海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：11月1日，福州自然資源和規劃局發佈“2019年10月份建設用地規劃許可證發放情況”，透露出融創福州府項目最新情況。
根據福州自然資源和規劃局發佈的消息，位於倉山區南二環路南側，郭宅周邊舊村改造地塊四的“融創公館”項目已於10月8日取得建設用地規劃許可證，發證編號為地字第350101201900132號。項目總用地面積140397㎡，建設單位為福州融倫房地產開發有限公司。
據瞭解，“融創公館”的推廣名為“融創福州府”，對應的地塊則為福州宗地2019-39號。該項目已於9月29日“2019融創中國福州品牌發佈盛典”亮相。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過查詢福州土地拍賣紀錄獲悉，2019年7月31日，神秘房企南通瑞仁置業以38.5億競得福州宗地2019-39號，樓面地價14282元/㎡。
土地出讓公告顯示，“福州府”所在的福州宗地2019-39號位於倉山區南二環路南側，郭宅周邊舊村改造地塊，土地用途及年限為住宅用地70年。
規劃指標要求：
土地面積：選址用地面積156061平方米，出讓面積140397平方米（合210.6畝） ；容積率： 1.0以上，1.92以下 ； 建築密度： 25%以下 ；綠地率：30%以上（含30%）；50米以下（含50米，住宅建築高度18米以上,應同時符合機場限高要求;若徵得空軍部門同意建築總高度可按70米以下控制，容積率按2.19以下控制）；安置型商品房建設比例 40%。
出讓公告約定，宗地2019-39號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。若今後建築高度突破空軍限高，增容部分按照成交樓面地價補繳地價款。
據介紹，臨近學生街商圈、三叉街商圈、倉山文教區、江南CBD，北接大東海10萬㎡商業綜合體（規劃中），融創福州府，憑藉著自身的區位、交通、配套、資源優勢，依託融創品牌“中國家庭美好生活整合服務商”的豐富經驗，重構生活格局，耀啟都會核心，峰領城市革新未來。
福州府，依託“歸心社區”高端社區生活服務系統，締造210.6畝土地上，總建面約37.5萬方的城市鉅著，啟幕都會新文明序章。
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