lierenhuichang
長沙口碑比較好的老學區房基本都是二手房，而且價格高，個人認為並不划算，性價比不高，如果真是有錢人可以忽略。\r
個人建議可以考慮下帶配套學校的新樓盤，而且現在很多新樓盤配套的新建學校也是博才、師大附中實驗學校之類的大品牌，雖然是組建的學校，畢竟品牌在那裡，我認為應該也不會差。\r
就比如我目前居住在長沙洋湖附近，從近幾年的規劃和已建成的小學、中學來看，都還不錯，目前已建成已知的就有麓山國際中加學校、湘江試驗小學、湘江實驗二小（今年秋季開學，現在改成雅禮什麼小學了）、長郡郡維中學、洋湖雅禮中學（2016年開學）、洋湖博才小學、坪塘中學（今年秋季開學，現在改名叫博才什麼中學了）、師大附中博才試驗學校等等，這只是我家附近的，還有含浦片區的學校都沒有算進去。\r
而且現在附近的新樓盤也比較多，房價都是經過政府審批過的，含水量應該不高，比如藍光雍景半島、華申陽光城、洋湖一品等等。\r
除此之外，購物、交通也很方便，宜家薈萃中心，沃爾瑪，地鐵3號線都在家門口，還有洋湖公園，一線江景，除了滿足學區房的要求之外，也是一個很適合的居住之地。\r
當然，以上只是舉了我自己的一個例子，類似的片區都還有很多，比如長沙北邊還有梅溪湖片區、金星北片區、月亮島片區等等都是不錯的選擇。總之，長沙目前的選擇還是比較多的，不要過多的去糾結，抓緊買之。
歐陽二剩
我想我可以回答這個問題
如果是砂子塘校本部小學，那麼砂子塘片區二手房，瀟影宿舍，化工設計院家屬樓，工人文化宮二手房，萬博彙，三重心都心，建發央璽，建發中央公園（在售）可以考慮。
楓樹山小學校本部，則考慮電力設計院片區二手房，中天楓景，交通職業技術學院家屬樓，楓丹雅苑，只要去楓樹山校本部旁的二手房中介，中介會說的清清楚楚明明白白。
以上的學區房只考慮小學的情況下是可以的，中學則微機派位，十五中，雅禮天心等公立學校。
四大民辦中學，學校入學基本上都是考試，有關係的話考不考也無所謂。
至於高中四大名校，基本也是考進去為主，學區房在高中階段意義不大了，畢竟湖南教育競爭激烈。
河西的話，一步到位，只有八方小區，鈺龍天下，恆大 ，從幼兒園到小學到中學，基本上都不用太操心，唯一要考慮的就是鈔票到位與否。八方小區一般來說，都是戶型偏大，總價高。但配套設施齊全，保值增值。
所有學區房除了價格高於其它樓盤以外，保值增值也是很不錯的投資。
最後附上一張學區房價格參考圖，希望對您有所幫助。
潷沅
第一：現在大多是合作辦學，而且所謂名校四處布點，更像是一門生意而不像一個育人工程。
第二：好的學校，對於尖子生的需求非常看重，所以學區房比不上考得好。
第三：好的學校，也有不負責的老師或者不擅長教的老師，一般的學校也多有負責盡心且教的好的老師，所以即使進了名校，碰得到這個好老師好班級也看運氣。還有每個學生對老師的理解不同，教的好的老師不一定適合你家孩子。當然好老師因材施教是能力。
綜上，指望學區房不如指望孩子爭氣努力！
大眼長沙
長沙小學在哪上學都一樣，初中不存在啥學區房，所謂的學區房是哄外地人，都是掛一個名校實際上不好的學校。初中名校廣益中學，青竹湖湘一，長郡培粹，中雅即使是學區房也進不去，必須過學校的考試。所以放棄學區房想法，孩子老老實實學奧數古文去坑班。
神仙123567
學區房派位也要運氣，不可能都是好學校。相對來說河西比河東好很多，可以考慮梅溪湖、濱江新城、洋湖。最好是買學位房，讀名校沒有後顧之憂，八方小區一期，珏龍天下是長郡雙語的學位房。
