第一部分結構與室內裝修部分
地下室底板或頂板翻邊
施工控制節點（一）
節點施工說明：
由於商品砼坍落度大，在進行地下室底板或頂板翻邊部位施工時，振動棒振搗使砼流座到底板，施工人員往往少振或不振搗，導致砼不密實，因此形成滲漏薄弱點。
節點施工要求：
針對該部位翻邊混凝土，要求其坍落度達到3-5cm時，再進行砼二次振搗，確保該處混凝土密實。同時，重點關注該部位的防水施工控制。
施工控制節點（二）
質量缺陷：
針對大面積車庫底板、頂板、平屋面因商品砼坍落度大而產生的毛孔及收縮裂縫，導致結構滲漏水現象。
控制缺陷的工藝要求：
砼澆搗時採用二次振搗，機械磨平工藝施工，能控制結構板裂縫及滲漏水缺陷通病。
結構柱腳漏漿處理方案
結構柱鋼筋偏位處理
注：若地下室柱鋼筋在柱外偏位時，可以不彎柱筋，將柱尺寸適當加大將柱筋包入砼內。
非常規填充牆封頂
注：
1.本節點適用於中間一層精裝修樣板施工，其餘尚未開始牆體砌築；
2.樣板房牆體砌築時應將上層牆體砌築但不允許封頂，以防止上部梁結構受力變形影響樣板房的牆體；
3.如果中間結構分兩次驗收時，填充牆砌築分界層也應按此節點施工。
山地別墅高低地基處理節點
獨立基礎高低差施工處理節點（一）
說明：
基礎距基底持力層邊坡距離應不小於500，坡角不大於45度。
獨立基礎高低差施工處理節點（二）
地下車庫地坪伸縮縫節點
說明：
1.本節點適用於地下車庫找平層厚度達到或超過80mm的情況。
2.地下車庫找平層地面伸縮縫用泡沫板分隔，板上部預留30-50mm澆築混凝土；
3.地下車庫地坪混凝土應控制坍落度，且需採用二次振搗（坍落度在3-5cm時第二次振搗）、機械磨平。
陽臺翻邊與欄杆高度節點
陽臺翻邊與欄杆高度設置要求
說明：
(1)在扶手欄杆內側做企口，高差不小於20。
(2)設置陽臺欄杆高度時，要預留出精裝修飾面高度，在精裝修完成地面計算欄杆高度。
輕質加氣混凝土砌塊
說明：
1.為控制輕制質砌塊牆體體水泥砂漿粉刷層產生空鼓、裂縫，不用水泥砂漿粉刷，直接採用專用膩子或粉刷石膏膩子批面；
2.砌築牆體垂直度控制在3mm以內。
第二部分屋面部分
（一）油氈瓦做法
油氈瓦施工工藝說明
1.屋面基層面找平應嚴格按照規程操作，不得出現空鼓、起殼等現象，找平面宜用鐵板壓平，脊與脊表面平整度應控制在10㎜以內，油氈瓦鋪釘前找平層應符合乾燥及強度要求。
2.屋面陰、陽角線應保持順直，所有屋面陰、陽屋脊線處均應做成圓弧狀，並保持平滑。
3.屋面卷材防水層鋪貼應平整牢固，無起鼓脫開現象，搭接符合規範要求。
4.屋面防水施工完成後，應選用植筋方案將Ф6＠1500-2000網點式鋼筋植入鋼筋砼內，要求植入鋼筋與防水層交接處密封處理。
5.油氈瓦屋面與突出屋面部分交接處均應做泛水處理，可沿屋面坡度做通長擋水線，並在擋水線下做老鷹嘴（見圖2），油氈瓦屋面與突出屋面管道交接處做法（見圖3）。
6.油氈瓦鋪設前，應在屋面板面彈線放樣，如發現簷口與相應脊線不完全平行，則應彈線放樣時均勻調整（搜建築網）。
7.油氈瓦鋪釘應與基層緊貼，瓦面應平整，自簷口向上鋪設，第一層應與簷口平行，油氈瓦應用油氈釘固定。
8.鋪設油氈瓦脊瓦時，脊瓦與脊瓦之間的搭蓋應保證壓蓋後外露面為油氈瓦有效外露面（見圖4、5） 。
9.當採用成品塑料簷溝時，油氈瓦宜挑出20㎜-30㎜，人字屋面出簷（如老虎窗部位）部位油氈瓦宜挑出10㎜ （見圖6、7）。
10.油氈瓦與油氈瓦水平錯縫搭蓋時，錯縫搭接水平長度不小於200㎜（見圖7）。
11.鋪釘油氈瓦第二層應與第一層疊合，切槽應向下並指向簷溝。第三層油氈瓦部分壓在第二層油氈瓦上，並保證第二層油氈瓦露出切槽140㎜（見圖7），第三層油氈瓦及以上部分油氈瓦做法依此類推。
12.油氈瓦所有固定用專用油氈釘必須釘平、釘牢。大面嚴禁釘帽外露油氈瓦表面。每片油氈瓦不應少於4個油氈釘，當屋面坡度大於45度時應適當增加釘數量。
13.坡屋面伸縮縫鋪油氈瓦時，基層找平時向縫兩邊高出屋面30mm斜面翻邊，用防水油膏或保溫板封堵伸縮縫後，粘貼SBS防水卷材，伸縮縫處鋪油氈瓦脊瓦（見圖8） 。
（二）平板瓦做法節點
平板瓦施工工藝（1）說明
1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層－保溫層－鋼網混凝土保護層－順水條－掛瓦條－水泥平板瓦。
2.屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、簷口與屋脊拉通線。
3.基層找平面用鐵板壓光。
4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規範要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。
5.鋼網細石砼保護層與結構混凝土板用鑽孔φ6植筋工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合處表面做密封處理，φ6植筋橫、豎向間距為1.5～2米。
6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水泥點粘。
7.鋼絲網細石砼用C20塌落度<6cm，隨搗隨抹光,平整度不超過10mm。
8.順水條規格40×10杉木條，間距不大於400，掛瓦條規格30×30杉木條，用水瀝青塗刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。
9.當屋面坡度>35度時，掛瓦條宜採用局部膨脹螺栓固定。
平板瓦施工工藝（2）說明
1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層－順水條(嵌套保溫板)－掛瓦條－水泥平板瓦。
2.屋面基層找平層平整度不超過1cm，施工時確保陰脊與陽脊、簷口與屋脊拉通線。
3.基層找平面用鐵板壓光。
4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規範要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。
5.順水條寬30，厚根據保溫板厚度確定，間距≤400，用水瀝青塗刷防腐處理。
6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。
