掛牌，終止出讓或流拍，再"回爐"推出……近期廣州土地市場的畫風有點新奇！
今日（11月4日），廣州接連掛牌3宗宅地，總起拍價近130億元！本次掛地最有看點的當屬天河的廣氮地塊，此次推出的是廣氮AT0607084地塊，掛牌起始價將近53億元！摺合樓面價34000元/㎡。
此外，番禺區易興地塊在6月份流拍後，今日再度“重出江湖”，起拍總價554474萬元，摺合樓面價24268元/㎡。值得注意的是，此次掛牌，起拍樓面價由此前的33837元/㎡，降至24268元/㎡。
另一宗地為荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南AF040225A地塊，摺合樓面價28150元/㎡。
話不多說，地塊靚不靚，夠不夠吸引力，看看他們的“底子”吧：
天河區廣氮AT0607084地塊：
用地性質：二類居住用地
掛牌起始價：526616萬元
宗地面積：51629㎡
摺合樓面價：34000元/㎡
計容面積：154887㎡
最高限制地價：580260萬元
據2019年經營性用地供地藍皮書的資料顯示，地塊位於天坤三路北側，天健上城居住區東側；北臨規劃生態廊道綠地，景觀環境和交通良好。該片區有廣州奧林匹克中學、博雅小學、市中醫院、菜市場登，配套設施逐步成熟。
番禺區東環街易興DHJ15-01地塊：
用地性質：二類居住用地
掛牌起始價：554474萬元
宗地面積：131906㎡（可建設用地面積：105748㎡）
摺合樓面價：24268元/㎡
計容面積：244477㎡
根據出讓條件，競得人須在地塊一內提供建築面積6000平方米住房，在地塊三內提供建築面積10000平方米住房，上述住房均由廣州市番禺區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購。
競得人須提供240個機動車停車位供政府性回購住房住戶購置或租賃使用，購置標準或租賃標準與該項目其他車位價格一致。
番禺易興DHJ15-01地塊位於番禺總部地帶，臨近萬博商圈，地處里仁洞村、金山工業園以及新光快速路之間。該地塊目前處於圍蔽狀態，內部尚未平整，雜草樹木叢生,地勢較為平坦無明顯坡度。
該板塊“旺中帶靜”，1公里覆蓋天安創意園，3公里內覆蓋漢溪長隆地鐵站、萬博商務區，東南側5公里為市橋商圈，生活、教育配套完善。在建的地鐵22號線將設祈福新村站，填補板塊通勤配套不足現狀。
但周邊公共交通方面則略顯不足，3號線、7號線交匯站漢溪長隆站和7號線南村萬博站，及正在修建的22號線將設祈福站，都在1~2公里開外，需要公交接駁。
荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南AF040225A地塊：
用地性質：二類居住用地
掛牌起始價：217685萬元
宗地面積：16429㎡
計容面積：77331㎡
摺合樓面價：28150元/㎡
根據出讓條件，競得人須按規劃要求配建地塊外的中小學用地（荔灣區廣鋼新城南部AF040226地塊）。
此外，三宗靚地將在12月5日15時限時競價。
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