最近一直再聊买房的事情，其实在我们的生活中很多精力都贡献给了买房，尤其是对年轻人来说，有一套大房子可以给你的生活带来巨大的变化，无论是工作事业，还是爱情婚姻。那么买房该怎么选择？
在买房的时候，很多人都面临着这样子的问题，买哪个区域，买新房还是买二手房呢？很纠结。下面就简单分析一下二者的优劣：
老城区房子：
优势：交通锅便利，购物生活方便，并且公交系统发达，不用每天都开车。并且城区房价波动小，有较高的保值率，并且一般都是现房，一般基础设施完备。
劣势：房价相对比较高，需要购购房者有比较强的购房实力。但是同时基础设施老化，交通容易拥堵，环境比较吵。
新城区
新城区优势：多数是改善型的住房，环境好，绿化到位，同等房款的情况下，可以比在老城区买房增加三分一的面积。当然增值空间也是比较大的，多数是都投资的，刚需购买还是很值得的。
劣势：配套不完善，尤其是生活基础条件，需要时间来完善，并且新房交房时间一般是2到4年，短期内不能入住。交通线路单一，班次少，需要等待较长的时间。
综上所述，老城区房价高，配套完备，保值高，但是也交通拥堵，生活环境不是很好。新区有优势，也有劣势，但是好老区相比，新区更适合年轻人，但是需要时间去沉淀。
其实在郑州买房也是如此，老城区，比如管城区、二七区、中原区等，条件不是很好，价钱也相对高。新区则相对便宜，当然除了东区，北龙湖等这些高端社区之外，相对来说比较适合刚需购买。
买房不能冲动，尤其是刚需人群，要有长远考虑，对宜居性、成长性、安全性等有一个清醒的认识，结合自身情况来购买，切记盲目追求“高端”，忽略“实用性”。
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