7.掛瓦條規格30×30杉木條，用水瀝青塗刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。
8.當屋面坡度>35度時，順水條宜採用局部膨脹螺栓固定。
（三）筒瓦做法節點
筒瓦施工工藝(1)說明
1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層－保溫層－鋼網砼保護層－順水條－掛瓦條－順瓦條－筒瓦。
2.屋面基層找平層平整度不超過1cm，施工時確保陰脊與陽脊、簷口與屋脊拉通線。
3.基層找平面用鐵板壓光。
4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規範要求，粘結牢固，無起鼓和脫開現象。
5.鋼筋網細石砼保護層與結構混凝土板在防水層完成後用植筋（φ6）工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合點表面做密封處理，φ6植筋橫、豎向間距為1.5-2米。
6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水泥點粘。
7.鋼絲網細石砼用C20塌落度<6cm，隨搗隨抹光，平整度不超過10mm。
8.順水條規格40×10杉木條，間距不大於400，掛瓦條規格30×30杉木條，順瓦條寬度30，厚度根據瓦弄淨空而定，杉木條用水瀝青塗刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼砼上。
9.當屋面坡度>35度時，掛瓦條宜採取局部膨脹螺栓固定。
筒瓦施工工藝(2)說明
1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層－順水條(嵌套保溫板)－掛瓦條－順瓦條－筒瓦。
2.屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、簷口與屋脊拉通線。
3.基層找平面用鐵板壓光。
4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規範要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。
5.順水條寬30，厚根據保溫板厚度確定，間距≤400，用水瀝青塗刷防腐處理。
6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。
7.掛瓦條規格30×30杉木條，用水瀝青塗刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。
8.當屋面坡度>35度時，順水條宜採用局部膨脹螺栓固定。
筒瓦施工工藝(3)說明
1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層－保溫層－鋼網混凝土保護層-座漿－順瓦條-筒瓦。
2.屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、簷口與屋脊拉通線。
3.基層找平面用鐵板壓光。
4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規範要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。
5.鋼筋網細石砼保護層與結構混凝土板用結構膠鑽孔植筋（φ6）工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合點表面做密封處理，φ6植筋橫、豎向間距為1.5-2米。
6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。
7.鋼絲網細石砼用C20塌落度<6cm，隨搗隨抹光,平整度不超過10mm。
8.用1：1：6混合砂漿座漿鋪瓦，注意避免砂漿汙染瓦片。
9.面坡度>35度時，不適合本工藝。
筒瓦施工工藝(4)說明——工藝(2)改進
1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－40X8順水條-防水層－順水條(嵌套保溫板)－掛瓦條－順瓦條－筒瓦。
2.屋面基層找平層平整度不超過20mm，施工時確保陰脊與陽脊、簷口與屋脊拉通線。
3.基層找平面用鐵板壓光。
4.40X8mm順水條間距不大於400mm。
5.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規範要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。
6.順水條寬度30，厚度根據保溫板厚度確定，間距≤400，順水條之間嵌鋪保溫板，順水條必須用水瀝青塗刷防腐處理。
7.掛瓦條規格30×30杉木條，順瓦條寬度30，厚度根據瓦弄淨空而定，杉木條用水瀝青塗刷防腐處理。
8.屋面坡度>35度時，順水條宜採用局部膨脹螺絲固定。
（四）平屋面做法節點
平屋面防水及保溫標準施工節點
本節點適用於上人屋面、非上人屋面、地下車庫頂板、有保溫屋面、無保溫屋面。
1.基層結構砼面要求隨搗隨抹光。
2.防水施工前先將基層清理乾淨，塗膜防水厚度一致，無起泡起皮，翻邊高度達到規範要求。
3.卷材施工前基層陰陽角做成R50圓角，達到防水層施工要求。
4.找坡層坡度達到設計要求，表面要求加水泥砂漿隨搗隨壓光。
5.卷材施工與基層粘結牢固、無起鼓。卷材搭接和翻邊高度符合規範要求，翻邊處上口卷材插入砼保護層或粉刷層內。
6.出屋面管道及煙氣道與屋面交接處作加固處理，防水按程序同步施工。
7.剛性防水施工時，細石砼壓實必須隨搗隨抹光，分倉縫間距不大於4X5米分設，縫寬20mm，鋼筋斷開。 如有地磚時，設置分倉縫可根據地磚模數設置， 要求分倉縫同地磚縫對齊留設，分倉縫處地磚縫寬度同大面一致，縫內填油膏或打膠收頭。
8.每道防水層施工必須做好成品保護工作，保證每道防水的完好性。
（五）天窗節點做法
地下室採光天窗
別墅地下室天窗防水施工節點
1-1剖面
（六）游泳池防水節點做法
室外泳池防水方案
屋頂泳池施工方案
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