二手房逼近10萬套，樓盤驚現零成交，這個房價超一線的城市轉涼

今年以來，四個一線城市的房價再也沒有了往日的輝煌，上海幾乎沒有漲，深圳小幅上漲，而北京和廣州的房價則跌回了兩年以前。

這也讓廣州的房價排名，如今，一線城市的廣州房價已經被三個二線城市超過，那就是廈門、南京和杭州。杭州互聯網產業發達，程序員群體也是所有職業中收入最高的，因此拉昇了杭州的房價。這幾年，杭州吸引了大量人口，平均每年流入的都在30萬左右。似乎房價上漲很有道理。

不過樓市的供應其實增長的更快。前兩年入市的房子，其實很多都是炒房客所擁有，如今滿了兩年，開始進入到了出貨期。根據房產交易網上的數據，杭州的二手房掛牌量已經到了8萬套，很快將逼近10萬，但是成交卻陷入冰凍，不知道這8萬套房子要賣到何年何月。

不僅二手房市場冰凍，新房市場也一樣。10月份，杭州的一個秀隱翠園的樓盤開盤，沒有了往日的千人排隊，也沒有了常見的搖號搶房，在前幾個交易日裡面，這個小區的網籤數量居然為零。

這樣的情況，放在上半年或者更久的過去10年中，都是不可想象的。這深刻的說明了一個道理，就是炒作得越兇的地區，往往也是涼的最快的地區。