世茂璀璨天城總建面約34萬方，共10棟住宅和三棟公寓，在售建面約105-198平住宅，房源位於2#3#6#10#，毛坯均價12000元/平，後期推新時間待定。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
世茂璀璨天城位於樹木嶺片區，距離市中心很近，周邊配套齊全，日常購物十分方便。
1) 交通：項目距離5號線木橋站（在建）比較近，周邊還有地鐵4號線樹木嶺站以及長株潭城際鐵路樹木嶺站，步行均可以到達。除了地鐵之外，公交出行也非常便利，分佈有“鼓風”、“雨花公安分局”、“木橋”、“曲塘路口”等多個公交站點，有8路、39路、63路、135路等多趟公交線路經過。
2) 、商業：附近的五江天街已經開業，走過去非常近，日常購物需求都能滿足，往南有喜盈門範城、通程商業廣場，往東的體育新城片區有旭輝mall、天虹CCmall等商場。
3) 醫院：三益康復醫院、仁和醫院、長沙市中心醫院、中醫藥大學附屬醫院等。
4) 教育：附近的小學有錦源小學、雨花區自然嶺小學、泰禹二小等，附近的中學有周南雨花中學、湖南廣益實驗中學、明德雨花實驗中學、南雅中學等。
2、宜居 ★★★☆☆
容積率3.0，綠化率35.04%。項目整體較宜居，周邊有沙灣公園、圭塘河社區公園、圭塘河生態公園等休閒去處，工作之餘可以去散散步。
3、戶型 ★★★☆☆
本次戶型解析：105㎡B2戶型， 125㎡D戶型，198㎡J戶型。
1）105㎡B2戶型：三室兩廳兩衛
戶型周正，三開間朝南，南北對流通風，且做到了動靜分區；U型廚房設計，更有利於收納；主臥套房設計，提高居住舒適度；各個房間的房型也比較方正，沒有多餘的拐角。
2）125㎡D戶型：三室兩廳兩衛
戶型周正，南北通透；南北雙陽臺，客廳和餐廳採光都非常充足；雙臥室朝南，另一間臥室朝北，打開門可以形成空氣對流。
3）198㎡J戶型
戶型方正實用，南北雙陽臺，整體採光通風不錯；客廳開間尺度闊綽，舒適度高。四房三衛的戶型，對於幾代同堂的家庭來說，非常適合。
4、性價比 ★★★★☆
世茂璀璨天城是世茂品牌房企打造，在樓盤質量和物業服務上都比較有保障，目前在售住宅毛坯均價12000元/平，與周邊在售的新房和二手房價格差不多。
二、區域點評
世茂璀璨天城位於雨花區樹木嶺，作為長沙老城區的名片，樹木嶺在購物、教育、醫療等配套方面都非常成熟，而且距離市中心也特別近，這樣位置的項目已經不多了。
1、對於想靠近市中心居住的人來說，世茂璀璨天城是一個不錯的選擇，周邊配套成熟，生活氛圍濃厚，去哪裡都方便。
2、世茂品牌房企打造以及世茂物業也是一大亮點，質量和服務有保障。
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