1987年2月，21歲的四川小夥李勇來到廣州打工，但一直沒有找到正式的工作。
直到7月份，他懷著碰碰運氣的想法，來到深圳南頭邊關檢查站，想去深圳打工，卻沒有過關邊防證。
一個與他年齡相仿的人突然拉著他的手說：“你想去深圳嗎？我們去找個熟悉這裡的人帶我們去吧！”沒多久，他們找到了一個專門幹這種事的人，各交了50元錢後，在那人的指點下，從鐵絲網下面的一個洞爬了過去。
李勇當時還心痛花了50元錢，同伴卻深深吸了兩口氣，興奮地叫道：
“深圳，我潘石屹來了！”
鑽過鐵絲網，潘石屹走向了一片新的天地；從此，他的人生開啟了新的軌跡。
如今，潘石屹的面前又有了一個鐵絲網，他彎下了腰，準備鑽洞而過。
這一次，鐵絲網對面，是一片海——世界的海。
近日，一則關於潘石屹兩口子拋售資產的消息，讓這片海展現在大眾眼前。
據時代財經報道，有消息稱SOHO中國欲出售80億美元資產，而對於是否存在出售資產一事，SOHO中國方面表示，“無可奉告”。
消息稱，SOHO中國將把北京和上海至少八座辦公大樓賣掉，包括北京的望京SOHO、光華路SOHO 2期、SOHO前門大街、麗澤SOHO（在建），以及上海的外灘SOHO、SOHO復興廣場、古北SOHO和SOHO天山廣場項目。
這八座大樓不僅是SOHO中國的核心資產，幾乎可以說是全部的資產，也被稱為SOHO中國的“八大金剛”。SOHO中國（HK 0410）的所有收入幾乎都是通過這些物業的租金支撐的。
而隨後SOHO中國的澄清和潘石屹的回應都顯得模稜兩可，使得大家都很擔心，是不是這兩口子要效仿李嘉誠從內地“大撤退”？
就在2017年，潘石屹還曾說，SOHO中國有兩個項目永遠不能出售：“外灘SOHO是一個，位置太重要了；望京SOHO不能銷售，太漂亮了，我很喜歡。”
時隔兩年，打臉不期而至。
這並不是潘石屹第一次甩賣在內地的資產。
據澎湃新聞報道，自2014年以來，SOHO中國就已經開始出售在中國的資產。
2014年，SOHO以總價82.8億元的價格出售了上海的SOHO海倫廣場、SOHO靜安廣場以及凌空SOHO近一半的物業。2015年，SOHO中國向復星集團出售所持上海外灘國際金融中心8-1地塊50%的股權，總價84.93億元。
如今，潘石屹似乎正在清倉中國，在成功賣掉300億元資產以後，他連最後的辦公樓也不打算要了。
潘石屹要去哪？
消息人士透露，SOHO中國有意轉向海外投資，清空國內資產或許是其戰略轉型的重要一步。
看來，如今潘石屹準備再一次鑽過人生的“鐵絲網”，前面是一片世界之海。
而多年前，他曾拼盡全力，只為翻過一座山——
橫亙在他面前的貧窮大山。1
拼盡全力越過貧窮
1963年的一個秋天，潘石屹出生在甘肅省天水市潘集寨村。
這個貧窮的小山村並沒有因為潘石屹的降臨而有什麼變化，因為那時候大家唯一想要做的事就是填飽肚子。
由於家庭成分不好，他的父親被劃為右派，他也備遭歧視，這段經歷給潘石屹留下了不可磨滅的童年陰影。
“記得小學三年級時，我在一位同學，也是我好朋友的面前炫耀說我爺爺是國民黨的軍官，他去過外面許多城市。這位同學把我的話告訴了老師。老師在班上開我的批鬥會，一連開了好幾天，還讓同學們往我臉上吐口水，女同學吐的是口水，男同學把鼻涕擦到我的臉上。我的臉像痰盂一樣有淚水、有鼻涕、有口水。開完批鬥會，我就在小河邊上把臉洗乾淨回家。這件事我從來沒有告訴過家人。”
將近40年後，潘石屹回憶起這段經歷，依然感到屈辱與恐懼，這也為他以後的人生埋下了伏筆。
上天給這個受盡貧窮與屈辱的孩子打開了一扇窗，給了他一個充滿希望的春天。
高考恢復後，他成為全班13個學生裡唯一走出農村的孩子。
1979年，也就是十一屆三中全會召開之後的第一年，潘石屹考上了一所蘭州的中專學校。陝北風大，出門帶帽子是必要的生活習慣。送他去蘭州那一天，潘石屹的父親把自己頭上一頂破舊的帽子摘下來，戴在潘石屹的頭上，然後再把潘石屹頭上原來的破帽子戴在自己頭上。
