lierenhuichang
长沙口碑比较好的老学区房基本都是二手房，而且价格高，个人认为并不划算，性价比不高，如果真是有钱人可以忽略。\r
个人建议可以考虑下带配套学校的新楼盘，而且现在很多新楼盘配套的新建学校也是博才、师大附中实验学校之类的大品牌，虽然是组建的学校，毕竟品牌在那里，我认为应该也不会差。\r
就比如我目前居住在长沙洋湖附近，从近几年的规划和已建成的小学、中学来看，都还不错，目前已建成已知的就有麓山国际中加学校、湘江试验小学、湘江实验二小（今年秋季开学，现在改成雅礼什么小学了）、长郡郡维中学、洋湖雅礼中学（2016年开学）、洋湖博才小学、坪塘中学（今年秋季开学，现在改名叫博才什么中学了）、师大附中博才试验学校等等，这只是我家附近的，还有含浦片区的学校都没有算进去。\r
而且现在附近的新楼盘也比较多，房价都是经过政府审批过的，含水量应该不高，比如蓝光雍景半岛、华申阳光城、洋湖一品等等。\r
除此之外，购物、交通也很方便，宜家荟萃中心，沃尔玛，地铁3号线都在家门口，还有洋湖公园，一线江景，除了满足学区房的要求之外，也是一个很适合的居住之地。\r
当然，以上只是举了我自己的一个例子，类似的片区都还有很多，比如长沙北边还有梅溪湖片区、金星北片区、月亮岛片区等等都是不错的选择。总之，长沙目前的选择还是比较多的，不要过多的去纠结，抓紧买之。
欧阳二剩
我想我可以回答这个问题
如果是砂子塘校本部小学，那么砂子塘片区二手房，潇影宿舍，化工设计院家属楼，工人文化宫二手房，万博汇，三重心都心，建发央玺，建发中央公园（在售）可以考虑。
枫树山小学校本部，则考虑电力设计院片区二手房，中天枫景，交通职业技术学院家属楼，枫丹雅苑，只要去枫树山校本部旁的二手房中介，中介会说的清清楚楚明明白白。
以上的学区房只考虑小学的情况下是可以的，中学则微机派位，十五中，雅礼天心等公立学校。
四大民办中学，学校入学基本上都是考试，有关系的话考不考也无所谓。
至于高中四大名校，基本也是考进去为主，学区房在高中阶段意义不大了，毕竟湖南教育竞争激烈。
河西的话，一步到位，只有八方小区，钰龙天下，恒大 ，从幼儿园到小学到中学，基本上都不用太操心，唯一要考虑的就是钞票到位与否。八方小区一般来说，都是户型偏大，总价高。但配套设施齐全，保值增值。
所有学区房除了价格高于其它楼盘以外，保值增值也是很不错的投资。
最后附上一张学区房价格参考图，希望对您有所帮助。
滗沅
第一：现在大多是合作办学，而且所谓名校四处布点，更像是一门生意而不像一个育人工程。
第二：好的学校，对于尖子生的需求非常看重，所以学区房比不上考得好。
第三：好的学校，也有不负责的老师或者不擅长教的老师，一般的学校也多有负责尽心且教的好的老师，所以即使进了名校，碰得到这个好老师好班级也看运气。还有每个学生对老师的理解不同，教的好的老师不一定适合你家孩子。当然好老师因材施教是能力。
综上，指望学区房不如指望孩子争气努力！
大眼长沙
长沙小学在哪上学都一样，初中不存在啥学区房，所谓的学区房是哄外地人，都是挂一个名校实际上不好的学校。初中名校广益中学，青竹湖湘一，长郡培粹，中雅即使是学区房也进不去，必须过学校的考试。所以放弃学区房想法，孩子老老实实学奥数古文去坑班。
神仙123567
学区房派位也要运气，不可能都是好学校。相对来说河西比河东好很多，可以考虑梅溪湖、滨江新城、洋湖。最好是买学位房，读名校没有后顾之忧，八方小区一期，珏龙天下是长郡双语的学位房。
