很多人都想追寻诗和远方
可是
肉体都无处安放，灵魂又去哪栖息
你觉得洒脱就好，享受完当下
纸醉金迷，可自由的代价是什么
你想过吗？
你曾因窘迫被房东赶出家门，你不断地搬家
好口才的你，可以肆意砍价，直到满意的价位
可你真的赢了吗？
可当你有一天不再年轻
回头看时
你才发现这一辈子都在虚无
浪费的时间无法回头
就像你，一无所有终被抛弃
这种日子是你想过的吗
你看着昔日的房东，已经入手了第N套房子
他的贷款已经还完，大部分是你的帮忙
你的辛苦，换来了什么？
与其将来后悔，不如现在咬牙
奋斗一把
拥有属于自己的家
别怕压力，心安定下来
其他都会迎刃而解
什么是房地产？
赵薇用了一千万买了5套房，现在价值上亿，
这就是赤裸裸的房地产！
吴京用房产贷了八千万，拍电影票房56个亿，
范冰冰卖了北京的房交了八亿多的罚款，
这也是赤裸裸的房地产！
明星不怕泡沫，
开发商不怕泡沫，
银行不怕泡沫，
偏偏就是你这个一套房没有的人，
却说房产有泡沫！
一片空地，那叫投资；
配套什么的都有了，那叫追涨；
一套房子100万，首付3成30万，银行出70万，
你跟我说会降价、崩盘，
银行出70%都不怕，
你就出30%怕什么啊？
问：十年前你有10万能干嘛？
答：买房子！
问：三年前你有10万能干嘛？
答：房子首付！
问：今年你有10万能干嘛？
答：买车位！
问：为什么当初没买？
答：亲戚朋友太多，全是军师。
问：房价涨了，军师们贴你房款吗？
答：不贴，现在已经不来往了！
请记住：时间=财富，
自己的人生别掌握在别人的嘴里！
1.杭州湾新盘推荐
1.绿雅原乡
宁波杭州湾新区
项目地址：位于杭州湾新区
总 体 量：4243万套左右
占地面积：690亩
建筑面积：48.68㎡
开 发 商：绿地控股、雅戈尔置业
物 业：南都物业。物业费2.5元/平
主力面积：首开624套，总高10层（18# 19# 23# 24#），总高6层（2#东边套90平 西边套105平， 3#全部105平），叠加（17# 22# 29#），总高8层（20# 21# 25# 26# 27# 28#两梯六户中间4套53平，边套75平），其他都是一梯两户
均 付：12000/平左右（高层），15000/平（叠加毛坯）
容 积 率：1.2
绿 化 率：30%
得 房 率：80%（高层和洋房），叠墅85%
车 位：1:1.12，约4585个
交房情况：期房，21年年底
交付标准：精装
区域显著，享双城繁华
宁波杭州湾新区位于杭州湾南岸，慈溪市域北部，北与嘉兴隔海相望，位居上海、杭州、宁波三大都市几何交汇处。备受瞩目的沪嘉甬跨海铁路的路线设定拉近上海生活，建成通车后坐高铁直达上海虹桥，紧密连接上海、嘉兴、杭州湾，享三城生活。
导入人口大，潜力无限
项目地处杭州湾滨海新城内中间地段，并且杭州湾新区现在是备受重视的经济技术开发区，有望取代珠三角，主导支持产业支撑和人口导入支持。杭州湾新区常住人口约25.5万，随着越来越多产业、企业、项目的进驻，未来每年将为杭州湾新区导入3.5万人次的高新技术人才，预计2030年，杭州湾新区常住人口将突破55万。
性价比高，投资好房源
同样也是上海合作示范区的嘉兴，现在买一套高品质的两房，首付都要七八十万、八九十万。但在我们杭州湾新区，在杭州湾新区的全款只能在嘉兴付首付，同样的来说，如果您是投资的，您在嘉兴买一套住宅，在杭州湾新区可以买三套。
交通很便利，出行无阻
备受瞩目的沪嘉甬跨海铁路的路线设定拉近上海生活，建成通车后坐高铁直达上海虹桥，紧密连接上海、嘉兴、杭州湾，享三城生活。十五分钟到达慈溪市区，45分钟到达宁波市区，1个半小时到达上海市区，2个小时到达杭州市区，宁波规划的五条城际铁路其中一条就是余姚慈溪至杭州湾南岸的轻轨，完工之后我们到达杭州只需半小时左右。
★项目卖点：
️紧邻杭州湾湿地公园、方特旅游度假区，地理位置优越
️距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好