父親告誡他，“你要出門了，不管在什麼時候，沒事不要惹事，有事不要怕事。”
他把父親的話記在了心裡。
在蘭州唸完中專之後的考試中，潘石屹以第一名的成績，被石油管道學院錄取，儘管以今天的眼光看，那不過是一所不入流的專業技術院校。
但石油系統即便在今日，也是香餑餑，被人看做鐵飯碗。
在那個還是包分配的年代，潘石屹從石油管道學院畢業後，被分配到河北廊坊的石油企業工作，那裡是華北油田的所在地。他工作的部門，是河北廊坊石油部管道局經濟改革研究室。
那時候，他的月薪是101元，而在清水縣縣政府工作的父親只有57元。
但鐵飯碗加高工資並沒有讓潘石屹獲得滿足。
一次偶然的機會，他意識到，這個所謂的鐵飯碗將讓他平庸地度過一生。
在全單位「異類，神經病」的眼光中，他毅然決然地選擇了離開。
一個老頭叮囑他：「小潘，要飯都別回頭了啊。」之後每次氣餒的時候，他都會想起這句話，鼓勵自己要往前看，永不回頭。
潘石屹沒有回頭，他拼盡全力想要出人頭地。
2
人生迎來轉機
1987年，潘石屹變賣了自己所有的家當，揣著80元錢來到深圳。
由於語言不通，飲食不適應，深圳的生活始終讓潘石屹感到非常壓抑。兩年後的1989年，公司正好要到剛剛建省的海南設立分號，認為“不能錯過歷史機會”的潘石屹主動請纓南下，迎來了他自認為最多姿多彩的人生階段。
1991年，海南的經濟遭受了第一次低潮，許多淘金者紛紛回到內地，潘石屹和幾個朋友成立了海南農業高科技聯合開發總公司，開始炒房，淘到了第一桶金200萬。
1992年，潘石屹到北京成立了北京萬通實業有限公司，開發了萬通新世界廣場。通過廣告宣傳和定價策略以及香港利達行的推廣，萬通新世界寫字樓賣到當時市價的三倍，成為北京房地產界一個里程碑式的項目。
這期間潘石屹也迎來了自己閃電般的愛情。
1994年，海歸張欣第一次見到了潘石屹。當時的潘石屹戴個大花領帶，架著個大框眼鏡，頭髮還有點禿。
用張欣妹妹的話來說，“沒有花香，沒有樹高，他是一棵無人知道的小草。”
但其貌不揚的潘石屹口才頗為了得。
通過潘石屹的一番話，張欣斷定未來中國經濟將迎來一波巨大的牛市，這樣的窗口期絕對不能錯過。
就這樣，潘石屹這個土生土長，經受了海南血與火考驗的“老油條”便被“海歸”張欣奉為了自己在中國的老師。
經過一個月的相處，兩人便確定了關係。4天后，兩人領了結婚證！
1995年，夫妻兩人創立了SOHO中國有限公司，公司開發的第一個項目就是SOHO現代城。
SOHO中國的業務大部分是商業地產開發，最主要的產品就是寫字樓。SOHO中國的寫字樓造型前衛，往往一建成即成為當地的地標。
毫不誇張地說，張欣是被地產耽誤的藝術家。
在潘張夫婦的聯手經營下，SOHO中國一度成為中國的時尚商業地產龍頭。
3
地產轉型，扭轉龍頭
然而最近幾年，SOHO中國在房企裡面地位越來越低，不要說恆大融創，連很多不知名的地區性開發商都超過了它。2019年房地產企業500強，SOHO中國排名259。
下滑的最主要原因，是潘石屹在2013年做出的從"銷售"到"持有"的戰略轉變。
2013年的房地產像過山車一樣跌宕起伏，從3月新政引發的二手房交易狂潮，到“新國五條”細則出臺後樓市的瞬間降溫。
以北京舉例，2013年北京共出讓214宗土地，出讓金額創紀錄地達到1821.81億元，同比2012年上漲幅度達到181%。
火熱的土地市場，也許讓潘石屹想起了20年前的海南泡沫。他果斷地停止了拿地和銷售，將企業的重心慢慢轉向租賃業務。
這個果斷的決定，也徹底讓SOHO中國退出了"地產群"。
到2015年，SOHO中國已經沒有了地產銷售收入，成為了一家純收租的公司。
進入收租"仙人模式"的SOHO中國，收入急劇下滑，但是其負債和各種應收應付賬款也相應下降。和恆大碧桂園動則數千億的負債及應收款項對比，SOHO中國的經營風險相對較小。
