多多科技君
首先要看你是否是剛需。
如果你是剛需，急著買房結婚，或者說孩子需要房子上學，那就不要考慮是不是漲跌了
如果不是剛需，不是很著急要，我們就來聊下最近榆次的房地產市場吧。
榆次房價是土地棚改貨幣化和受太原輻射“太榆同城化”以及大學城，多重影響的。
15.16年的時候榆次房子在4.5k之間，便宜一點的3k也有，房子基本上沒有脫離居住屬性，而到了17年的時候棚改貨幣化和太榆同城化開始影響起來了榆次房價，一方面棚改導致太原的房價漲了，作為到太原只用20分鐘的榆次，成為了太原購房者的選擇，而另一方面，榆次的拆遷也推動了榆次房價的上浮，吸引來了一大片投資者，助推了房價上漲，輕軌，地鐵，大學城，都成為了漲價的理由，拿公館的房子舉例，17年底6500左右，到今年的時候已經接近8k了。
可是到了19年，榆次房事有一點冷清了，新房處於一個橫盤的狀態。我個人認為有兩個原因，1.房住不炒的提出2.經濟下行壓力加大，生活成本提高，有效的消費者減少，投資客退場。
榆次的二手房交易也在逐漸遇冷，儘管成交價，成交量是一個隱性的數字，但是從掛牌量，和掛牌時間來看，成交週期確實在變長。
如果房子的流通性變弱，我想市場應該會逐漸趨於冷靜吧。
我想還是可以再等等，觀望一下的。
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