朋友們，小編知道大家一直都很關注貸款利率的事情，今天想跟大家分享一則好消息，雖然只是猜測，但是是個好的預兆，一起來看吧！
2019年11月5日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作4000億元，與當日到期量基本持平，期限為1年，中標利率為3.25%，較上期下降5個基點，今日不開展逆回購操作。
11月5日到期的4035億元MLF利率是否調整，是最近資本市場關注的宏觀政策焦點。
而政策顯示，利率降低了！MLF一年多來首次下調，也就代表了11月20日的LPR下調成為定局。
央行今日開展1年期4000億元中期借貸便利（MLF）操作，利率從3.3%下調至3.25%。
要知道MLF的利率已經很久維持在3.3了。本次降低到3.25，這一利率水平自2018年4月至今未變，對於宏觀經濟來說，影響將非常大。
什麼是“MLF”
中期借貸便利（Medium-term Lending Facility，MLF）。於2014年9月由中國人民銀行創設。中期借貸便利是中央銀行提供中期基礎貨幣的貨幣政策工具，對象為符合宏觀審慎管理要求的商業銀行、政策性銀行，可通過招標方式開展。發放方式為質押方式，並需提供國債、央行票據、政策性金融債、高等級信用債等優質債券作為合格質押品。（百度百科）
MLF利率下調意味著央行再貸款的利率降低了，金融機構借入資金的成本也降低了，從而推動貸款回升。
其次：MLF下調後，11月20日的LPR將大概率下調
MLF降低，心理影響大於實際影響。
但全社會的資金成本降低下，房貸利率上行的可能性就不存在了，而且針對優質區域、優質貸款者，不排除後續房貸利率的輕微下調。
整體看，全社會貸款成本都有有所降低，這種情況下，房地產相對貸款成本上行可能性不大，但因為各種政策約束，預計下調的空間也有限，保持平穩將是主流
後續市場針對首套房貸利率應該有寬鬆的趨勢。
如果說二套房貸款利率是涉嫌投資投機，按照現在國內大部分城市針對首套房貸款的認定標準，首套房貸款的肯定都是沒有貸款過的剛需。
從房住不炒看，針對首套房利率有所降低符合調控的方向。
LPR的降低，對於房地產市場肯定是利好消息，而且從趨勢看，這一次的降低只是開始，後續幾次有繼續降低的趨勢。
對於購房者來說，剛需購房者，針對當下的優質房源，可以考慮購買，特別是大部分城市已經限制房價。
年末最後2個月還有降準與LPR降低的出現可能性。
對當下樓市有穩定的作用，但目前的幅度還不足以導致市場出現再次反彈，整體年末房地產市場有望平穩。
房住不炒下，市場平穩是主流。房貸利率波動不會大。未來判斷市場主要看5年期的利率什麼時候降低，已經可以看看房了。
鄭州目前貸款利率
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