儘管戰略調整7年後的今天，SOHO中國基本退出了房企江湖，收入甚至還不到碧桂園的零頭。
如今曝出多個資產出讓，或許與SOHO中國大幅下滑的業績有一定關係。
據SOHO中國2019年半年報顯示，公司上半年淨利潤僅為5.65億元，同比下滑高達48.36%。
在經濟下行、中美貿易戰持續的背景下，企業不斷撤離，一線城市寫字樓空置率持續提升。據戴德梁行的統計數據顯示，2019年前三季度，北京全市和五大核心商圈寫字樓的空置率較2018年同期分別上升40.9%和20.6%；上海上半年優質寫字樓空置率同比升至18.0%，創近十年新高，三季度空置率高達20%。
外界認為，SOHO中國出售手中持續虧損的項目，可能是不錯的解決方式。
4
神棍攪局
與此同時，在調整佈局的過程中，潘石屹與SOHO中國也遭遇了一些風波。
一個“神棍”的攪局讓潘石屹無比鬱悶。
2019年3月18日，望京SOHO起訴自媒體“神棍局”的侵權訴訟案正式開庭，SOHO中國董事長潘石屹表示：“相信公正的法律會戰勝‘神棍攪局’，相信科學理性會戰勝封建迷信”。
事情的起因是這樣的，先前A站、黃太吉、小藍單車、咪蒙、熊貓直播（創始人為王思聰）等入駐望京SOHO的公司，均在商業上遭到了失利的命運。於是研究玄學的自媒體“神棍局”便將此事同望京SOHO的“風水”聯繫到了一起，其公眾號“s神棍局s”還為此發了一篇題為《北京望京SOHO風水大局，互聯網“滑鐵盧”？》的文章，以“專業人士”的角度，對望京的“風水問題”批判了一番。
該文章認為，望京的佈局有“煞氣”，不能“聚氣”，而且“望京SOHO的建築造型似乎又是風水敗局”，這才是很多入住望京SOHO的企業出師不利的原因。該文章的論調，在網上引起了一些人的熱捧。
不管潘石屹信不信風水，如今的SOHO中國都已黯然失色。
5
組團“跑路”
潘石屹也並不是第一個被傳出要“跑路”的中國企業家。
早在2015年9月，新華社旗下瞭望智庫就曾發出一篇檄文——《別讓李嘉誠跑了》。
之所以給李嘉誠扣上“跑路”的帽子，是因為有人算了一筆賬：如果長實地產成功出售上海陸家嘴世紀匯（當時報價200億人民幣，並未達成交易），那麼李嘉誠近三年來將國內資產套現上千億元。
與此同時，他在英國買電信、買電力、買天然氣，投資超過250億英鎊（當時約合人民幣2445億）。
此文一出，輿論炸鍋，支持“來去自由”者有之，支持“嚴防死守”者亦有之，可謂轟轟烈烈，檄文如箭。
從那時起，企業家要“跑路”的新聞就層出不窮。
2017年，萬達借給融創296億，幫融創以631.7億收購自己的13個文旅城和76家酒店。
王健林這波“奇怪的操作”，被認為是要甩掉內地資產，去往海外發展。
根據澎湃新聞的不完全統計，從2012年起，萬達海外投資額已累積高達2451億（全部摺合成人民幣）。
這樣的新聞依然還會時不時地映入人們的眼簾。
如今的潘石屹，只是其中之一。
潘石屹時常回憶起童年裡看過魯迅的《祝福》，還有他老家養的豬。
他把他當下的一些行為在相當大的程度上歸結為童年的恐懼。他曾對一個採訪他的記者回憶說，你肯定也看過《祝福》，但你是城裡人，你感受不到我兒時的恐懼。
潘石屹老家在甘肅天水潘家寨，那是一個有狼出沒的偏遠山村。他總是把自己的童年和《祝福》做比。他甚至說，自己後來剝毛豆的時候，還時而想起魯迅筆下祥林嫂的兒子阿毛。阿毛在吃毛豆的時候，被狼叼走，“掏空了肚腸”，然後喪命。小時候的潘石屹，時常聽到的就是狼叫。
但與其說是對野狼的恐懼，倒不如說是對貧窮的恐懼。
潘石屹到底會不會跑？
這個問題現在很難給出明確的答案。
也許我們更應該思考，如何才能讓更多的企業家“不想跑”。
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