朋友们，小编知道大家一直都很关注贷款利率的事情，今天想跟大家分享一则好消息，虽然只是猜测，但是是个好的预兆，一起来看吧！
2019年11月5日，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点，今日不开展逆回购操作。
11月5日到期的4035亿元MLF利率是否调整，是最近资本市场关注的宏观政策焦点。
而政策显示，利率降低了！MLF一年多来首次下调，也就代表了11月20日的LPR下调成为定局。
央行今日开展1年期4000亿元中期借贷便利（MLF）操作，利率从3.3%下调至3.25%。
要知道MLF的利率已经很久维持在3.3了。本次降低到3.25，这一利率水平自2018年4月至今未变，对于宏观经济来说，影响将非常大。
什么是“MLF”
中期借贷便利（Medium-term Lending Facility，MLF）。于2014年9月由中国人民银行创设。中期借贷便利是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，可通过招标方式开展。发放方式为质押方式，并需提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。（百度百科）
MLF利率下调意味着央行再贷款的利率降低了，金融机构借入资金的成本也降低了，从而推动贷款回升。
其次：MLF下调后，11月20日的LPR将大概率下调
MLF降低，心理影响大于实际影响。
但全社会的资金成本降低下，房贷利率上行的可能性就不存在了，而且针对优质区域、优质贷款者，不排除后续房贷利率的轻微下调。
整体看，全社会贷款成本都有有所降低，这种情况下，房地产相对贷款成本上行可能性不大，但因为各种政策约束，预计下调的空间也有限，保持平稳将是主流
后续市场针对首套房贷利率应该有宽松的趋势。
如果说二套房贷款利率是涉嫌投资投机，按照现在国内大部分城市针对首套房贷款的认定标准，首套房贷款的肯定都是没有贷款过的刚需。
从房住不炒看，针对首套房利率有所降低符合调控的方向。
LPR的降低，对于房地产市场肯定是利好消息，而且从趋势看，这一次的降低只是开始，后续几次有继续降低的趋势。
对于购房者来说，刚需购房者，针对当下的优质房源，可以考虑购买，特别是大部分城市已经限制房价。
年末最后2个月还有降准与LPR降低的出现可能性。
对当下楼市有稳定的作用，但目前的幅度还不足以导致市场出现再次反弹，整体年末房地产市场有望平稳。
房住不炒下，市场平稳是主流。房贷利率波动不会大。未来判断市场主要看5年期的利率什么时候降低，已经可以看看房了。
郑州目前贷款利率
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