隨著當今城市房產市場的火熱，買房成為了家家戶戶的一件大事，真的是費體力費財力還費腦。大部分購房者考慮的第一因素就是地段，很多其它的因素都和地段的選擇有關係。地產界流傳著一句話“地段決定價值”。房子作為不動產，地理位置是很重要的，它直接的決定了該房的價值。
作為生活在成都的人都知道，成都最好的地段在南邊。成都有個詞叫“南富”，坊間傳說，城南是成都的富人區，桐梓林、神仙樹等片區是城南最早的富人區，後來，在高新區的崛起下，金融城、大源片區成為了南邊又一代名詞。而今天的城南，天府新區接棒成為又一傳奇。
千億資本的湧入，世界500強企業的扎堆入駐，政策的大力扶持，讓那個10年前還是窮鄉僻壤的地方變成無數高樓拔地而起的繁華之地。無論是城市精英，還是老成都，住進城南好似成為了這些年打拼後的成功象徵。但是城南的房價也是水漲船高，一波比一波高，小編也只能遙望不可企及。但不少有資格的購房者還在苦苦觀望著城南的新房市場，今天小編就來給大家整理城南部分可能近期將要老盤加推的項目，以及已開盤正在銷售的新盤，來看看吧。
高新區
高新區現在只有不到10來個老盤還在籌備加推中，開盤時間還不能確定。
小編推薦7個老盤將要加推項目，光這7個項目看起來很多，一個月開一個盤都可以登記7個月，但是這7個盤一共加起來可能就兩三千套房源。而想要在此買房必須擁有高新區的購房資格，所以如果你有資格，並耐心等開盤，還是有能買到的機會的。
供應版塊以中和、新川為主+大源少量價格不便宜的項目。
當然，也有一些購房者比較著急購買，不想排隊等搖號，可以瞭解一下高新區目前已開盤的項目。
高新區目前還在銷售的新盤不是很多，價格都在2萬左右，供應版塊以中和、新川、以及大源為主。
在價格上，高新區跟五城區的配方一樣，目前開了盤的只有德商御璟天驕以及卓越瓏樾府幾個沒有租賃住房移交比例的地塊，其他除萬科科璟南堂外有移交比例的都還沒動。萬科璟南堂含兩棟人才住房，算下來樓面價1.2萬/平出頭，預售單價2.0-2.6萬/平，跟德商御璟天驕和卓越瓏樾府價格差不多。
可以看出，高新區單價基本都上了2萬，不含移交比例的成本相對更低已經是2萬每平起了，而那些包含了移交比例的，未來會推出土地成本更高的樓盤，價格更高也就可想而知了。
天府新區
天府新區相對五城區和高新區來說，老盤要稍微多一點，有大盤，也有相對便宜的項目。
先來看看還有哪些老面孔。
天府新區剩下的盤雖然存貨量相對要多一些，不過天府新區核心區例如天府中心、錦江生態帶價格已經是很高了，特別是天府中心，坊間流傳，之後的價格預估要賣到單價2.5萬/平起，而且改善型居住戶型疊拼和聯排居多。
除了這些老盤要加推外，天府新區目前已開盤還沒售完的項目也不是很多，主要集中在南湖公園和華陽板塊，均價也要2萬左右，價格上和高新區正在銷售的盤差別不是很大。
天府新區2019年沒有賣地，2017-2018年之間倒是還有一些佔地面積較大的地塊。其中已經開了的也是那種要麼沒有配建和移交，要麼移交比例較少的項目，剩下高比例配建和移交的地塊或會在今年下半年開始慢慢釋放。
這些項目主要分佈在天府新區核心區天府中心，要麼單價上2.5萬/平的小高層或者洋房，要麼就是一套四五百萬起的疊拼、聯排，幾乎都是特別純粹的改善版塊。
小編建議，對於有在成都高新區和天府新區買房計劃的家庭來說，根據自己買房的目的，家庭收入情況，長遠計劃，仔細研究和詳細考慮之後再購買。
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