️周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富
️一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇
配 套：未来商业配套完善，金源大型购物中心，凯悦大酒店，奥特莱斯，方特东方神画等；
国家级湿地公园：拥有亚洲最大的湿地公园（63平方公里），相当于十个杭州西湖的大小，可以说是天热的氧吧
全龄优质教育：4个幼儿园，3所小学，3所中学（镇海中学，浙江省排第一，全国排18）
30万平方购物中心，永辉超市，沃美影城，海皮岛水上世界（300亩），温泉中心等；
杭州湾居于上海，宁波，杭州，苏州等大都市的几何中心
交通：3公里庵东枢纽、500米湿地公园、1.6公里方特东方神画、3.6公里杭州湾医院等
NO.1
休旅之都、生态原乡
项目坐落于中国沿海地区最大的湿地公园——杭州湾国家湿地公园旁，这是宁波市唯一一个“国字号”湿地公园，同时也是陈凯歌导演作品《搜索》的拍摄地。
紧邻杭州湾湿地公园的是全球最大的 VR 主题公园——方特东方神画，素有中国迪斯尼之称，曾多次亮相综艺节目。
而项目东面约7.8公里处便是中国最大的室内水上乐园海皮岛公园和水质达到国家 3A 级标准的杭州湾海底温泉。
东边更有三甲医院——宁波市杭州湾医院。
同时更是规划约7万方 的自持商业，来满足业主的生活需求！
休旅之乡，尽情享受生活，这里集“文化、湿地、温泉”为一体，形成了多元化旅游产业链，是名副其实的“东方奥兰多”。
NO.2
立体交通、通达长三角
项目周边铁陆空立体交通环绕，可快速通达长三角各区域，与周边城市群实现“同城化”。
1桥——杭州湾跨海大桥；
2港——上海洋山港、宁波舟山港；
3铁——沪嘉甬跨海高铁、杭甬高铁、沪甬城际铁路（规划中）；
4机——上海浦东国际机场、上海虹桥国际机场、杭州萧山国际机场、宁波栎社机场；
此外，还有国内首条不限速高速公路——杭绍甬高速公路。
（项目区位图）
便捷的交通不仅是方便住户的出行，更吸引了众多高新产业的入驻，使得区域发展更加快速，未来更具潜力！
NO.3
低密洋房/叠墅，悠享田园时光
绿雅原乡容积率仅约1.2，建面约55-142平多种户型，低密小高层到精致洋房再到高品质叠墅，从户型功能到布局设计，舒适度和功能性的完美结合，满足了不同家庭类型的需求。
（项目效果图）
建面约55平户型精致，科学布局，私享康旅生活的曼妙；
约70平户型方正，南北通透，高空间利用率；与建面约55平的户型在布局上一致，主卧均自带飘窗，推窗即景，明卫设计，明亮干净，餐厨相连，安居于此，乐享人生，心归原乡悠然生活。
（样板房实景图）
约90平户型，三开间朝南，通透明亮，乐享原乡安谧生活；双明卫设计，私享无扰人生亦与清风相伴；大面宽阳台，四季之景随心而观，自得宁静；餐厨相连，举步即享珍馐美味，阖家之欢。
约105平户型方正，南北通透，阳光与清风自然流淌；三开间朝南，主卧套房设计，奢享典雅生活；三卫设计，科学布局，静享私密无扰人生；宽境阳台，让窗外美景直映眼帘，视界无界。
（样板房实景图）
约130平上叠，南北通透，方正明亮大格局，演绎原乡生活的闲适浪漫；南向主卧套房连通观景大阳台，观星赏月，曲水流觞入梦来；客厅方正宽敞，动线流畅，于自由之中彰显大家风范；双卧室朝南设计，整日与阳光为邻，清晨闲看光阴故事。
约142平下叠，南向主卧套房设计，独立卫生间与衣帽间彰显原乡生活境界；南向270度观景露台，明亮开扬中揽尽生活万象；入口处玄关独立私密；归家既得从容空间；双层生活礼遇，动静自由分割，家居环境更显内涵。
（项目效果图）
此外，区别于市场上其他产品，
项目还有两大亮点：配置拎包入住和租地托管服务供客户选择。除了高层洋房是装修交付之外，叠墅本身是毛坯交付的，项目从装修到主材等，为业主提供省时、省心、省事、省力的一站式居家装修方案，业主可以选择真正的拎包入住。
