觀點地產網訊：11月6日，上海市奉賢區兩宗宅地入市出讓，分別為奉賢區青村鎮07-02地塊、奉賢區金匯鎮39-05區域地塊，最終由陽光城集團、禹洲地產競得，總成交價達17.69億元。
觀點地產新媒體查閱獲悉，奉賢區青村鎮07-02地塊東至青鼎路，南至青茂路，西至中和橋路，北至團青公路，出讓面積36998.2㎡，容積率1.8，建築面積66596.76㎡。最終該地塊被南通匯涅光房地產開發有限公司（陽光城）底價7.82億元競得，成交樓面價11750.72元/㎡。
根據規劃，該宗地涉及住宅項目建設的，住宅套數下限為665套。宗地須配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0%以上，計3329.84㎡以上。應按出讓年限自持建築面積不低於15%（計9989.51㎡以上）的住宅物業，以上自持面積須用於租賃。
奉賢區金匯鎮39-05地塊東至金碧路，南至迎橫路，西至39-04地塊，北至北橫河，出讓面積29912.1㎡，容積率2.2，建築面積65806.62㎡。地塊最終被上海賢嘉房地產開發有限公司底價摘得，成交金額9.87億元，成交樓面價15000.02元/㎡。
根據規劃，該地塊涉及住宅項目建設的，住宅套數下限為658套。宗地範圍內配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0%以上，計3290.33㎡以上。受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%（計9870.99㎡以上）的住宅物業，以上自持面積須用於租賃。
另悉，於11月2日，上海土地市場掛牌1宗虹口區地塊，性質為商辦、租賃住房，起始價20.4億元，將以招掛複合方式出讓。
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