房地產需求的基礎，人口流動的特徵是向大城市湧入，小城市的人口淨流入就會減少。城市只有增加人口，才能獲得房地產有效需求，與房地產相關的消費才能起來。這是各城市將房產政策調整與人才掛鉤的重要原因。”李宇嘉說。
中原地產首席分析師張大偉則認為，人才政策變相降低限購門檻，將人才吸引來之後，推向本來就供需結構緊張的房地產市場，這明顯帶來了房地產市場的上漲預期。但他同時指出，如果城市沒有做好吸引人才後如何留住人才的準備，簡單地吸引人才只能導致房地產市場波動。
根據國家統計局發佈的9月70城房價指數，9月全國70個城市二手住宅銷售價格指數同比增幅為4.6%，有收窄的態勢；二手住宅房價上漲的城市數量為40個，相比8月份的43個呈現減少的態勢。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓對此表示，從城市實際需求看，部分城市存在樓市低迷、庫存量較大、土地財政收入承壓和房企資金回款壓力大等問題，人才政策調整對解決這些問題和促進經濟增長都是非常有利的。他預計，未來還會有更多城市以人才政策等形式調整樓市限購，主要將集中在二線城市。
AAa房產經紀人
因為現在國家經濟都在轉型，地方同樣也是一樣，當經濟在轉型的時候，需要很多高素質，高技術含量的人才，所以現在各大城市的競爭就是人才的競爭，誰能把這些高素質的人才都吸引過來，誰的後期發展才會越來越好，後勁十足。現在國家隊樓市還是調控的比較嚴，所以很多城市又不能違背國家的大方針，又想吸引人才，所以才會出很多人才新政，對人才變相的放鬆限購，讓人才能在自己的城市安居！
這應該也是未來10年的一個城市發展的方向！
深莞房市
因為有人才，才有高精尖端產業，有人氣才有商業規模，有商業規模才有gdp.
天坑地坑把把坑
1 高學歷高技術的人才能創造更高的社會價值和收入
2 打造城市的人才名片，吸引更多高科技企業進入