项目更有专属自留农耕土地，业主可以分配到一块地，体验耕种的乐趣，也可以交给项目专业人员帮忙打理，旨在打造一个景观生态，回归田园旧时光的精神居所，让业主真正的享受生活！
（项目鸟瞰图）
营销中心▲
项目沙盘效果图▲
在售03#地块
在售户型
50㎡▲
70㎡▲
90㎡▲
105㎡▲
130㎡▲
142㎡▲
杭州湾绿雅原乡项目位于杭州湾跨海大桥南岸，项目紧邻杭州湾湿地公园、方特旅游度假区，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。
2.合生杭州湾新区~伴海而居 墅质人生
★
项目地址：杭州湾新区杭州湾大道东侧，总占地面积3600亩
开发商：宁波合生锦城房地产有限公司
物业公司：广东康景物业服务有限公司宁波分公司
总套数：约1487户 预计2021年中交房
产品面积：高层93-109-110-126-130平，总高17-20层，合院 别墅待定
震撼价：11500/平左右
首付：30%（名下无房无贷，名下有房无贷），40%（名下一套 贷款），全款（名下两套贷款）
容积率 1.5 ，得房率80%左右+赠送面积，绿化率30%以上
总占地：8157.65平
总建筑面积：222771.78平
物业费：2.25元/平
交付标准：毛坯
配 套：未来商业配套完善，金源大型购物中心，凯悦大酒店奥特莱斯，方特东方神话；
教育：滨海小学（在建）宁波科学中学，镇海中学（浙江排名第一，杭州湾校区）
★
交通：
集五大交通优势 公交，地铁，高速，高铁，航空航天
1 沈海高速下口3.5公里
2 临近地铁沿线
3 距离上海金山22号线90公里，距离宁波市70 公里
4 国务院批复二期杭州湾跨海大桥海上高速复 线，直达上海，以后来沪仅需半小时
5 沪甬杭核心位置！三区接轨，经济共荣！建造沪甬杭城际高铁（35分钟到达上海），2条地铁贯通宁波各区
银 行：工行、农行、农信社、宁波银行、交通银行、光大银行
商 业：以基础生活消费类为主，完善日常生活所需要的同时提升消费档次，引入幼教，娱乐，健身，餐饮，购物等相关配套，满足不同层次消费需求，营造优质生活消费模式
奥 特 莱 斯：欧洲风情小镇，旨在打造时尚品牌直销中心，颠覆生活消费模式；
高尔夫练习场：以自持经营，高尔夫练习与培训为核心，助力休闲健康发展；
凯悦五星级酒店：携手凯悦品牌，满足政，商，旅，居等接待需求，提升项目调性
深圳华强集团：投资128亿打造方特东方神话科技主题乐园，占地4300亩。今年累计游客已超过500万人次！
国家级湿地公园：拥有亚洲最大的湿地公园（63平方公里），相当于十个杭州西湖的大小，可以说是天热的氧吧
全龄优质教育：4个幼儿园，3所小学，3所中学（镇海中学，浙江省排第一，全国排18）
30万平方购物中心，永辉超市，沃美影城，海皮岛水上世界（300亩），温泉中心等；
户型鉴赏
1、93平户型图
2、109平户型图
3、110平户型图
4、126平户型图
5、130平户型图
项目效果图
幼儿园效果图
功能分析图
交通分析图
景观分析图
配套分析图
经济技术指标
畅达交通 多城自由切换
以宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、??宁波至新城城际铁路等依托，坐拥预计设计时速350公里的苏嘉甬铁路，可1小时畅通苏沪杭等多座长三角核心城市。
成熟配套 境启诚心繁华
合生杭州湾国际新城位居湾区之心，咫尺杭州湾三甲医院（宁波二院分院），尽享梦幻欢乐水世界、方特东方神画、??国家湿地公园等三大娱乐休闲配套，未来更大型SHOPPING MALL合生汇、繁盛商业街合生坊、国际酒店凯悦嘉轩等多重内置商业配套，礼详湾城优雅生活。
千亿产业腾飞一座新城
杭州湾产业
杭州湾集聚于智能电器、高性能新材料、生命健康、智能装备等高科技智慧产业，以“汽车产业集群和航空产业集群”双千亿产业支撑，预见杭州湾繁盛生活。
以上是杭州湾新区最新楼盘分布图(仅供参考)
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